# Προς Πώληση & Ενοικίαση, Κτηριο, Καταστημάτων, Paphos, Agios Theodoros, 3,771τ.μ., 3,176τ.μ.

![Προς Πώληση & Ενοικίαση, Κτηριο, Καταστημάτων, Paphos, Agios Theodoros, 3,771τ.μ., 3,176τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8e9135d0-362b-4571-b787-10495741fb24)

- **Reference:** 43811
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €5,000,000
- **Property Type:** Κτηριο
- **Location:** Paphos

## Description

Αναζητάτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην Παφό; Αυτό το σύγχρονο εμπορικό κτήριο εννέα ορόφων, σε κεντρική τοποθεσία, αναμένεται να κεντρίσει το ενδιαφέρον σας.

Το κτίριο διακρίνεται για το εντυπωσιακό αρχιτεκτονικό του σχέδιο, το οποίο το ξεχωρίζει από τις συμβατικές κατασκευές. Κάθε όροφος προσφέρει έναν ευρύχωρο και ανοιχτό χώρο, ελεύθερο από υποστυλώματα στο κέντρο. Αυτή η καινοτόμος σχεδιαστική λύση ενισχύει σημαντικά τη λειτουργικότητα και προσφέρει απεριόριστες δυνατότητες χρήσης, αποτελώντας μια ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα στην Κύπρο.

Η ανάπτυξη καλύπτει πέντε οικόπεδα. Στο πρώτο βρίσκεται το ίδιο το κτίριο, ενώ τα υπόλοιπα τέσσερα διατίθενται για χώρο στάθμευσης, με συνολική χωρητικότητα έως και 72 αυτοκινήτων.

Το ισόγειο στεγάζει μια καφετέρια, η οποία περιλαμβάνει μια πλήρως εξοπλισμένη και λειτουργική επαγγελματική κουζίνα. Το κτίριο προσφέρει μεγάλη ευελιξία και μπορεί να φιλοξενήσει ποικίλες χρήσεις, όπως: καταστήματα λιανικής, γραφεία, ιατρικό κέντρο, φοιτητική εστία, σχολικές ή πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις ή μικτές χρήσεις.

Η τοποθεσία είναι ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται πολύ κοντά στο Τεχνολογικό Πανεπιστήμιο Κύπρου, στα δικαστήρια, στο κέντρο της πόλης και με εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, καθιστώντας το εξαιρετικά προσβάσιμο και επιθυμητό για οποιαδήποτε εμπορική δραστηριότητα.

Το ακίνητο διαθέτει πλήρη κλιματισμό, δύο ανελκυστήρες, δύο κλιμακοστάσια εκτάκτου ανάγκης και κήπο στη στέγη. Επίσης, είναι εξοπλισμένο με εκτεταμένο σύστημα πυρασφάλειας, αίθουσα servers, σύστημα ελέγχου φωτισμού KNX, πλήρες ηχητικό σύστημα, δέκα τουαλέτες και δύα λουτρά.

Μην χάσετε αυτήν την μοναδική ευκαιρία για αγορά εμπορικού κτηρίου σε πρώτη τοποθεσία. Η τιμή είναι διαπραγματεύσιμη και λαμβάνονται υπόψη προτάσεις.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agios Theodoros
- **Building Type:** Καταστημάτων
- **Στάδιο Κατασκευής:** Μεταπώληση
- **Όροφος:** 9
- **Όροφοι Στο Κτήριο:** 9
- **Χώρος Στάθμευσης Πελατών:** 72
- **Χρονιά Κατασκευής:** 2012

## Χώροι

- **Εμβαδό:** 3,771m²
- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 3,176m²
- **Συνολικό Εμβαδόν:** 3,771m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Δωμάτιο Διακομιστή
- Κλιματιστικό
- Νερό
- Ηλεκτρισμός

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5112e642-3937-4290-b9ee-49ae474fb310)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3d859329-9379-406e-bf47-8f1e29521757)