# Πώληση, Διαμέρισμα, Ρετιρέ, Nicosia, Egkomi

![Πώληση, Διαμέρισμα, Ρετιρέ, Nicosia, Egkomi](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7421b285-4eb3-485e-98ee-357e035e1055)

- **Reference:** 61531
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €795,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Διαμέρισμα
- **Location:** Nicosia

## Description

Προς Πώληση: Πολυτελές Ρετιρέ 3+1 Υπνοδωματίων με Roof Garden στην Έγκωμη, Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Απολαύστε την απόλυτη πολυτέλεια με αυτό το εντυπωσιακό ρετιρέ 3+1 υπνοδωματίων στην αριστοκρατική περιοχή της Έγκωμης. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση το 2026, προσφέροντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον διαβίωσης στην πιο περιζήτητη περιοχή της πρωτεύουσας. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, συνδυάζοντας την απόλυτη γαλήνη με την άμεση εγγύτητα στα μεγάλα πανεπιστήμια και τις πρεσβείες. Το διαμέρισμα διαθέτει μια έξυπνη διαρρύθμιση με open-plan κουζίνα και καθιστικό που καταλήγει σε έναν συνδυασμό από καλυμμένες και ακάλυπτες βεράντες. Το σημαντικότερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι το ιδιωτικό roof garden, ιδανικό για wellness και εξωτερική χαλάρωση με πανοραμική θέα. Η διαρρύθμιση 3+1 προσφέρει έναν επιπλέον χώρο ιδανικό για γραφείο, γυμναστήριο ή δωμάτιο υπηρεσίας. Είναι άψογα τοποθετημένο διαθέτοντας μοντέρνο σχεδιασμό, ιδιωτικό καλυμμένο χώρο στάθμευσης και αποθήκη, εξασφαλίζοντας οργάνωση και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Η ποιότητα κατασκευής και τα επιλεγμένα υλικά υψηλών προδιαγραφών εξασφαλίζουν έναν βιώσιμο μεσογειακό τρόπο ζωής σε μια περιοχή με συνεχή ζήτηση. Η τοποθεσία περιβάλλεται από υποδομές κορυφαίου επιπέδου, όπως το Ευρωπαϊκό Πανεπιστήμιο Κύπρου στα 0,6 χλμ., το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας στα 1,4 χλμ. και την Αμερικανική Πρεσβεία σε απόσταση 0,8 χλμ. Η υπεραγορά AlphaMega Έγκωμης βρίσκεται στα 0,7 χλμ., ο εμπορικός κόμβος της Έγκωμης με καφετέριες και καταστήματα απέχει μόλις 0,5 χλμ., ενώ το κέντρο της Λευκωσίας είναι προσβάσιμο σε λιγότερο από 10 λεπτά. Το πάρκο της Ιεράς Μονής Κύκκου στα 1,2 χλμ. προσφέρει όλες τις απαραίτητες υποδομές για wellness, ενώ η άμεση συνδεσιμότητα με το Ιδιωτικό Νοσοκομείο Ιπποκράτειο στο 1,0 χλμ. και τον αυτοκινητόδρομο Α1 καθιστά το ακίνητο ιδανικό για όσους αναζητούν την απόλυτη ποιότητα στην πρωτεύουσα.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου:
Τύπος Ακινήτου: Πολυτελές Οικιστικό Ρετιρέ
Τοποθεσία: Έγκωμη, Λευκωσία
Υπνοδωμάτια: 3 + 1 (Επιπλέον χώρος για γραφείο ή ξενώνα)
Εξωτερικοί Χώροι: Ιδιωτικό Roof Garden με πανοραμική θέα
Κουζίνα: Σύγχρονη ενιαία διαρρύθμιση (Open-plan)
Βεράντες: Μεγάλες καλυμμένες και ακάλυπτες βεράντες
Στάθμευση: Ιδιωτικός καλυμμένος χώρος στάθμευσης
Αποθήκη: Περιλαμβάνεται ιδιωτική αποθήκη
Σχεδιασμός: Μοντέρνα αρχιτεκτονική με premium υλικά
Κλιματισμός: Πλήρεις πρόνοιες σε όλους τους χώρους
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Egkomi
- **Apartment Type:** Ρετιρέ
- **Στάδιο Κατασκευής:** Υπό Κατασκευή
- **Όροφος:** 4
- **Υπνοδωμάτια:** 4
- **Μπάνια:** 3
- **Καλυμμένος Χώρος Στάθμευσης:** 1
- **Όροφοι Στο Κτήριο:** 4
- **Χρονιά Κατασκευής:** 2025

## Χώροι

- **Εσωτερικός Χώρος:** 139m²
- **Καλυμμένες Βεράντες:** 42m²
- **Ακάλυπτες Βεράντες:** 26m²
- **Συνολικό Εμβαδόν:** 316m²
- **Κήπος Οροφής:** 72m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Ανελκυστήρας
- Αποθήκη
- Νερό
- Ηλεκτρισμός

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d8b1fbba-6010-48b0-bf51-b960161c6c23)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/191d220a-b4d4-444b-938d-d3d2bbb3211b)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c92dfc7f-9812-4100-9a62-64294fcfb76c)