# Πώληση, Διαμέρισμα, Τυπικό Διαμέρισμα, Larnaca, Agios Nikolaos

![Πώληση, Διαμέρισμα, Τυπικό Διαμέρισμα, Larnaca, Agios Nikolaos](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/be5905e4-dc96-416c-8e4e-575709e4cf47)

- **Reference:** 62530
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €280,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Διαμέρισμα
- **Location:** Larnaca

## Description

Ανακαλύψτε ένα σύγχρονο διαμέρισμα 2+1 υπνοδωματίων στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή Φανερωμένης, στον Δήμο Αγίου Νικολάου Λάρνακας, μια κατοικία που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και εξαιρετική τοποθεσία. Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο, σε μία από τις πιο περιζήτητες και αναπτυσσόμενες περιοχές της πόλης.

Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονη και λειτουργική διαρρύθμιση με φωτεινούς εσωτερικούς χώρους που αποπνέουν κομψότητα και άνεση. Η ανοιχτού τύπου κουζίνα συνδέεται αρμονικά με το καθιστικό και την τραπεζαρία, δημιουργώντας ένα φιλόξενο περιβάλλον ιδανικό για καθημερινή ζωή και φιλοξενία.

Η κατοικία διαθέτει συνολικά τρία μπάνια, προσφέροντας απόλυτη πρακτικότητα και άνεση για τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας ή επαγγελματιών που αναζητούν ποιοτική διαβίωση στο κέντρο της Λάρνακας. Οι καλυμμένες βεράντες δημιουργούν επιπλέον εξωτερικούς χώρους χαλάρωσης, ενώ η ιδιωτική αποθήκη και ο καλυμμένος χώρος στάθμευσης ενισχύουν σημαντικά τη λειτουργικότητα του ακινήτου.

Το ακίνητο διαθέτει Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης Κατηγορίας Α, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή αποδοτικότητα και χαμηλότερο κόστος κατανάλωσης, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για μια σύγχρονη κατοικία.

Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται μόλις 7 λεπτά με τα πόδια από το Παττίχειο Πάρκο και περιβάλλεται από δύο χώρους πρασίνου, προσφέροντας ένα ήρεμο και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Παράλληλα, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, υπεραγορές, καφετέριες, καταστήματα και όλες τις βασικές υπηρεσίες της πόλης.

Η περιοχή της Φανερωμένης παρουσιάζει αυξημένο ενδιαφέρον για αγορά και ενοικίαση διαμερίσματος στη Λάρνακα, χάρη στη στρατηγική της τοποθεσία, την ποιότητα ζωής και τις υψηλές προοπτικές υπεραξίας.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε μια σύγχρονη κατοικία σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Λάρνακας.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση στο τηλέφωνο +357 24104949 ή στο email larnaca.office@gplazarou.com

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agios Nikolaos
- **Apartment Type:** Τυπικό Διαμέρισμα
- **Στάδιο Κατασκευής:** Βάσει Σχεδίων
- **Όροφος:** 1
- **Υπνοδωμάτια:** 3
- **Μπάνια:** 3
- **Επιπλωμένο:** Χωρίς Έπιπλα
- **Τύπος Κουζίνας:** Ενιαίος Χώρος
- **Καλυμμένος Χώρος Στάθμευσης:** 1
- **Όροφοι Στο Κτήριο:** 3
- **Χρονιά Κατασκευής:** 2028

## Χώροι

- **Εσωτερικός Χώρος:** 89.60m²
- **Καλυμμένες Βεράντες:** 19.63m²
- **Συνολικό Εμβαδόν:** 109.23m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Ανελκυστήρας
- Αποθήκη

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8a01f4b0-1d73-41bb-add7-8dab3631d6c0)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ae6a609d-ea30-4cc5-b806-6c52e0dc2f05)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0d1a2378-44e0-4113-ae3b-a08c04aab7f0)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e7f778cf-c56c-498e-8332-0c98b53f8e31)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e2ca7983-af2d-4b12-8e08-8e7a09d243a6)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/386193a2-3a46-49b0-83fb-74ec2472cd74)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/90666860-282e-4ae1-b01a-cf99c5f2f6f6)
![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/02e1f11a-ca86-48c4-b82c-ea85ed759c08)
![Photo 9](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6acae1e9-6f5b-4130-9429-3792d4ff4058)
![Photo 10](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/aeb6f0f0-a89f-4a45-96a6-d95572bca7ae)
![Photo 11](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/eaf6e642-81f9-4c45-976a-2e2c8e0583b0)
![Photo 12](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/806a609c-797f-49b6-8568-b9d38467aa7e)
![Photo 13](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/aad97eb6-f8d3-41b8-8ac9-acfd1b6dfffe)
![Photo 14](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/07cb3849-36cf-4b1d-8f75-dc129f078735)