# Ενοικίαση, Κτηριο, Εμπορικό, Limassol, Chalkoutsa, 1,164τ.μ.

![Ενοικίαση, Κτηριο, Εμπορικό, Limassol, Chalkoutsa, 1,164τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5c9a3494-0b57-45cb-9299-a52d5f28e17e)

- **Reference:** 56991
- **Κατάσταση:** Ενοικίαση
- **Price:** €58,000
- **Property Type:** Κτηριο
- **Location:** Limassol

## Description

Ενοικιάζεται σύγχρονο επαγγελματικό κτήριο γραφείων στη Λεμεσό, αποτελώντας μια μοναδική ευκαιρία για επιχειρήσεις που επιδιώκουν κύρος, λειτουργικότητα και στρατηγική τοποθεσία στην καρδιά της επιχειρηματικής δραστηριότητας της πόλης. Πρόκειται για ένα ολοκαίνουργιο τετραώροφο κτήριο, έτοιμο προς παράδοση τον Μάρτιο του 2026.

Το ακίνητο προσφέρει συνολικό εμβαδόν γραφειακών χώρων 1.164 τ.μ., επιπλέον 56 τ.μ. rooftop χώρου, καθώς και βεράντες που ενισχύουν την ποιότητα του εργασιακού περιβάλλοντος. Διαθέτει σύστημα κλιματισμού VRV, φωτοβολταϊκά για ενεργειακή απόδοση, υπερυψωμένα δάπεδα, σύγχρονα συστήματα ασφαλείας, καθώς και 25 χώρους στάθμευσης (19 καλυμμένους). Επιπρόσθετα, περιλαμβάνει χώρους ευεξίας όπως γυμναστήριο και σάουνα, προσφέροντας ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον εργασίας υψηλών προδιαγραφών.

Η τοποθεσία του κτηρίου βρίσκεται σε ένα από τα πιο δυναμικά επιχειρηματικά σημεία της Λεμεσού, κοντά σε τράπεζες, δικηγορικά γραφεία, δικαστήρια και καφετέριες, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση και υψηλή προβολή.

Διατίθεται προς ενοικίαση ως ενιαίο σύνολο, με μηνιαίο ενοίκιο €58.000 και εγγύηση δύο μηνών.

Αποτελεί ιδανική επιλογή για εταιρείες που επιθυμούν να στεγαστούν σε ένα εμβληματικό κτήριο και να ενισχύσουν την εταιρική τους εικόνα σε ένα σύγχρονο και ανταγωνιστικό περιβάλλον.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents για περισσότερες πληροφορίες ή για διευθέτηση συνάντησης.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Chalkoutsa
- **Building Type:** Εμπορικό
- **Στάδιο Κατασκευής:** Μεταπώληση
- **Όροφος:** 4
- **Καλυμμένος Χώρος Στάθμευσης:** 19
- **Ανοιχτός Χώρος Στάθμευσης:** 6
- **Όροφοι Στο Κτήριο:** 4
- **Χώρος Στάθμευσης:** 25
- **Χρονιά Κατασκευής:** 2025

## Χώροι

- **Εμβαδό:** 1,164m²
- **Ακάλυπτος Χώρος:** 111m²
- **Συνολικό Εμβαδόν:** 1,164m²
- **Κήπος Οροφής:** 136m²

## Energy

- **Ενεργειακή Απόδοση:** Α

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Συναγερμός
- Πόρτα Ασφαλείας
- Δωμάτιο Διακομιστή
- Κλιματιστικό
- Θέα στη Θάλασσα
- Θέα στο Βουνό
- Χώρος Υποδοχής
- Υποδοχή
- Νερό
- Ηλεκτρισμός

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/82d19a97-b616-4a01-bdbd-c294c4fc996b)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4360c2b7-b255-423f-bf36-c230ba427dfc)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/04425f87-281e-453e-864e-04ff50f85586)