# Πώληση, Διαμέρισμα, Ρετιρέ, Limassol, Agios Nicolaos, 169τ.μ.

![Πώληση, Διαμέρισμα, Ρετιρέ, Limassol, Agios Nicolaos, 169τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d8d6b9f0-4931-4cc5-b906-559788972e84)

- **Reference:** 11208
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €735,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Διαμέρισμα
- **Location:** Limassol

## Description

Προς Πώληση Μοντέρνο Ρετιρέ Διαμέρισμα 3 Υπνοδωματίων με Roof Garden & Ιδιωτική Πισίνα στον Άγιο Νικόλαο, Λεμεσός

Ανώτερη Αστική Διαβίωση στο Κέντρο της Λεμεσού

Ανακαλύψτε ένα εντυπωσιακό σύγχρονο ρετιρέ στον Άγιο Νικόλαο, μία από τις πιο περιζήτητες και δυναμικές περιοχές της Λεμεσού. Το ακίνητο συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό, ιδιωτικότητα και πολυτελείς παροχές, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία αστικής διαβίωσης για όσους αναζητούν ποιότητα, άνεση και προνομιακή τοποθεσία.

Σύγχρονος Σχεδιασμός & Άνετη Διαρρύθμιση

Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 4ο και τελευταίο όροφο μιας σύγχρονης τετραώροφης πολυκατοικίας, εξασφαλίζοντας ησυχία και ανεμπόδιστη θέα. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ενιαίο χώρο κουζίνας, τραπεζαρίας και καθιστικού, σχεδιασμένο για άνετη καθημερινότητα και φιλοξενία.

Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το κυρίως υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει ιδιωτικό μπάνιο (en suite), ενώ υπάρχει επιπλέον οικογενειακό μπάνιο και WC επισκεπτών. Οι καλυμμένες και ακάλυπτες βεράντες επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης προς το εξωτερικό περιβάλλον.

Roof Garden & Premium Παροχές

Το ακίνητο ξεχωρίζει για το ιδιωτικό roof garden, το οποίο αποτελεί έναν μοναδικό χώρο χαλάρωσης και ψυχαγωγίας. Η ιδιωτική πισίνα προσθέτει μια αίσθηση πολυτέλειας και καθιστά το ακίνητο ιδανικό για lifestyle υψηλών προδιαγραφών στο κέντρο της πόλης.

Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει αποθήκη και καλυμμένο χώρο στάθμευσης, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της σύγχρονης κατοικίας.

Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου

Τύπος Ακινήτου: Ρετιρέ Διαμέρισμα
Όροφος: 4ος (τελευταίος)
Υπνοδωμάτια: 3
Μπάνια: 2 + WC επισκεπτών
Κουζίνα: Open-plan
Βεράντες: Καλυμμένες & ακάλυπτες
Roof Garden: Ναι
Ιδιωτική Πισίνα: Ναι
Αποθήκη: Ναι
Χώρος Στάθμευσης: Καλυμμένος
Κατάσταση: Σύγχρονη κατασκευή
Σημείωση: Υπόκειται σε ΦΠΑ

Τοποθεσία & Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος

Η τοποθεσία στον Άγιο Νικόλαο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλα όσα χρειάζεται η καθημερινότητα, αλλά και υψηλή επενδυτική αξία. Σε απόσταση λίγων λεπτών βρίσκεται η Λεωφόρος Μακαρίου, ένας από τους βασικότερους εμπορικούς δρόμους της πόλης, καθώς και η Λεωφόρος Γρίβα Διγενή που συνδέει άμεσα με το υπόλοιπο αστικό δίκτυο.

Το παραλιακό μέτωπο της Λεμεσού και η παραλία βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση, προσφέροντας δυνατότητες χαλάρωσης και αναψυχής. Επιπλέον, κοντά βρίσκονται το Zoo Garden Λεμεσού, το Δημοτικό Κήπο, η Μαρίνα Λεμεσού και το Παλιό Λιμάνι.

Η περιοχή εξυπηρετείται πλήρως από υπεραγορές, φαρμακεία, καφετέριες, εστιατόρια, τράπεζες και ιδιωτικές υπηρεσίες, ενώ σε μικρή απόσταση βρίσκονται σχολεία όλων των βαθμίδων, ιδιωτικά εκπαιδευτήρια και ιατρικά κέντρα.

Η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο είναι άμεση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς όλες τις πόλεις.

Μια Κατοικία που Ξεχωρίζει

Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει πολυτέλεια, τοποθεσία και λειτουργικότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μοναδικό ρετιρέ στην καρδιά της Λεμεσού.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agios Nicolaos
- **Apartment Type:** Ρετιρέ
- **Στάδιο Κατασκευής:** Υπό Κατασκευή
- **Όροφος:** 4
- **Υπνοδωμάτια:** 3
- **Μπάνια:** 3
- **Καλυμμένος Χώρος Στάθμευσης:** 2
- **Όροφοι Στο Κτήριο:** 4
- **Χώρος Στάθμευσης:** 2

## Χώροι

- **Εσωτερικός Χώρος:** 131m²
- **Καλυμμένες Βεράντες:** 38m²
- **Ακάλυπτες Βεράντες:** 68m²
- **Εμβαδό:** 169m²
- **Συνολικό Εμβαδόν:** 266m²
- **Κήπος Οροφής:** 31m²

## Energy

- **Ενεργειακή Απόδοση:** Α

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Ανελκυστήρας
- Ιδιωτική Πισίνα
- Αποθήκη

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/cc113b52-92a5-4195-bca9-8b82c127f703)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4c658b95-c167-4087-a435-6b1e24143562)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4e68180b-d0ec-4acb-8ecf-81f6902be804)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/dd893851-796e-4aa8-a923-c272c154a283)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/11641699-2f14-4004-9734-a8a6149cd120)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/80684698-7ebd-4604-9980-a430526f87d8)