# Ενοικίαση, Εμπορικό , Κατάστημα, Limassol, Agios Athanasios, 180τ.μ.

![Ενοικίαση, Εμπορικό , Κατάστημα, Limassol, Agios Athanasios, 180τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f052a53f-8725-4419-ac18-13ff8afc95f2)

- **Reference:** 48519
- **Κατάσταση:** Ενοικίαση
- **Price:** €4,700 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Εμπορικό
- **Location:** Limassol

## Description

Κατάστημα ή γραφείο προς ενοικίαση σε κεντρική οδό της Λεμεσού, σε κτίριο υπό πλήρη ανακαίνιση. Αυτός ο ελκυστικός επαγγελματικός χώρος προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για επιχειρηματίες που αναζητούν μια σύγχρονη και πλήρως εξοπλισμένη βάση σε μια ζωντανή τοποθεσία.

Το ακίνητο διαθέτει συνολική επιφάνεια 180 τ.μ., κατανεμημένη σε 100 τ.μ. στον κύριο όροφο και επιπλέον 80 τ.μ. στο μεζονέ. Περιλαμβάνει πλήρη προγραμματισμένη ανακαίνιση με υλικά υψηλής ποιότητας, που θα το μετατρέψουν σε ένα πλήρως λειτουργικό και αισθητικά άψογο χώρο. Οι εργασίες θα καλύψουν νέα κεραμικά πλακάκια μεγάλης μορφής, νέες ψευδοροφές με σύγχρονο φωτισμό, νέες μονάδες κλιματισμού και πλήρη αναδιάταξη των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων.

Για μέγιστη λειτουργικότητα, ο χώρος είναι ιδανικός για διάφορες χρήσεις. Ως κατάστημα, προσφέρει ένα ευρύχωρο χώρο πωλήσεων στον κύριο όροφο, δύα τουαλέτες και μια κουζίρα με χώρο για τραπεζαρία. Διαθέτει επίσης επτά ακάλυπτες θέσεις στάθμευσης, ένα σπάνιο και πολύτιμο πλεονέκτημα στην περιοχή. Εναλλακτικά, μπορεί εύκολα να διαχωριστεί για χρήση ως γραφείο, με χώρο υποδοχής, αίθουσα συσκέψεων και δύο επιπλέον δωμάτια στον κύριο όροφο, ενώ το μεζονέτε μπορεί να διαμορφωθεί ως ανοιχτός ή χωρισμένος χώρος γραφείων, ιδανικός για επιχειρήσεις με έντονη αλληλεπίδραση με πελάτες. Για τέτοια χρήση, είναι δυνατή και η εγκατάσταση ηλεκτρικών πριζών εδάφους.

Η εξωτερική εμφάνιση θα ανανεωθεί πλήρως με νέα διπλά τζάμια και διακοσμητικές πάνελ alucobond, εξασφαλίζοντας μια σύγχρονη και επαγγελματική αίσθηση. Το ακίνητο βρίσκεται στην οδό Κολονακίου, μία από τις πιο κεντρικές και πολυσύχναστες αρτηρίες της Αγίου Αθανασίου στη Λεμεσό. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ δίκτυο εμπορικών καταστημάτων, υπηρεσιών και εστιατορίων, με την θάλασσα να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Είναι μια ιδανική επιλογή τόσο για **αγορά όσο και για ενοικίαση ακινήτων στην Κύπρο**, που συνδυάζει άριστη διασύνδεση με την ηρεμία μιας καθιερωμένης περιοχής.

Πρόκειται για μια εξαιρετική **επένδυση σε ακίνητα**, με προοπτικές ισχυρής απόδοσης λόγω της κορυφαίας θέσης και της ποιοτικής ανακαίνισης. Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα, το λειτουργικό κόστος παραμένει προβλέψιμο και ελκυστικό.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτόν τον πολυτελή και ευέλικτο επαγγελματικό χώρο σε μια από τις πιο ζητούμενες περιοχές της Λεμεσού. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agios Athanasios
- **Retail Type:** Κατάστημα
- **Στάδιο Κατασκευής:** Μεταπώληση
- **Επιπλωμένο:** Χωρίς Έπιπλα
- **Ανοιχτός Χώρος Στάθμευσης:** 7
- **Χώρος Στάθμευσης:** 7
- **Χρονιά Ανακαίνισης:** 2024

## Χώροι

- **Εμβαδό:** 180m²
- **Ημιώροφος:** 80m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Αποθήκη

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2402b601-3edb-4c1a-b627-1fb1f2b473fa)