# Πώληση, Διαμέρισμα, Ρετιρέ, Limassol, Agios Nicolaos, 120τ.μ.

![Πώληση, Διαμέρισμα, Ρετιρέ, Limassol, Agios Nicolaos, 120τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d9f50414-d4c0-4306-a552-f37ed07fb0f6)

- **Reference:** 50152
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €670,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Διαμέρισμα
- **Location:** Limassol

## Description

Ανακαλύψτε ένα σύγχρονο ρετιρέ τριών υπνοδωματίων στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή Αγίου Νικολάου στη Λεμεσό, μια κατοικία που συνδυάζει κομψότητα, άνεση και μοναδικούς εξωτερικούς χώρους. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης.

Το διαμέρισμα βρίσκεται στον τρίτο όροφο σύγχρονης τριώροφης πολυκατοικίας και διαθέτει λειτουργική και προσεγμένη διαρρύθμιση. Η ανοιχτού τύπου κουζίνα συνδέεται αρμονικά με την τραπεζαρία και το καθιστικό, δημιουργώντας έναν φωτεινό και φιλόξενο χώρο ιδανικό για καθημερινή ζωή και φιλοξενία.

Η κατοικία διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το κυρίως υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει ensuite μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον μοντέρνο μπάνιο. Οι καλυμμένες βεράντες προσφέρουν επιπλέον χώρους χαλάρωσης και άνεσης, απολαμβάνοντας το ευχάριστο κλίμα της Λεμεσού.

Το ξεχωριστό χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι το ιδιωτικό roof garden εμβαδού 36 τ.μ., το οποίο διαθέτει αποθηκευτικό χώρο, laundry room, μπάνιο και ειδικά διαμορφωμένο χώρο barbeque, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και κοινωνικές συγκεντρώσεις.

Επιπρόσθετα, το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική αποθήκη και καλυμμένο χώρο στάθμευσης στο ισόγειο της πολυκατοικίας, ενισχύοντας σημαντικά την πρακτικότητα και τη λειτουργικότητα της κατοικίας.

Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται μόλις 700 μέτρα από τη θάλασσα και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε υπεραγορές, σχολεία, καφετέριες, εστιατόρια και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Παράλληλα, εξασφαλίζει εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Λεμεσού, τις κύριες οδικές αρτηρίες και τον αυτοκινητόδρομο.

Η περιοχή του Αγίου Νικολάου θεωρείται μία από τις κορυφαίες επιλογές για αγορά διαμερίσματος στη Λεμεσό, ενώ η αυξημένη ζήτηση για ενοικίαση διαμερίσματος στη Λεμεσό καθιστά το ακίνητο εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας.

Το ακίνητο υπόκειται σε ΦΠΑ.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σύγχρονο ρετιρέ με ιδιωτικό roof garden σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Λεμεσού.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 25024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agios Nicolaos
- **Apartment Type:** Ρετιρέ
- **Στάδιο Κατασκευής:** Υπό Κατασκευή
- **Όροφος:** 3
- **Υπνοδωμάτια:** 3
- **Μπάνια:** 3
- **Επιπλωμένο:** Χωρίς Έπιπλα
- **Τύπος Κουζίνας:** Ενιαίος Χώρος
- **Καλυμμένος Χώρος Στάθμευσης:** 1
- **Όροφοι Στο Κτήριο:** 3
- **Χώρος Στάθμευσης:** 1
- **Χρονιά Κατασκευής:** 2027

## Χώροι

- **Εσωτερικός Χώρος:** 96m²
- **Καλυμμένες Βεράντες:** 25m²
- **Εμβαδό:** 120m²
- **Συνολικό Εμβαδόν:** 120m²
- **Κήπος Οροφής:** 36m²

## Energy

- **Ενεργειακή Απόδοση:** Α

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Πλυσταριό
- Αποθήκη

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3041ed84-7e46-4d64-876a-ad116518e3fb)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/754fa641-f955-4ebe-82d8-52e02974e9d9)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5fd5fc44-99ee-49c0-adc6-6fe74bdb2214)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e292e02a-da8b-4e8c-9324-f404ac5a08c7)