# Ενοικίαση, Γραφείο, Ολόκληρος Όροφος, Nicosia, Agioi Omologites, 385τ.μ.

![Ενοικίαση, Γραφείο, Ολόκληρος Όροφος, Nicosia, Agioi Omologites, 385τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/af57d0a6-cbf5-4a30-87bb-1f3443f3d16a)

- **Reference:** 64435
- **Κατάσταση:** Ενοικίαση
- **Price:** €8,500
- **Property Type:** Γραφείο
- **Location:** Nicosia

## Description

Προς Ενοικίαση Ολόκληρος Όροφος Γραφείων στους Αγίους Ομολογητές, Λευκωσία
Στρατηγική Επαγγελματική Ευκαιρία Μίσθωσης Ολόκληρου Ορόφου στους Αγίους Ομολογητές
Ανακαλύψτε μία εξαιρετική ευκαιρία υψηλού κύρους για επαγγελματική στέγαση με την ενοικίαση ολόκληρου του πρώτου ορόφου ενός εμβληματικού ανεξάρτητου κτηρίου γραφείων, το οποίο βρίσκεται σε έναν από τους πλέον προβεβλημένους και στρατηγικά τοποθετημένους επιχειρηματικούς άξονες της προνομιακής περιοχής των Αγίων Ομολογητών, Λευκωσία. Το ακίνητο αποτελεί μία κορυφαία επαγγελματική πρόταση, προσφέροντας έναν ιδιαίτερα λειτουργικό και υψηλών προδιαγραφών χώρο, ιδανικό για εταιρικά κεντρικά γραφεία, διεθνείς οργανισμούς, τραπεζικά ιδρύματα, οργανισμούς υγείας, εκπαιδευτικά ιδρύματα, κέντρα εξυπηρέτησης πελατών ή περιφερειακά διοικητικά γραφεία.
Καταλαμβάνοντας ολόκληρο τον πρώτο όροφο του συγκεκριμένου εμπορικού κτηρίου, ο χώρος προσφέρει περίπου 1.000 τ.μ. καλυμμένων γραφειακών εγκαταστάσεων υψηλής ποιότητας. Ανακαινισμένος πλήρως το 2021 σύμφωνα με σύγχρονες και πολυτελείς προδιαγραφές, ο χώρος έχει σχεδιαστεί ώστε να καλύπτει τις απαιτήσεις σύγχρονων επιχειρήσεων που αναζητούν λειτουργικότητα, εταιρικό κύρος και άνετους επαγγελματικούς χώρους μεγάλης χωρητικότητας. Η στρατηγική του τοποθεσία εξασφαλίζει εξαιρετική προβολή της επιχείρησης και εύκολη πρόσβαση για προσωπικό, συνεργάτες και πελάτες.
Αναπτυξιακές Προοπτικές & Υποδομές Υψηλών Προδιαγραφών
Το ακίνητο προσφέρει ένα εξαιρετικά άνετο, αποδοτικό και ευέλικτο εργασιακό περιβάλλον, αποτελούμενο από περίπου 1.000 τ.μ. σύγχρονων γραφειακών χώρων σε ένα ενιαίο επίπεδο. Σχεδιασμένο ώστε να εξυπηρετεί τις ανάγκες των σύγχρονων επιχειρήσεων και την ευημερία του προσωπικού, ο όροφος διαθέτει μία κομψή ρεσεψιόν υποδοχής, η οποία δημιουργεί μία επαγγελματική πρώτη εντύπωση και εξασφαλίζει ελεγχόμενη πρόσβαση στον χώρο.
Παράλληλα, διαθέτει καφετέρια εντός του κτηρίου, η οποία λειτουργεί ως ιδανικός χώρος για τα διαλείμματα του προσωπικού, ανεπίσημες συναντήσεις και καθημερινή κοινωνική αλληλεπίδραση. Οι εσωτερικοί χώροι αποτελούνται από πολυτελείς ενιαίους χώρους γραφείων (open-plan), οι οποίοι συνδυάζονται αρμονικά με αίθουσες συσκέψεων, ιδιωτικά γραφεία, συνεδριακούς χώρους και όλους τους απαραίτητους βοηθητικούς χώρους.
Με γνώμονα τη μέγιστη ευελιξία, η διαρρύθμιση μπορεί εύκολα να προσαρμοστεί στις ανάγκες κάθε επιχείρησης. Ο χώρος υποστηρίζεται από σύγχρονο δίκτυο floor-box παροχών ηλεκτρισμού και εμφανές σύστημα κλιματισμού (HVAC) οροφής, επιτρέποντας την εύκολη αναδιάταξη των γραφείων και των τμημάτων χωρίς τεχνικές δυσκολίες.
Ενισχύοντας ακόμη περισσότερο τα λειτουργικά του πλεονεκτήματα, το ακίνητο διαθέτει εξαιρετικά μεγάλο χώρο στάθμευσης, αποτελούμενο από συνδυασμό υπόγειων και υπέργειων θέσεων, με συνολική δυνατότητα φιλοξενίας έως και 100 οχημάτων, προσφέροντας κορυφαία εξυπηρέτηση τόσο για το προσωπικό όσο και για τους επισκέπτες.Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε μία εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία που υποστηρίζει την καθημερινή λειτουργία κάθε σύγχρονης επιχείρησης, το ακίνητο περιβάλλεται από σημαντικές κρατικές υπηρεσίες, χρηματοοικονομικά ιδρύματα και βασικούς οδικούς άξονες.
Το Προεδρικό Μέγαρο αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα διοικητικά και ιστορικά σημεία αναφοράς της περιοχής.
Το Υπουργείο Εξωτερικών, καθώς και αρκετά ακόμη υπουργεία και δημόσιες υπηρεσίες, βρίσκονται σε πολύ μικρή απόσταση.
Η Εντός των Τειχών Παλιά Πόλη της Λευκωσίας προσφέρει πληθώρα επιλογών σε πολιτισμό, εστίαση, ψυχαγωγία και ιστορικά αξιοθέατα, σε κοντινή απόσταση.
Η Λεωφόρος Μακαρίου και η Οδός Στασικράτους αποτελούν τους σημαντικότερους εμπορικούς και επιχειρηματικούς δρόμους της πρωτεύουσας, με διεθνή καταστήματα, πολυτελείς μπουτίκ, καφετέριες, εστιατόρια και τράπεζες.
Το Υπουργείο Οικονομικών και πολλές ακόμη κυβερνητικές υπηρεσίες βρίσκονται στο άμεσο επιχειρηματικό περιβάλλον.
Η Λεωφόρος Γρίβα Διγενή προσφέρει άμεση σύνδεση με τα σημαντικότερα επιχειρηματικά και χρηματοοικονομικά κέντρα της πόλης.
Η Κεντρική Τράπεζα της Κύπρου απέχει μόλις λίγα λεπτά.
Το Γραμμικό Πάρκο Πεδιαίου προσφέρει έναν μοναδικό χώρο πρασίνου για περίπατο, ποδηλασία και υπαίθριες δραστηριότητες.
Ο Αυτοκινητόδρομος Α1 είναι εύκολα προσβάσιμος, εξασφαλίζοντας γρήγορη σύνδεση με όλες τις πόλεις της Κύπρου καθώς και με το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας.
Για να ανακαλύψετε περισσότερους επαγγελματικούς χώρους προς ενοικίαση στην περιοχή, μπορείτε να επισκεφθείτε το πλήρες χαρτοφυλάκιο γραφείων της G&P Lazarou Estate Agents στον ακόλουθο σύνδεσμο: https://gplazarou.com/properties/office-for_rent/in/Nicosia/
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την ιδιωτική σας επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agioi Omologites
- **Office Type:** Ολόκληρος Όροφος
- **Στάδιο Κατασκευής:** Μεταπώληση
- **Όροφος:** 2
- **Επιπλωμένο:** Χωρίς Έπιπλα
- **Όροφοι Στο Κτήριο:** 5
- **Χώρος Στάθμευσης:** 20
- **Χρονιά Κατασκευής:** 2004
- **Χρονιά Ανακαίνισης:** 2021

## Χώροι

- **Εμβαδό:** 385m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Συναγερμός
- Πόρτα Ασφαλείας
- Κλιματιστικό
- Χώρος Υποδοχής
- Υποδοχή
- Κουζινούλα/Μικρή Κουζίνα
- Αίθουσα Συνεδριάσεων
- Νερό
- Ηλεκτρισμός

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1ff21d71-e16a-481a-93e1-a7fa38b1cf75)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/75216424-0b34-482c-a4eb-822ab42a35c4)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e92e3dc7-267f-47bf-9893-6f1acebf2255)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/48ae2f5a-7e12-4bf5-9306-ebb408796a89)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/531586ee-cac8-4471-a415-02dd3987d526)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e93d3250-bc6f-4ae6-80b2-184771e89bcb)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5d66e282-af17-4c33-a920-30c0763e391f)
![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/44d7fa3d-6fa7-4fc2-9f83-72a772244f0e)
![Photo 9](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c7e92066-c14c-409b-9acc-0312b56bac32)
![Photo 10](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/49a63af6-e74a-4f1c-b300-8ecf67e66518)
![Photo 11](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/9604faef-6a3e-4e33-8e41-787ed0bab7d3)
![Photo 12](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/72c3ba68-5530-415a-bea4-8513e6d10b8b)
![Photo 13](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3309bf57-ccea-443f-8c61-02af8a82aa57)