# Ενοικίαση, Εμπορικό , Κατάστημα, Nicosia, Agioi Omologites, 763τ.μ.

![Ενοικίαση, Εμπορικό , Κατάστημα, Nicosia, Agioi Omologites, 763τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6d53187d-76a6-49f6-8faa-a2781abc572a)

- **Reference:** 38648
- **Κατάσταση:** Ενοικίαση
- **Price:** €2,800
- **Property Type:** Εμπορικό
- **Location:** Nicosia

## Description

Εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος δύο επιπέδων (γραφείο/κατάστημα) με υπόγειο, στην καρδιά της Λευκωσίας, έτοιμος για άμεση χρήση και ιδανικός για δυναμικές επιχειρήσεις ή επένδυση σε ακίνητα με υψηλή απόδοση.

Το ακίνητο προσφέρει ευέλικτη διαρρύθμιση με ανοικτό χώρο γραφείου, ανεξάρτητα γραφεία με μέρος του εξοπλισμού, ειδικά διαμορφωμένο server room, δύο μπάνια, κουζίνα, αποθηκευτικούς χώρους και χώρους ασφαλείας (strong rooms). Περιλαμβάνει επίσης ιδιωτικούς χώρους στάθμευσης, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης επιχείρησης.

Το ισόγειο είναι εξοπλισμένο με σύστημα κλιματισμού VRV, ενώ υπάρχει σύστημα εξαερισμού φρέσκου αέρα, εξασφαλίζοντας άνετο και υγιές εργασιακό περιβάλλον. Η ηλεκτρολογική εγκατάσταση είναι πλήρως ολοκληρωμένη, επιτρέποντας την άμεση εγκατάσταση και λειτουργία χωρίς επιπλέον κόστος.

Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα επέκτασης με δημιουργία μεσοπατώματος (mezzanine), προσφέροντας επιπλέον αξιοποιήσιμο χώρο και ευελιξία ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης.

Η προνομιακή τοποθεσία, στο εμπορικό και επιχειρηματικό κέντρο της πόλης, εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες, τράπεζες και οργανισμούς, καθιστώντας το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για επιχειρηματική δραστηριότητα αλλά και για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε έναν επαγγελματικό χώρο υψηλών προδιαγραφών σε στρατηγική τοποθεσία με άμεση απόδοση.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agioi Omologites
- **Retail Type:** Κατάστημα
- **Στάδιο Κατασκευής:** Μεταπώληση
- **Μπάνια:** 2
- **Επιπλωμένο:** Μερικώς Επιπλωμένο
- **Όροφοι Στο Κτήριο:** 1

## Χώροι

- **Εμβαδό:** 763m²
- **Ημιώροφος:** 178m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Αποθήκη
- Δωμάτιο Διακομιστή
- Κουζινούλα/Μικρή Κουζίνα