# Πώληση, Διαμέρισμα, Ρετιρέ, Larnaca, Livadia

![Πώληση, Διαμέρισμα, Ρετιρέ, Larnaca, Livadia](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/cffaeae3-2809-47b4-9b60-8537327a0b6f)

- **Reference:** 61982
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €230,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Διαμέρισμα
- **Location:** Larnaca

## Description

Ρετιρέ 2 Υπνοδωματίων στα Λιβάδια, Λάρνακα
Σύγχρονη Διαβίωση στον Τελευταίο Όροφο με Ιδιωτικό Roof Garden
Αναβαθμίστε τον τρόπο ζωής σας με αυτό το εντυπωσιακό ρετιρέ 2 υπνοδωματίων που βρίσκεται στο ταχέως αναπτυσσόμενο και εξαιρετικά περιζήτητο προάστιο των Λιβαδιών. Τοποθετημένη σε μια μοντέρνα οικιστική γειτονιά, αυτή η κατοικία στον τελευταίο όροφο είναι σχεδιασμένη για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό εσωτερικής άνεσης υψηλών προδιαγραφών και μεγάλου εξωτερικού χώρου αναψυχής, παραμένοντας ταυτόχρονα συνδεδεμένοι με τους παλμούς της Λάρνακας το 2026.

Χαρακτηριστικά Ρετιρέ & Αρχιτεκτονικός Σχεδιασμός
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια φωτεινή, ευάερη ατμόσφαιρα με φινιρίσματα υψηλής ποιότητας:
Εσωτερική Διαρρύθμιση: Διαθέτει έναν ενιαίο χώρο κουζίνας, καθιστικού και τραπεζαρίας που ανοίγει στο κύριο μπαλκόνι, μεγιστοποιώντας το φυσικό φως.
Χώροι Διαμονής: Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας σουίτας (master) με ιδιωτικό μπάνιο (en-suite). Ένα μοντέρνο κεντρικό μπάνιο εξυπηρετεί το υπόλοιπο διαμέρισμα.
Το Roof Garden: Το κόσμημα του ακινήτου—ένας ιδιωτικός κήπος οροφής αποκλειστικά για το ρετιρέ. Αυτό το υπερυψωμένο καταφύγιο είναι ιδανικό για δείπνα στο ηλιοβασίλεμα ή για τη δημιουργία ενός sky-high lounge με πανοραμική θέα.
Βεράντες: Περιλαμβάνει τόσο καλυμμένες όσο και ακάλυπτες βεράντες, παρέχοντας ευέλικτους εξωτερικούς χώρους για κάθε εποχή.
Ευκολία: Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με αποκλειστικό καλυμμένο χώρο στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη στο ισόγειο.

Προφίλ Τοποθεσίας & Γειτονιάς (2026)
Τα Λιβάδια αποτελούν επί του παρόντος το επίκεντρο των πιο φιλόδοξων προσπαθειών αστικής ανάπλασης της Λάρνακας, μετατρέποντας την περιοχή σε κορυφαίο οικιστικό και επενδυτικό κόμβο:
Γειτονιά "New Marina": Βρίσκεται μόλις 5-7 λεπτά οδικώς από το έργο μαμούθ Larnaca Land & Marina. Οι κάτοικοι θα επωφεληθούν από την άμεση γειτνίαση με πολυτελή ξενοδοχεία, εμπορικά κέντρα και παραθαλάσσιους πεζόδρομους.

Αθλητισμός & Lifestyle:
Padel & Fitness: Βρίσκεστε λίγα λεπτά μακριά από το PadBox Club, έναν σύγχρονο αθλητικό χώρο με γήπεδα padel ευρωπαϊκών προδιαγραφών.
Δημοτικές Εγκαταστάσεις: Κοντά στο Δημοτικό Στάδιο Λιβαδιών, το οποίο αποτελεί κέντρο τοπικών αθλητικών και κοινωνικών εκδηλώσεων.
Υποδομές: Το 2026, η περιοχή επωφελείται από ένα αναπτυξιακό πλάνο ύψους €50 εκατομμυρίων. Αυτό περιλαμβάνει την ανακαίνιση της Λεωφόρου Αρχιεπισκόπου Μακαρίου Γ' στα Λιβάδια με νέα οδικά δίκτυα, ποδηλατόδρομους και πράσινους διαδρόμους.

Πρόσβαση σε Παραλία & Πόλη:
Ακτογραμμή: Μόλις 4 λεπτά οδικώς από τις οργανωμένες παραλίες της οδού Δεκέλειας.
Κέντρο Λάρνακας: Μόνο 10 λεπτά από την παραλία των Φοινικούδων και το σύγχρονο Metropolis Mall.
Ταξίδια: Η στρατηγική εγγύτητα στον κόμβο Ριζοελιάς επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, με το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας προσβάσιμο σε μόλις 12-15 λεπτά.

Επενδύστε στο Μέλλον της Λάρνακας
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα για να προγραμματίσετε την προσωπική σας περιήγηση σε αυτό το εξαιρετικό ρετιρέ στα Λιβάδια:
📞 +357 24104949
📧 larnaca.office@gplazarou.com

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Livadia
- **Apartment Type:** Ρετιρέ
- **Στάδιο Κατασκευής:** Υπό Κατασκευή
- **Όροφος:** 2
- **Υπνοδωμάτια:** 2
- **Μπάνια:** 2
- **Επιπλωμένο:** Χωρίς Έπιπλα
- **Τύπος Κουζίνας:** Ενιαίος Χώρος
- **Καλυμμένος Χώρος Στάθμευσης:** 1
- **Όροφοι Στο Κτήριο:** 1
- **Χρονιά Κατασκευής:** 2027

## Χώροι

- **Εσωτερικός Χώρος:** 75m²
- **Καλυμμένες Βεράντες:** 29m²
- **Ακάλυπτες Βεράντες:** 26m²
- **Κήπος Οροφής:** 33.50m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Ανελκυστήρας
- Αποθήκη

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a45ecad0-ead1-48b2-ac6b-218724bf9c21)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c6f5c0b7-67d8-495c-8e4e-5c167da3536d)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2084f582-ae86-4237-a473-f111d8b1ecc3)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2692e936-c81d-4ab6-a9b0-0910ee261ebd)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2fbe5e31-16f4-4fe0-a8d2-90dc852023af)