# Προς Πώληση & Ενοικίαση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Egkomi, 2,639τ.μ.

![Προς Πώληση & Ενοικίαση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Egkomi, 2,639τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3aad19da-64bd-4325-9438-896e78ff82c1)

- **Reference:** 56532
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** POA
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Μεγάλο Οικόπεδο 2.639 τ.μ. στην Έγκωμη, Λευκωσία – Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία

Ανακαλύψτε μια σπάνια και ιδιαίτερα προνομιακή επενδυτική ευκαιρία στην Έγκωμη, μία από τις πιο δυναμικές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Λευκωσίας. Το οικόπεδο, συνολικής έκτασης 2.639 τ.μ., αποτελεί ιδανική βάση για την υλοποίηση ενός μεγάλου και υψηλής αξίας έργου.

Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στη ζώνη ΕΠ2 (μικτής χρήσης), η οποία επιτρέπει ευρύ φάσμα εμπορικών και επαγγελματικών δραστηριοτήτων. Η περιοχή έχει εξελιχθεί σε έναν σύγχρονο κόμβο επιχειρηματικότητας, καθιστώντας το ιδανικό για ανάπτυξη επιχειρηματικών κέντρων, εμπορικών χώρων ή μικτών έργων υψηλής απόδοσης.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:
Τύπος: Οικόπεδο
Τοποθεσία: Έγκωμη, Λευκωσία
Εμβαδόν: 2.639 τ.μ.
Ζώνη: ΕΠ2 (Μικτής Χρήσης)
Συντελεστής Δόμησης: 100%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Κατάσταση: Με πλήρεις υποδομές και εύκολη πρόσβαση

Επενδυτικές Προοπτικές:
Με συντελεστή δόμησης 100%, το οικόπεδο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης και υψηλή απόδοση επένδυσης. Η ευελιξία της ζώνης επιτρέπει πολλαπλές χρήσεις, καθιστώντας το ιδανικό για έργα με υψηλή προβολή και εμπορική αξία.

Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας:
Η Έγκωμη αποτελεί μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πρωτεύουσας, με έντονη επιχειρηματική και εκπαιδευτική δραστηριότητα.

Μόλις 3 λεπτά από το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας
4 λεπτά από το Mall of Engomi
5 λεπτά από την περιοχή των Πρεσβειών
8 λεπτά από το κέντρο της Λευκωσίας

Η στρατηγική τοποθεσία εξασφαλίζει υψηλή επισκεψιμότητα και εύκολη πρόσβαση, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για ανάπτυξη με μακροπρόθεσμη αξία.

Εάν αναζητάτε ένα ακίνητο με κλίμακα, προοπτική και υψηλή απόδοση σε μία από τις πιο σημαντικές περιοχές της Λευκωσίας, αυτή η ευκαιρία ξεχωρίζει.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε συνάντηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Egkomi
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Άλλη

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 2,639m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος