# Ενοικίαση, Γραφείο, Ολόκληρος Όροφος, Limassol, Polemidia, Apostolos Varnavas, 311τ.μ.

![Ενοικίαση, Γραφείο, Ολόκληρος Όροφος, Limassol, Polemidia, Apostolos Varnavas, 311τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1b7a3c3d-a0ba-447e-aeff-7cb8233405b5)

- **Reference:** 63180
- **Κατάσταση:** Ενοικίαση
- **Price:** €15,000
- **Property Type:** Γραφείο
- **Location:** Limassol, Apostolos Varnavas

## Description

Αναβαθμίστε την επαγγελματική σας παρουσία με αυτόν τον εξαιρετικό γραφειακό χώρο προς ενοικίαση στον 1ο όροφο ενός σύγχρονου επιχειρηματικού κτιρίου στην Κάτω Πολεμιδιά, Λεμεσός. Σχεδιασμένος για απαιτητικές επιχειρήσεις που αναζητούν υψηλές προδιαγραφές, σύγχρονες εγκαταστάσεις και στρατηγική τοποθεσία, ο χώρος αυτός προσφέρει το ιδανικό περιβάλλον για ανάπτυξη και επαγγελματική επιτυχία.
Το γραφείο διαθέτει συνολική επιφάνεια 311 τ.μ., προσφέροντας άνετους και ευέλικτους χώρους εργασίας που μπορούν να προσαρμοστούν στις ανάγκες σύγχρονων εταιρειών. Επιπλέον, περιλαμβάνει 40 τ.μ. καλυμμένων βεραντών και ιδιωτικό αποθηκευτικό χώρο 10,5 τ.μ., ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και την άνεση της καθημερινής εργασίας.
Το κτίριο έχει σχεδιαστεί με προηγμένα τεχνολογικά υλικά και εγκαταστάσεις υψηλών προδιαγραφών, προσφέροντας ένα σύγχρονο, αποδοτικό και ασφαλές επαγγελματικό περιβάλλον. Διαθέτει σύστημα κλιματισμού υψηλής απόδοσης, πρόνοιες για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων, ταχύ ανελκυστήρα, εντυπωσιακό χώρο υποδοχής (lobby), καθώς και ολοκληρωμένα συστήματα πυρασφάλειας με συναγερμό και σύστημα καταιονισμού (sprinklers).
Η ανάπτυξη ενσωματώνει φωτοβολταϊκό σύστημα με ισχύ 40kW και συνολικά 46 φωτοβολταϊκά πάνελ, συμβάλλοντας στη μείωση του ενεργειακού κόστους και στην περιβαλλοντική βιωσιμότητα της επιχείρησής σας.
Ο χώρος διαθέτει πέντε ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης, ενώ το κτίριο περιλαμβάνει συνολικά 26 θέσεις στάθμευσης. Επιπλέον, υπάρχουν δύο σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων στο ισόγειο, καθώς και σύστημα παρακολούθησης CCTV για αυξημένη ασφάλεια.
Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο της Κάτω Πολεμιδιάς με άμεση και γρήγορη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, εξασφαλίζοντας εύκολη σύνδεση με όλες τις περιοχές της Λεμεσού και τις υπόλοιπες πόλεις της Κύπρου. Σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών βρίσκονται καφετέριες, τράπεζες, καταστήματα, επιχειρηματικές υπηρεσίες, ενώ το MyMall Limassol και το City of Dreams Mediterranean απέχουν μόλις λίγα λεπτά οδικώς.
Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή για εταιρείες τεχνολογίας, χρηματοοικονομικών υπηρεσιών, ναυτιλιακές επιχειρήσεις, συμβουλευτικούς οργανισμούς και κάθε σύγχρονη επιχείρηση που αναζητά ένα επαγγελματικό περιβάλλον υψηλών προδιαγραφών σε κομβική τοποθεσία.
Μην χάσετε την ευκαιρία να στεγάσετε την επιχείρησή σας σε ένα από τα πλέον σύγχρονα επιχειρηματικά κτίρια της Λεμεσού.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα γραφεία προς ενοικίαση στη Λεμεσό μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο: https://gplazarou.com/el/properties/office-for_rent/in/Limassol/
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 25024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Polemidia
- **Office Type:** Ολόκληρος Όροφος
- **Στάδιο Κατασκευής:** Υπό Κατασκευή
- **Όροφος:** 1
- **Επιπλωμένο:** Χωρίς Έπιπλα
- **Όροφοι Στο Κτήριο:** 5
- **Χώρος Στάθμευσης:** 5
- **Διάταξη Γραφείου:** Κελύφους και Πυρήνα (καλούπι)
- **Χρονιά Κατασκευής:** 2027

## Χώροι

- **Καλυμμένες Βεράντες:** 40m²
- **Εμβαδό:** 311m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Κουζινούλα/Μικρή Κουζίνα

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6a4e8296-4a12-417f-8477-c88f01b7c0d6)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1d9dac25-da53-4564-9e6b-bbd548289598)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b6ac9b50-64b8-49d6-889f-1dc1d3e426ea)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/414c1854-c432-4797-aa94-d7afdf2f0b75)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/514da1bc-3b03-436b-b36d-2277c23788ad)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0d39dc51-82b4-4501-8cd9-13233a4ca224)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c1a403fc-00aa-4c0d-99ca-ec2d71728fbf)