# Ενοικίαση, Γραφείο, Ολόκληρο Κτήριο, Λευκωσία, Άγιος Ανδρέας

![Ενοικίαση, Γραφείο, Ολόκληρο Κτήριο, Λευκωσία, Άγιος Ανδρέας](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d3d87b5e-f9c1-4b5d-8788-698164e23a53)

- **Reference:** 60885
- **Κατάσταση:** Ενοικίαση
- **Τιμή:** €8,000
- **Κατηγορία Ακινήτου:** Γραφείο
- **Τοποθεσία:** Nicosia

## Περιγραφή

Διατηρητέο Ανεξάρτητο Κτίριο Γραφείων 613 τ.μ. προς Ενοικίαση στον Άγιο Ανδρέα, Λευκωσία
Ιστορικό Κτίριο Υψηλής Αισθητικής σε Προνομιακή Κεντρική Τοποθεσία
Η G&P Lazarou Estate Agents παρουσιάζει ένα εντυπωσιακό διατηρητέο ανεξάρτητο κτίριο γραφείων προς ενοικίαση στον Άγιο Ανδρέα της Λευκωσίας, επί της οδού Γλάδστωνος, σε μία από τις πλέον ιστορικές και αριστοκρατικές περιοχές της πρωτεύουσας.
Το ακίνητο ανεγέρθηκε αρχικά το 1915 και ανακαινίστηκε εκτενώς κατά το τρίτο τρίμηνο του 2024, διατηρώντας την ιδιαίτερη αρχιτεκτονική του ταυτότητα και ενσωματώνοντας σύγχρονες υποδομές για επαγγελματική χρήση. Με συνολική επιφάνεια περίπου 613 τ.μ., κατανεμημένη στο ισόγειο και το υπόγειο, αποτελεί μια ξεχωριστή πρόταση για εταιρικά κεντρικά γραφεία, δικηγορικά γραφεία, συμβουλευτικές εταιρείες, επαγγελματικούς οργανισμούς και διπλωματικές υπηρεσίες, υπό την προϋπόθεση των απαιτούμενων εγκρίσεων.
Η τοποθεσία του, κοντά σε πρεσβείες, κυβερνητικά τμήματα, εκπαιδευτικά ιδρύματα και επαγγελματικά γραφεία, προσφέρει κύρος, άμεση προσβασιμότητα και ένα ιδιαίτερα ελκυστικό επιχειρηματικό περιβάλλον.
Ευρύχωρη Διαρρύθμιση και Λειτουργικοί Επαγγελματικοί Χώροι
Το ισόγειο, επιφάνειας περίπου 450 τ.μ., περιλαμβάνει εντυπωσιακό χώρο υποδοχής και πέντε ευρύχωρα δωμάτια, τα οποία μπορούν να αξιοποιηθούν ως ιδιωτικά γραφεία, διευθυντικά γραφεία ή χώροι διοικητικών υπηρεσιών. Επιπλέον, υπάρχει βοηθητικό κτίσμα περίπου 33 τ.μ., προσφέροντας πρόσθετη λειτουργικότητα για τις ανάγκες μιας επιχείρησης.
Η εσωτερική αρχιτεκτονική αναδεικνύει τον ιστορικό χαρακτήρα του ακινήτου, με ποιοτικά ξύλινα δάπεδα, κομψές μαρμάρινες λεπτομέρειες και ένα κλασικό πέτρινο τζάκι στον επίσημο χώρο υποδοχής. Τα χαρακτηριστικά αυτά δημιουργούν μια ατμόσφαιρα διαχρονικής κομψότητας, ιδανική για επιχειρήσεις που επιθυμούν να προβάλλουν μια ισχυρή και αναγνωρίσιμη εταιρική ταυτότητα.
Το υπόγειο, επιφάνειας περίπου 165 τ.μ., διαθέτει μεγάλη αίθουσα συνεδριάσεων, κατάλληλη για επαγγελματικές συναντήσεις, παρουσιάσεις, εκπαιδευτικά σεμινάρια και εταιρικές συγκεντρώσεις. Περιλαμβάνει επίσης τρεις αποθηκευτικούς χώρους, οι οποίοι μπορούν να εξυπηρετήσουν ανάγκες αρχειοθέτησης, φύλαξης εξοπλισμού και καθημερινής λειτουργίας.
Το κτίριο διαθέτει συνολικά τέσσερις τουαλέτες, συμπεριλαμβανομένης μίας προσβάσιμης τουαλέτας για άτομα με αναπηρία, προσφέροντας πρόσθετη άνεση και εξυπηρέτηση στο προσωπικό και τους επισκέπτες.
Σύγχρονες Εγκαταστάσεις, Ασφάλεια και Ιδιωτικοί Χώροι Στάθμευσης
Παρά τον ιστορικό του χαρακτήρα, το ακίνητο έχει αναβαθμιστεί ώστε να ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις ενός σύγχρονου επαγγελματικού περιβάλλοντος.
Το εγκατεστημένο σύστημα κλιματισμού VRV εξασφαλίζει αποτελεσματική ρύθμιση της θερμοκρασίας στους εσωτερικούς χώρους, ενώ το σύστημα συναγερμού και οι ασφαλείς θύρες εισόδου ενισχύουν την προστασία των εγκαταστάσεων.
Ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα είναι οι έξι ιδιωτικοί χώροι στάθμευσης, χαρακτηριστικό υψηλής πρακτικής αξίας για ένα ανεξάρτητο επαγγελματικό ακίνητο στο κέντρο της Λευκωσίας.
Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν περίπου 40 τ.μ. στεγασμένων βεραντών, 132 τ.μ. ακάλυπτων βεραντών και όμορφα διαμορφωμένους κήπους. Οι χώροι αυτοί μπορούν να αξιοποιηθούν για διαλείμματα προσωπικού, ανεπίσημες επαγγελματικές συναντήσεις και εταιρική φιλοξενία, προσφέροντας ένα ευχάριστο και ποιοτικό εργασιακό περιβάλλον.
Στρατηγική Επαγγελματική Τοποθεσία στον Άγιο Ανδρέα
Ο Άγιος Ανδρέας συγκαταλέγεται στις πλέον αναγνωρισμένες και ιστορικές περιοχές της Λευκωσίας, με άμεση πρόσβαση σε σημαντικούς κυβερνητικούς, διοικητικούς, νομικούς και πολιτιστικούς οργανισμούς.
Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται το Ανώτατο Δικαστήριο Κύπρου, η Βουλή των Αντιπροσώπων και το Υπουργείο Υγείας, καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για δικηγορικά γραφεία, συμβουλευτικές επιχειρήσεις και οργανισμούς που συνεργάζονται συστηματικά με δημόσιες αρχές.
Το Κυπριακό Μουσείο, το Δημοτικό Θέατρο Λευκωσίας και η Πύλη Πάφου βρίσκονται επίσης στην ευρύτερη περιοχή, ενώ η Πλατεία Ελευθερίας και το εμπορικό κέντρο της πρωτεύουσας απέχουν περίπου 1,2 χλμ.
Παράλληλα, η κοντινή πρόσβαση στο γραμμικό πάρκο του Πεδιαίου προσφέρει μια ευχάριστη πράσινη διέξοδο, ενισχύοντας την ποιότητα του εργασιακού περιβάλλοντος.
Μια Σπάνια Ευκαιρία για Εταιρική Έδρα Υψηλού Κύρους
Το συγκεκριμένο διατηρητέο ανεξάρτητο κτίριο γραφείων αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία εγκατάστασης επαγγελματικών δραστηριοτήτων σε ένα πλήρως ανακαινισμένο ιστορικό ακίνητο, το οποίο συνδυάζει αρχιτεκτονική κληρονομιά, ευρύχωρες εγκαταστάσεις, σύγχρονο εξοπλισμό και μια εξαιρετικά προνομιακή διεύθυνση στην πρωτεύουσα.
Με τους εντυπωσιακούς χώρους υποδοχής, τα ιδιωτικά γραφεία, τη μεγάλη αίθουσα συνεδριάσεων, τους διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους και τις έξι θέσεις στάθμευσης, αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση για επιχειρήσεις που αναζητούν ανεξάρτητη εταιρική έδρα με ξεχωριστό χαρακτήρα και υψηλό επίπεδο λειτουργικότητας.
Για να ανακαλύψετε περισσότερες επιλογές επαγγελματικών ακινήτων προς ενοικίαση στη Λευκωσία, μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: https://www.gplazarou.com/
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Άγιος Ανδρέας
- **Office Type:** Ολόκληρο Κτήριο
- **Στάδιο Κατασκευής:** Μεταπώληση
- **Επιπλωμένο:** Πλήρως Επιπλωμένο
- **Τύπος Δαπέδου:** Ξύλινα πατώματα
- **Χρονιά Κατασκευής:** 1915
- **Χρονιά Ανακαίνισης:** 2024

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Συναγερμός
- Πόρτα Ασφαλείας
- Κλιματιστικό
- Νερό
- Ηλεκτρισμός

## Φωτογραφίες

![Φωτογραφία 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/97fc17d0-13b6-4f21-af8c-7ce84c7eb6dd)
![Φωτογραφία 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/9425814f-5b16-44da-b393-e04f465ce418)
![Φωτογραφία 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4425f129-329d-4161-a314-0b8fe0e6c0e3)
![Φωτογραφία 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7e379cfb-b732-4c9e-abec-ec4003ac312b)
![Φωτογραφία 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1bef1d61-07b7-4760-9402-f92f3727b7eb)
![Φωτογραφία 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ae8523fc-be6a-417d-9289-6f7a528f8e5e)
![Φωτογραφία 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b803d72e-8045-4e8f-b327-b479f0fba256)
![Φωτογραφία 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7695148d-8a3e-47b7-a36d-230dfc094c5e)
![Φωτογραφία 9](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6cdba92f-9b5c-4067-a06c-589017983283)
![Φωτογραφία 10](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/deca3dd2-06b2-47f8-a7ee-4400b5993a44)
![Φωτογραφία 11](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/af5986e5-2dd9-4a23-ae16-13687cd09fbd)
![Φωτογραφία 12](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/bc0c98f6-6bf2-4c94-a066-367ad633ccd5)
![Φωτογραφία 13](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3c7b18f4-af06-4021-9a71-0a93680f14b2)
![Φωτογραφία 14](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6a4e06f1-5d0d-4b5b-9efa-963b28a82646)
![Φωτογραφία 15](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f1872a75-47b3-4357-970d-65d92cd32b66)
![Φωτογραφία 16](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d6746de0-262f-4c59-a202-ea1171752115)
![Φωτογραφία 17](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/9e32392a-2d4e-406a-8cb8-f8ace308f502)
![Φωτογραφία 18](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ca9a790b-6498-4ea5-a099-a7cfdb9b7e0e)
![Φωτογραφία 19](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e47facdc-9cc3-426f-b4eb-ed5c7af19474)
![Φωτογραφία 20](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/40521a7c-3e54-4b09-b6b8-88019883016a)
![Φωτογραφία 21](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/856b6196-913a-4654-bd6d-4810e7c6befb)
![Φωτογραφία 22](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/146376e1-af16-4ef2-b3d1-40dd40efedc8)
![Φωτογραφία 23](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0e503f32-0461-4ffd-9549-7165e9b84153)
![Φωτογραφία 24](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/680183fd-cc7c-4379-97a4-7237546cacf1)
![Φωτογραφία 25](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/428cbdeb-9c08-42d2-8ff1-cbdaa704a273)
![Φωτογραφία 26](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7d3794bb-eb8d-49af-823c-9def5e0f06a5)
![Φωτογραφία 27](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7f369f7c-a2bb-46df-b472-1d6a07973613)
![Φωτογραφία 28](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0ca6316a-7e27-454f-bd13-878f2b5b4a76)
![Φωτογραφία 29](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/511323ba-790a-4a9a-88bc-69d29dd08243)
![Φωτογραφία 30](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5cd123ed-bd64-4096-97d4-65e37741a391)
![Φωτογραφία 31](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c5de3a86-f1ac-4f99-a476-55ca08eeef95)
![Φωτογραφία 32](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/10d08a5b-78b6-431c-855c-9fa9dce97430)
![Φωτογραφία 33](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/472e122b-3a27-4bae-b9c2-72ef3d566681)
![Φωτογραφία 34](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5c51f1e5-de8e-4f99-a437-424658347386)
![Φωτογραφία 35](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5766e7d2-86ea-4692-b0e4-93573b18f090)
![Φωτογραφία 36](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/35934d01-0306-4456-951b-e41229ccf797)
![Φωτογραφία 37](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8f36b37c-776e-4727-93bf-87004c2eb469)
![Φωτογραφία 38](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/cf1d1f48-603d-407b-908a-8218db6554e9)
![Φωτογραφία 39](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6db5cdec-7e23-45f9-ae07-a81cbcef6554)
![Φωτογραφία 40](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ac3fd9f5-72e1-4951-8438-e85d738fe80b)
![Φωτογραφία 41](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/03f7b924-1868-4cf2-87be-9d05e8434e9e)