# Προς Πώληση & Ενοικίαση, Γραφείο, Τυπικό Γραφείο, Limassol, Neapolis, 281τ.μ.

![Προς Πώληση & Ενοικίαση, Γραφείο, Τυπικό Γραφείο, Limassol, Neapolis, 281τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/00e82f28-5879-4cda-8525-3e186cf23ab5)

- **Reference:** 42767
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €3,403,400
- **Property Type:** Γραφείο
- **Location:** Limassol

## Description

Ανακαλύψτε ένα σύγχρονο και πλήρως εξοπλισμένο γραφείο στην πολυπόθητη περιοχή της Τουριστικής Νεάπολης στη Λεμεσό. Αυτός ο επιχειρηματικός χώρος συνδυάζει λειτουργικό σχεδιασμό υψηλής τεχνολογίας με μια άκρως προνομιακή τοποθεσία, προσφέροντας την ιδανική λύση για επιχειρήσεις που αναζητούν εικόνα, απόδοση και άνεση.

Το γραφείο καλύπτει εσωτερικό χώρο 241 τ.μ. και περιλαμβάνει σκεπαστές βεράντες 40 τ.μ., προσφέροντας συνολική χωρητικότητα και μια ιδανική προέκταση για πιο χαλαρές συναντήσεις ή δημιουργικές στιγμές. Το κύριο χαρακτηριστικό είναι η πανοραμική θέα στη θάλασσα, η οποία φωτίζει φυσικά το χώρο και δημιουργεί ένα εμπνευσμένο και παραγωγικό περιβάλλον. Ο χώρος διαθέτει ανοιχτό πλάνο εργασίας, ιδανικό για ομαδική συνεργασία, καθώς και ξεχωριστές ζώνες με γυάλινους χωροθεσίες για εστιασμένες εργασίες ή ιδιωτικές συζητήσεις. Συμπληρώνεται με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μια εντυπωσιακή τηλεοπτική τοίχα για αποτελεσματικές παρουσιάσεις και διασκέψεις.

Η τοποθεσία είναι ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα. Βρίσκεται στην πιο προνομιακή παράκτια περιοχή της Λεμεσού, σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης. Γύρω σας θα βρείτε πολυάριθμα καταστήματα λιανικής, ξενοδοχεία και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, καθιστώντας την πρόσβαση και την καθημερινή λειτουργία της επιχείρησής σας εξαιρετικά εύκολη. Για την άνεσή σας, διατίθενται τέσσερις αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης.

Για να εξασφαλιστεί η απρόσκοπτη λειτουργία σας, η υποδομή του κτιρίου είναι πρωτοκλασάτη. Περιλαμβάνει συστήματα ασφαλείας CCTV και ελέγχου πρόσβασης, αυτοματισμού φωτισμού (E.I.B KNX) και πυρασφάλειας με σύστημα πυρόσβεσης. Το κτίριο διαθέτει πλήρη κλιματισμό (VRV inverter) για θέρμανση και ψύξη, σύστημα εξαερισμού με ανάκτηση θερμότητας και δομημένο καλωδιακό δίκτυο υψηλών ταχυτήτων.

Μια μοναδική υπηρεσία είναι η υποστήριξη της ρεσεψιόν στον ισόγειο, η οποία βοηθά σε καθημερινές διοικητικές ανάγκες, όπως η υποδοχή επισκεπτών και τηλεφωνικών κλήσεων, η διαχείριση ταχυδρομείου και κούριερ, καθώς και η σύνδεση με υπηρεσίες καθαριότητας, συντήρησης και γενικής υποστήριξης για ζητήματα όπως μεταφορές και προμήθειες.

Αυτό το ακίνητο, που δεν υπόκειται σε ΦΠΑ, αντιπροσωπεύει μια εξαιρετική ευκαιρία για αγορά ή ενοικίαση γραφείου στη Λεμεσό. Είτε αναζητάτε μια σύγχρονη κατοικία για την επιχείρησή σας είτε μια στρατηγική επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο, αυτός ο χώρος προσφέρει άψογη λύση κοντά σε όλες τις υπηρεσίες.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα γραφείο που ορίζει νέα στάνταρ. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Neapolis
- **Office Type:** Τυπικό Γραφείο
- **Στάδιο Κατασκευής:** Μεταπώληση
- **Όροφος:** 3
- **Καλυμμένος Χώρος Στάθμευσης:** 4
- **Όροφοι Στο Κτήριο:** 6
- **Χώρος Στάθμευσης:** 4
- **Χρονιά Κατασκευής:** 2017

## Χώροι

- **Εσωτερικός Χώρος:** 241m²
- **Καλυμμένες Βεράντες:** 40m²
- **Εμβαδό:** 281m²

## Energy

- **Τύπος Θέρμανσης:** Κεντρική θέρμανση

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Συναγερμός
- Πόρτα Ασφαλείας
- Κλιματιστικό
- Χώρος Υποδοχής
- Αίθουσα Συνεδριάσεων

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8ceeffcf-272d-4577-b4a8-7640795a8850)