# Ενοικίαση, Γραφείο, Τυπικό Γραφείο, Nicosia, Strovolos, Chryseleousa, 142τ.μ.

![Ενοικίαση, Γραφείο, Τυπικό Γραφείο, Nicosia, Strovolos, Chryseleousa, 142τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e5a5d242-e1b9-4b26-9b68-a355baf1e6c0)

- **Reference:** 58107
- **Κατάσταση:** Ενοικίαση
- **Price:** €1,800
- **Property Type:** Γραφείο
- **Location:** Nicosia, Chryseleousa

## Description

Προς Ενοικίαση: Καλοδιατηρημένος Οροφογραφειακός Χώρος στο Επιχειρηματικό Κέντρο του Στροβόλου, Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Απολαύστε έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο επαγγελματικό τρόπο ζωής με αυτό το προνομιακό γραφείο 142 τ.μ. στην οδό Προδρόμου. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία εμπορική πρόταση το 2026, προσφέροντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον εργασίας. Αν και δεν είναι μοντέρνο, ο χώρος είναι εξαιρετικά καλοδιατηρημένος, προσφέροντας αξιοπιστία και κύρος σε ένα στρατηγικό σημείο που συνδέει τους τρεις κύριους δήμους της πρωτεύουσας (Λευκωσία, Στρόβολο και Έγκωμη). Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, τοποθετώντας την επιχείρησή σας μόλις 5 λεπτά από την παλιά πόλη και στην καρδιά του σύγχρονου επιχειρηματικού κέντρου.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Το γραφείο διαθέτει μια έξυπνη διαρρύθμιση στον 3ο όροφο, με εσωτερικό εμβαδόν 142 τ.μ. που περιλαμβάνει γραφείο διευθυντή, αίθουσα συνεδριάσεων, χώρο υποδοχής και open-plan χώρο εργασίας. Είναι άψογα τοποθετημένο διαθέτοντας kitchenette, server room, 2 WCs, σύστημα CCTV και συναγερμό. Η άνεση εξασφαλίζεται με πλήρη συστήματα θέρμανσης και ψύξης, ενώ περιλαμβάνονται δύο υπόγειοι χώροι στάθμευσης και αποθήκη, διασφαλίζοντας έναν βιώσιμο και οργανωμένο επαγγελματικό τρόπο ζωής.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου:
Τύπος Ακινήτου: Ολοκληρωμένος Οροφογραφειακός Χώρος
Τοποθεσία: Οδός Προδρόμου, Στρόβολος/Λευκωσία
Κατάσταση: Πολύ καλά διατηρημένος κλασικός γραφειακός χώρος
Εμβαδόν: 142 τ.μ. εσωτερικός χώρος
Όροφος: 3ος Όροφος πενταώροφου κτιρίου
Διαρρύθμιση: Γραφείο διευθυντή, Boardroom, Open-plan και Υποδοχή
Υποδομές: Kitchenette, Server Room και 2 WCs
Ασφάλεια: Εγκατεστημένο σύστημα CCTV και Συναγερμός
Κλιματισμός: Πλήρη συστήματα θέρμανσης και ψύξης
Στάθμευση/Αποθήκη: 2 Υπόγειες θέσεις και ιδιωτική αποθήκη
Νομικό Καθεστώς: Πλήρως έτοιμο για άμεση εμπορική μίσθωση
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές:
Δικαστήρια Λευκωσίας: Σε απόσταση μόλις 1,2 χλμ. για νομικές και διοικητικές ανάγκες.
Παλιά Πόλη Λευκωσίας: Σημαντικό ορόσημο προσβάσιμο σε 5 λεπτά (1,5 χλμ.).
Υπουργείο Οικονομικών: Στρατηγική εγγύτητα στα 0,9 χλμ.
The Grammar School Junior: Κοντινό ορόσημο στα 0,6 χλμ.
Εμπορικός Κόμβος Προδρόμου: Άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και καφετέριες στα 0,1 χλμ.
Επιχειρηματική Περιοχή Έγκωμης: Πρόσβαση σε 4 λεπτά (1,8 χλμ.).
Κεντρική Τράπεζα Κύπρου: Στρατηγική συνδεσιμότητα για όλες τις χρηματοοικονομικές υπηρεσίες.
Πλατεία Ελευθερίας: Το κεντρικό κοινωνικό ορόσημο της πόλης στα 1,4 χλμ.
Δημοτικός Κήπος Λευκωσίας: Κοντινός πνεύμονας πρασίνου στα 1,1 χλμ.
Πρόσβαση στον Αυτοκινητόδρομο Α1: Άμεση σύνδεση σε 8 λεπτά για εύκολη μετακίνηση.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Strovolos
- **Office Type:** Τυπικό Γραφείο
- **Στάδιο Κατασκευής:** Μεταπώληση
- **Όροφος:** 3
- **Επιπλωμένο:** Χωρίς Έπιπλα
- **Καλυμμένος Χώρος Στάθμευσης:** 1
- **Χώρος Στάθμευσης:** 2
- **Διάταξη Γραφείου:** Διαχωρισμένο
- **Χρονιά Κατασκευής:** 2010

## Χώροι

- **Εμβαδό:** 142m²

## Energy

- **Τύπος Θέρμανσης:** Κεντρική θέρμανση
- **Τύπος Ψύξης:** Αυτόνομο σύστημα ψύξης

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Κλιματιστικό
- Υποδοχή
- Κουζινούλα/Μικρή Κουζίνα
- Αίθουσα Συνεδριάσεων
- Νερό
- Ηλεκτρισμός

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e0c31f8e-db6b-4320-9824-9b01671bb5e4)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b0b74caa-d786-4793-bbe1-bf1b540b8f4b)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/25dac49f-a09a-481e-ab05-a86667af9d8d)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6754f323-700e-4ac3-a482-fadc9ea9833c)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0e150c02-53d5-4cee-9a1c-fbb3ace6abed)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0ca995ff-4c08-4d45-878d-071db9cba909)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/03c727dc-584d-441e-9687-380c0456638d)
![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f80d9c5f-573b-4f18-b659-aaa3a4ff4b31)
![Photo 9](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ebea73a9-05f1-4e72-93d6-de7d5b46445c)
![Photo 10](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3fbd0609-baf0-474f-b8e3-53222e4af5a0)
![Photo 11](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/358a7417-3e7a-46f1-b9a3-53099f1b7002)
![Photo 12](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/bc700dd9-dcfe-4963-bdf6-c8595a48f7e3)
![Photo 13](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/eace3834-9abd-4d96-afbd-266f125c46d6)
![Photo 14](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3a1e7026-c6ae-4c9a-b75f-804e984c3b54)
![Photo 15](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/69c986af-5982-4a13-befc-d702d28b4379)
![Photo 16](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/90a753bf-924c-40f9-afcd-b32764e842ad)
![Photo 17](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/628f7862-a12f-447b-a612-569574468a2a)
![Photo 18](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/cca9257b-d613-4ea7-a2a3-636cf8fd7fb0)
![Photo 19](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e959d798-cf5a-4e7c-b00c-ac0b7c889ef8)
![Photo 20](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5b7cfe6c-33a4-4dc8-8475-fbff8aa7eb18)
![Photo 21](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7410b77b-923c-4754-aacf-68e18d3d39ec)
![Photo 22](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5fde095b-fa6b-4381-a4ee-9d8ac37d3912)
![Photo 23](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5bbfa837-9339-4c6e-8604-d4b934ca6405)
![Photo 24](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7ca48a68-1fe5-406a-b737-7e36064ad283)