# Προς Πώληση & Ενοικίαση, Κτηριο, Εμπορικό, Limassol, Agios Athanasios, 10,478τ.μ.

![Προς Πώληση & Ενοικίαση, Κτηριο, Εμπορικό, Limassol, Agios Athanasios, 10,478τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d5f34f46-df77-4955-a417-c409f3425f63)

- **Reference:** 50024
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Property Type:** Κτηριο
- **Location:** Limassol

## Description

Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία παρουσιάζεται στην περιοχή του Αγίου Αθανασίου στη Λεμεσό, με ένα εντυπωσιακό σύγχρονο εμπορικό κτίριο διαθέσιμο προς πώληση ή ενοικίαση, σε μία από τις πιο δυναμικές επιχειρηματικές τοποθεσίες της πόλης.

Το ακίνητο αποτελείται από 12 ορόφους γραφειακών χώρων και διαθέτει συνολική επιφάνεια έργου περίπου 18.600 τ.μ. Κάθε όροφος προσφέρει άνω των 850 τ.μ. σύγχρονων γραφείων, σχεδιασμένων για να καλύπτουν τις ανάγκες σύγχρονων επιχειρήσεων υψηλών απαιτήσεων.

Το κτίριο περιλαμβάνει επίσης τρία καταστήματα με μεσοπάτωμα, εστιατόριο με άνετη βεράντα, καθώς και χώρους ευεξίας όπως spa και γυμναστήριο, προσφέροντας ένα ολοκληρωμένο επαγγελματικό περιβάλλον. Η εντυπωσιακή είσοδος με ευρύχωρο lobby και εξατομικευμένο σχεδιασμό ενισχύει την επαγγελματική εικόνα του ακινήτου.

Εξωτερικά, το ακίνητο διαθέτει 134 θέσεις στάθμευσης και διαμορφωμένους χώρους με καλαίσθητους κήπους, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και λειτουργικό περιβάλλον. Επιπλέον, το roof garden προσφέρει πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και την πόλη, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης ή επαγγελματικές συναντήσεις.

Η τοποθεσία του, στην καρδιά της επιχειρηματικής δραστηριότητας του Αγίου Αθανασίου, εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και σε βασικές υποδομές, όπως επιχειρηματικά κέντρα, τράπεζες και εστιατόρια υψηλού επιπέδου, καθιστώντας το ιδανικό για σημαντικές επαγγελματικές δραστηριότητες και εταιρικές συναντήσεις.

Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών που αποτελεί κορυφαία επιλογή για επένδυση σε ακίνητα ή για εγκατάσταση εταιρειών που επιδιώκουν κύρος, λειτουργικότητα και στρατηγική τοποθεσία.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ή να αξιοποιήσετε αυτό το μοναδικό εμπορικό ακίνητο.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agios Athanasios
- **Building Type:** Εμπορικό
- **Στάδιο Κατασκευής:** Βάσει Σχεδίων
- **Μπάνια:** 156
- **Καλυμμένος Χώρος Στάθμευσης:** 138
- **Όροφοι Στο Κτήριο:** 12
- **Χώρος Στάθμευσης:** 174
- **Χώροι Γραφείου:** 73
- **Διάταξη Γραφείου:** Διαχωρισμένο
- **Χρονιά Κατασκευής:** 2026

## Χώροι

- **Εμβαδό:** 10,478m²
- **Ακάλυπτος Χώρος:** 913m²
- **Συνολικό Εμβαδόν:** 11,391m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Κλιματιστικό
- Θέα στη Θάλασσα
- Χώρος Υποδοχής
- Υποδοχή

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7252c88b-e17c-4267-9aa4-849e99dd9bb8)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/9734f65d-d9f0-44eb-a741-f87605ca47a0)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/73cd09a9-eadc-4130-b3b9-b571142ba6da)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/91a7a349-d66b-4b3f-a4cb-64ca795a9dbb)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/fae996c8-f20d-40fb-9664-3bc523d56986)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8e3ee5c7-e102-45b0-96d0-91737fad9246)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4e670037-1d36-4245-9a00-c80d574798b3)
![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4286ae7f-9896-404b-b6f4-e69e55665ec0)
![Photo 9](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/52ecb978-3544-41b6-a806-e0067de63d89)
![Photo 10](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d2582752-9966-4f87-8c2c-905154f7e5d2)
![Photo 11](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ac873043-fbf8-4970-9fe5-e51936bed877)
![Photo 12](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d2908196-d92a-4c3d-ba55-c105ceb21b53)
![Photo 13](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5e7e781f-8cb9-4e18-8a3d-8175fbd3ddc4)
![Photo 14](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/780693de-3eb8-4ff8-a567-ada8cc7196ea)
![Photo 15](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a43a820a-4ba5-47fb-b0de-7484e756f68b)
![Photo 16](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5b72b62d-8201-42a2-8866-584637c4772c)
![Photo 17](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2b079ba3-77ea-4a12-b09e-07d388f539f7)
![Photo 18](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5d472c92-8dc8-42b0-b59d-d5ebb8e5e3a8)
![Photo 19](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7df363d8-929b-4939-a889-3332f75ee6be)
![Photo 20](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a7c16903-ec3b-4784-afbf-a524ef427622)
![Photo 21](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/034e9d4b-cfb2-43c5-a976-98767c24cca0)
![Photo 22](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/488830ec-f0ae-4d8c-995f-38577c271f05)
![Photo 23](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/63a228d0-5207-4b37-8f6a-b2ebfdff697d)
![Photo 24](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/462bc1af-b996-41da-bc2d-bada266fd922)
![Photo 25](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c2402d60-0b72-45a4-b222-5cc5d949ddcf)