# Πώληση, Διαμέρισμα, Ισόγειο Διαμέρισμα, Nicosia, Chrysaliniotissa

![Πώληση, Διαμέρισμα, Ισόγειο Διαμέρισμα, Nicosia, Chrysaliniotissa](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8c0d2187-78f0-4900-9bad-d163157f38b5)

- **Reference:** 58775
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €490,000
- **Property Type:** Διαμέρισμα
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε ένα σπάνιο διατηρητέο ακίνητο επενδυτικής αξίας στην καρδιά της ιστορικής Λευκωσίας, μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ξεχωριστό ακίνητο με χαρακτήρα και προοπτικές ανάπτυξης.

Το ακίνητο αφορά πλήρως αναπαλαιωμένη, επίσημα καταγεγραμμένη διατηρητέα κατοικία, συνολικού εσωτερικού εμβαδού περίπου 280 τ.μ. (συμπεριλαμβανομένων σοφιτών και υπογείου), σε οικόπεδο 271 τ.μ., με καλυμμένο εμβαδόν περίπου 227 τ.μ. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει μια κύρια κατοικία 4 υπνοδωματίων με κύριους χώρους 122 τ.μ., σοφίτες 20,5 τ.μ., υπόγειο 14 τ.μ. και αυλή 20 τ.μ., καθώς και ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων 45,3 τ.μ. με επιπλέον σοφίτα και αυλή. Επιπρόσθετα, το ακίνητο διαθέτει δύο ανεξάρτητα στούντιο με σοφίτες, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση και αξιοποίηση.

Μεγάλο πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι το ακίνητο είναι πλήρως επιλέξιμο για κρατικές επιχορηγήσεις και σχέδια επιδότησης που καλύπτουν σημαντικό μέρος των εξόδων συντήρησης, ανακαίνισης και διατήρησης, χωρίς να έχουν αξιοποιηθεί μέχρι σήμερα, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα μέγιστης αξιοποίησης των ωφελημάτων.

Η πολυμορφία του ακινήτου το καθιστά ιδανικό για πολυκατοικία, μακροχρόνια ή βραχυχρόνια ενοικίαση, αλλά και για δημιουργία boutique ξενώνα ή καταλύματος τύπου Airbnb, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.

Βρίσκεται σε μία από τις πιο αυθεντικές και αναβαθμιζόμενες περιοχές της παλιάς πόλης, ανάμεσα σε γραφικά σοκάκια, καφέ, τοπικές αγορές και έντονη πολιτιστική ζωή, κοντά σε όλες τις υπηρεσίες. Η αυξανόμενη ζήτηση και η διαχρονική αξία της περιοχής ενισχύουν σημαντικά τις προοπτικές υπεραξίας.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μοναδικό κομμάτι ιστορίας με άμεση επενδυτική απόδοση και μελλοντική αξία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Chrysaliniotissa
- **Apartment Type:** Ισόγειο Διαμέρισμα
- **Στάδιο Κατασκευής:** Μεταπώληση
- **Υπνοδωμάτια:** 8
- **Μπάνια:** 5
- **Επιπλωμένο:** Πλήρως Επιπλωμένο
- **Τύπος Κουζίνας:** Ανεξάρτητη
- **Χρονιά Κατασκευής:** 1950

## Χώροι

- **Εσωτερικός Χώρος:** 227m²
- **Συνολικό Εμβαδόν:** 271m²

## Energy

- **Θερμαντικό Μέσο:** Ενδοδαπέδια Θέρμανση

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5fd5e681-fa1e-44e2-9275-cf016014288d)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/94a94e9a-c4ac-48b3-bf15-f8b1a2fab4eb)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4dc525d2-33b5-40c0-a1c1-ace6ff667e7e)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/84b4e6a0-25e7-40df-b71a-9d9bb2f09d04)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/883739f7-dade-4831-8d49-be0983b2f1f7)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/9d7d9a72-4bf5-4f01-ba5d-3140abfa61a1)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8446b4ae-d48a-4538-bc08-cb39b9b6bc6d)
![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/62afc7e7-8652-455b-b41e-fed5b85a2cd5)
![Photo 9](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/53ff9e97-97b3-4bde-993b-e887765f500e)
![Photo 10](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d661ddc3-0d06-4396-b68a-0d083397e68f)
![Photo 11](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4f61be66-3a66-49e7-872c-c24b47a344fe)