# Ενοικίαση, Κτηριο, Γραφείων, Limassol, Polemidia, Apostolos Varnavas

![Ενοικίαση, Κτηριο, Γραφείων, Limassol, Polemidia, Apostolos Varnavas](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1b7a3c3d-a0ba-447e-aeff-7cb8233405b5)

- **Reference:** 63178
- **Κατάσταση:** Ενοικίαση
- **Price:** €60,000
- **Property Type:** Κτηριο
- **Location:** Limassol, Apostolos Varnavas

## Description

Ένα εξαιρετικό ολόκληρο κτίριο γραφείων προς ενοικίαση στην Κάτω Πολεμιδιά Λεμεσού, σχεδιασμένο για απαιτητικές επιχειρήσεις που αναζητούν μία σύγχρονη εταιρική έδρα υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πλέον στρατηγικές επιχειρηματικές τοποθεσίες της πόλης.
Με συνολικό εμβαδόν 1.332 τ.μ., το κτίριο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και παραδίδεται σε κατάσταση Shell & Core, προσφέροντας τη δυνατότητα πλήρους διαμόρφωσης των χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες και την εταιρική ταυτότητα του εκάστοτε οργανισμού. Οι μεγάλοι χώροι ανοικτής διαρρύθμισης (open-plan) επιτρέπουν τη δημιουργία ευέλικτων και αποδοτικών εργασιακών περιβαλλόντων, ιδανικών για εταιρικά γραφεία, τεχνολογικές επιχειρήσεις, πολυεθνικούς οργανισμούς ή κέντρα παροχής υπηρεσιών.
Το κτίριο κατασκευάζεται με υλικά και ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις υψηλής τεχνολογίας, προσφέροντας ένα σύγχρονο και ενεργειακά αποδοτικό επαγγελματικό περιβάλλον. Διαθέτει πρόνοιες για σύστημα κλιματισμού, ανελκυστήρα υψηλής ταχύτητας, σύστημα CCTV, σύστημα πυρανίχνευσης και αυτόματο σύστημα καταιονισμού (sprinklers), εξασφαλίζοντας ασφάλεια και άνεση για τους χρήστες του κτιρίου.
Η εντυπωσιακή είσοδος με σύγχρονο lobby δημιουργεί μία εξαιρετική πρώτη εικόνα για πελάτες και συνεργάτες, ενισχύοντας το κύρος και την επαγγελματική παρουσία κάθε επιχείρησης.
Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η εξαιρετική υποδομή στάθμευσης, καθώς το ακίνητο διαθέτει 26 ιδιωτικούς χώρους στάθμευσης εντός του οικοπέδου, καθώς και πρόνοιες για δύο σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων στο ισόγειο. Επιπλέον, σε απόσταση μόλις δύο λεπτών με τα πόδια υπάρχει πρόσβαση σε εκτεταμένους επιπρόσθετους χώρους στάθμευσης, ανεβάζοντας τη συνολική δυνατότητα εξυπηρέτησης σε έως και 72 θέσεις στάθμευσης.
Το κτίριο διαθέτει επίσης φωτοβολταϊκό σύστημα 46 πάνελ με πρόβλεψη κάλυψης ισχύος 40kW, συμβάλλοντας στη μείωση του λειτουργικού κόστους και στην περιβαλλοντική βιωσιμότητα της επιχείρησης.
Η τοποθεσία του στην Κάτω Πολεμιδιά προσφέρει άμεση και ταχεία πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, επιτρέποντας εύκολη σύνδεση με όλες τις περιοχές της Λεμεσού και τις υπόλοιπες πόλεις της Κύπρου. Παράλληλα, σε μικρή απόσταση βρίσκονται τράπεζες, καφετέριες, εστιατόρια, εμπορικά καταστήματα, επαγγελματικές υπηρεσίες, το MyMall Limassol και το City of Dreams Mediterranean, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που επιθυμούν στρατηγική τοποθεσία και κορυφαίες υποδομές.
Αποτελεί μία σπάνια ευκαιρία για εταιρείες που αναζητούν ένα εμβληματικό επιχειρηματικό κτίριο με δυνατότητα πλήρους προσαρμογής στις ανάγκες τους, σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες επιχειρηματικές περιοχές της Λεμεσού.
Μην χάσετε την ευκαιρία να στεγάσετε την επιχείρησή σας σε ένα σύγχρονο κτίριο γραφείων που συνδυάζει στρατηγική τοποθεσία, προηγμένες τεχνολογικές υποδομές και εξαιρετική προσβασιμότητα.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα γραφεία προς ενοικίαση στη Λεμεσό μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο: https://gplazarou.com/el/properties/office-for_rent/in/Limassol/
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 25024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Polemidia
- **Building Type:** Γραφείων
- **Στάδιο Κατασκευής:** Υπό Κατασκευή
- **Όροφος:** 5
- **Μπάνια:** 6
- **Τύπος Κουζίνας:** Ανεξάρτητη
- **Όροφοι Στο Κτήριο:** 5
- **Χώρος Στάθμευσης:** 72
- **Χώροι Γραφείου:** 3
- **Διάταξη Γραφείου:** Κελύφους και Πυρήνα (καλούπι)
- **Χρονιά Κατασκευής:** 2027

## Χώροι

- **Συνολικό Εμβαδόν:** 1,332m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Δωμάτιο Διακομιστή
- Κλιματιστικό

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6a4e8296-4a12-417f-8477-c88f01b7c0d6)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1d9dac25-da53-4564-9e6b-bbd548289598)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b6ac9b50-64b8-49d6-889f-1dc1d3e426ea)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/414c1854-c432-4797-aa94-d7afdf2f0b75)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/514da1bc-3b03-436b-b36d-2277c23788ad)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0d39dc51-82b4-4501-8cd9-13233a4ca224)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c1a403fc-00aa-4c0d-99ca-ec2d71728fbf)