# Ενοικίαση, Γραφείο, Ολόκληρος Όροφος, Nicosia, Strovolos, Ap. Varnavas and Ag. Makar., 373τ.μ.

![Ενοικίαση, Γραφείο, Ολόκληρος Όροφος, Nicosia, Strovolos, Ap. Varnavas and Ag. Makar., 373τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/926972f0-a9c4-4a30-aaa4-c0603e5b4d44)

- **Reference:** 61789
- **Κατάσταση:** Ενοικίαση
- **Price:** €6,700
- **Property Type:** Γραφείο
- **Location:** Nicosia, Ap. Varnavas and Ag. Makar.

## Description

Προς Ενοικίαση Γραφείο στο Στρόβολο,Λευκωσία
Σύγχρονο Επαγγελματικό Περιβάλλον στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Απολαύστε έναν εκλεπτυσμένο, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο επαγγελματικό τρόπο ζωής με αυτόν τον εντυπωσιακό γραφειακό χώρο που καταλαμβάνει ολόκληρο τον δεύτερο όροφο, στρατηγικά τοποθετημένο σε εμπορικό κτίριο στην αριστοκρατική περιοχή του Στροβόλου. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία επαγγελματική πρόταση, προσφέροντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον εργασίας σε έναν από τους πιο αναβαθμισμένους εμπορικούς πυρήνες της επαρχίας Λευκωσίας. Σχεδιασμένο για επιχειρήσεις που απαιτούν την τέλεια ισορροπία μεταξύ της αστικής συνδεσιμότητας και του επαγγελματικού κύρους, το γραφείο βρίσκεται σε μια γειτονιά υψηλής ζήτησης που φημίζεται για την άμεση εγγύτητα σε κεντρικές υπηρεσίες. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, αποτελώντας μια ασφαλή επιλογή κοντά στο κέντρο της πόλης.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά Ακινήτου Υψηλής Αξίας
Το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη και εξαιρετικά ευρύχωρη διαρρύθμιση σχεδιασμένη για τη μέγιστη άνεση και λειτουργικότητα. Ο επαγγελματικός χώρος εξυπηρετεί τέλεια την καθημερινή σας λειτουργία καταλαμβάνοντας ολόκληρο τον δεύτερο όροφο, εξασφαλίζοντας απόλυτη ιδιωτικότητα. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ειδικό χώρο υποδοχής (reception) για το καλωσόρισμα των πελατών, ενώ επεκτείνεται σε καλυμμένες βεράντες και ένα αποκλειστικό roof garden, προσφέροντας το ιδανικό περιβάλλον για διαλείμματα, εταιρικές εκδηλώσεις και χαλάρωση. Είναι άψογα τοποθετημένο διαθέτοντας υψηλά επίπεδα άνεσης με θυροτηλέφωνο για ελεγχόμενη πρόσβαση και πλήρη κλιματισμό. Παρέχεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, εξασφαλίζοντας οργανωμένη λειτουργία. Κατασκευασμένο με ποιοτικά υλικά, αυτό το γραφείο πληροί τα υψηλότερα πρότυπα σύγχρονης επαγγελματικής κομψότητας.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Γραφειακός Χώρος (Ολόκληρος Όροφος)
Τοποθεσία: Στρόβολος, Λευκωσία
Όροφος: 2ος Όροφος
Διαρρύθμιση: Ευρύχωροι χώροι με διαμορφωμένη Υποδοχή (Reception)
Εξωτερικοί Χώροι: Αποκλειστικό roof garden για εταιρική ευεξία
Βεράντες: Καλυμμένες βεράντες για εξωτερικά διαλείμματα
Κλιματισμός: Πλήρης κλιματισμός σε όλους τους χώρους
Ασφάλεια: Σύστημα θυροτηλεφώνου για ελεγχόμενη πρόσβαση
Στάθμευση: Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης
Κτίριο: Εντός επαγγελματικού εμπορικού κτιρίου
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή αστική ρουτίνα στον Στρόβολο, το γραφείο περιβάλλεται από υποδομές κορυφαίας ποιότητας:
Ιδιωτικό Νοσοκομείο Αρεταίειο: Σημαντικό κέντρο υγείας προσβάσιμο στο 1,0 χλμ.
Υπεραγορές AlphaMega & Lidl: Οι κύριοι προορισμοί σε απόσταση 0,8 χλμ.
Υπουργείο Παιδείας: Στρατηγική εγγύτητα στο 1,5 χλμ. για διοικητικές υπηρεσίες.
Κεντρική Τράπεζα της Κύπρου: Σημαντικό χρηματοοικονομικό ορόσημο προσβάσιμο στο 1,8 χλμ.
English School Nicosia: Σημαντικό εκπαιδευτικό ορόσημο προσβάσιμο στο 1,2 χλμ.
Πάρκο Ακρόπολης: Σημαντικό ορόσημο για wellness προσβάσιμο στο 1,0 χλμ.
Δημαρχείο Στροβόλου: Πρόσβαση στο 1,6 χλμ. για διοικητικές υπηρεσίες.
Κόμβος Αυτοκινητοδρόμου Α1: Άμεση συνδεσιμότητα σε 2,0 χλμ. για εύκολη μετακίνηση.
Κέντρο Λευκωσίας: Πρόσβαση στα 3,5 χλμ. για όλες τις υπηρεσίες της πόλης.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Strovolos
- **Office Type:** Ολόκληρος Όροφος
- **Στάδιο Κατασκευής:** Ολοκληρώθηκε
- **Όροφος:** 2
- **Επιπλωμένο:** Χωρίς Έπιπλα
- **Όροφοι Στο Κτήριο:** 15
- **Χώρος Στάθμευσης:** 4

## Χώροι

- **Εσωτερικός Χώρος:** 290m²
- **Καλυμμένες Βεράντες:** 83m²
- **Εμβαδό:** 373m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Κλιματιστικό
- Υποδοχή
- Κουζινούλα/Μικρή Κουζίνα
- Νερό
- Ηλεκτρισμός

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f2deea32-25f3-4e55-86b3-6e87b9357de7)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/68b6d8bc-f3dc-428a-97c4-4593a3c1b866)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7fdae530-1c37-4bfb-8316-5b81b5c30f46)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/79cd03e0-5221-4d1a-b6cd-afb9ec69c33a)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c7c8e716-a676-4669-b044-3bad98f3ac28)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6569131e-c008-4a41-ac0f-c49f48adfe07)