# Ενοικίαση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Strovolos, Agios Vasileios, 13,016τ.μ.

![Ενοικίαση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Strovolos, Agios Vasileios, 13,016τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/fc3cc483-6595-4fa7-bc18-6906f9e785ad)

- **Reference:** 55203
- **Κατάσταση:** Ενοικίαση
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Agios Vasileios

## Description

Προς Ενοικίαση Οικιστική Γη Στον Στρόβολο, Λευκωσία
Ανακαλύψτε μία εξαιρετική ευκαιρία για ενοικίαση ενός εκτεταμένου οικιστικού χωραφιού 13.016 τ.μ. στον ιδιαίτερα περιζήτητο Δήμο Στροβόλου, Λευκωσία. Τοποθετημένο σε μία από τις πιο προνομιακές οικιστικές περιοχές της πρωτεύουσας, το ακίνητο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης και αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές, επιχειρηματίες ανάπτυξης γης ή οργανισμούς που αναζητούν έναν μεγάλο χώρο για την υλοποίηση ενός ποιοτικού οικιστικού έργου. Η στρατηγική του θέση, το μεγάλο εμβαδόν και τα εξαιρετικά πολεοδομικά χαρακτηριστικά το καθιστούν μία σπάνια ευκαιρία ενοικίασης.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Κα7 (100%), προσφέροντας συντελεστή δόμησης 80% και συντελεστή κάλυψης 45%. Επιτρέπεται η ανέγερση μέχρι 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρων, παρέχοντας εξαιρετικές δυνατότητες για ανάπτυξη ανεξάρτητων κατοικιών, σύγχρονων πολυκατοικιών ή άλλων οικιστικών έργων, σύμφωνα πάντα με τις απαραίτητες πολεοδομικές εγκρίσεις. Η μεγάλη έκταση του ακινήτου προσφέρει ευελιξία στον σχεδιασμό και τη δημιουργία ενός υψηλών προδιαγραφών οικιστικού περιβάλλοντος.
Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στον Στρόβολο, με άμεση πρόσβαση σε υπεραγορές, σχολεία, καφετέριες, εστιατόρια, φαρμακεία, τράπεζες και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες. Βρίσκεται πολύ κοντά στο American Heart Institute, ενώ προσφέρει εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Λευκωσίας, το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας, το European University Cyprus και το κύριο οδικό δίκτυο της πρωτεύουσας.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 800 μ. από το American Heart Institute, 2,5 χλμ. από το Nicosia Mall, 3,5 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας, 4,0 χλμ. από το European University Cyprus, 5,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας και περίπου 43,0 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας.
Είτε σχεδιάζετε μία μεγάλης κλίμακας οικιστική ανάπτυξη είτε αναζητάτε έναν στρατηγικά τοποθετημένο χώρο με σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μία μοναδική ευκαιρία ενοικίασης σε μία από τις πλέον προνομιακές περιοχές της Λευκωσίας.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες οικιστικές γαίες προς ενοικίαση στη Λευκωσία, μπορείτε να εξερευνήσετε όλο το διαθέσιμο χαρτοφυλάκιό μας μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_rent/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να προγραμματίσετε την προσωπική σας επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Strovolos
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 45.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 80.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 13,016m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος
- Γωνιακό Οικόπεδο