# Πώληση, Διαμέρισμα, Τυπικό Διαμέρισμα, Larnaca, Livadia

![Πώληση, Διαμέρισμα, Τυπικό Διαμέρισμα, Larnaca, Livadia](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/037ed148-c6f7-4bee-a712-fead50d98875)

- **Reference:** 61983
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €240,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Διαμέρισμα
- **Location:** Larnaca

## Description

Σύγχρονη Ζωή στην Κοινότητα: Διαμέρισμα 3 Υπνοδωματίων στα Λιβάδια, Λάρνακα
Ευρύχωρο Μοντέρνο Διαμέρισμα σε έναν Ταχέως Αναπτυσσόμενο Οικιστικό Κόμβο
Ζήστε την απόλυτη άνεση των προαστίων σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο με αυτό το μοντέρνο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στην ακμάζουσα περιοχή των Λιβαδιών. Τοποθετημένο σε μια ήσυχη, νεόδμητη οικιστική περιοχή, αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για οικογένειες ή επαγγελματίες που αναζητούν μια κατοικία υψηλής ποιότητας, μόλις λίγα λεπτά από την ακτογραμμή της Λάρνακας και την πολυαναμενόμενη ανάπτυξη της Μαρίνας το 2026.

Λειτουργική Κομψότητα & Απαραίτητες Ανέσεις
Αυτό το διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί με έμφαση στους ανοιχτούς χώρους και τη σύγχρονη ευκολία:
Χώρος Διαβίωσης: Διαθέτει φωτεινή ενιαία κουζίνα και καθιστικό, δημιουργώντας μια απρόσκοπτη ροή ιδανική για οικογενειακές συγκεντρώσεις.
Χώροι Διαμονής: Περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με την κύρια σουίτα (master) να διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο (en-suite). Ένα κομψό δεύτερο μπάνιο εξυπηρετεί την υπόλοιπη κατοικία.
Αποθήκευση & Στάθμευση: Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο για μια οργανωμένη ζωή με αποκλειστικό αποθηκευτικό χώρο και καλυμμένη θέση στάθμευσης.
Μοντέρνα Άνεση: Κατασκευασμένο με φινιρίσματα υψηλής ποιότητας, το διαμέρισμα προσφέρει μια καθαρή, σύγχρονη αισθητική έτοιμη για εξατομίκευση.

Προφίλ Τοποθεσίας & Γειτονιάς
Τα Λιβάδια έχουν εξελιχθεί σε ένα από τα πιο προνομιούχα και στρατηγικά τοποθετημένα προάστια της Λάρνακας:
Η Επίδραση της Μαρίνας Λάρνακας: Βρίσκεστε μόλις 4-5 λεπτά οδικώς (~2 χλμ.) από το έργο Larnaca Land & Marina, τη μεγαλύτερη ανάπτυξη υποδομών στην Κύπρο. Αυτή η εγγύτητα διασφαλίζει μακροπρόθεσμη υπεραξία και πρόσβαση σε εστιατόρια και καταστήματα παγκόσμιας κλάσης.
Ακαδημαϊκός & Επαγγελματικός Κόμβος: Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολύ μικρή απόσταση (~3 λεπτά) από το Αμερικανικό Πανεπιστήμιο Κύπρου (AUCY), καθιστώντας το ιδανικό σημείο για ακαδημαϊκούς και οικογένειες.

Αναβαθμίσεις 2026: Η περιοχή επωφελείται επί του παρόντος από την Ανάπλαση της Λεωφόρου Αρχιεπισκόπου Μακαρίου Γ'. Αυτό το έργο περιλαμβάνει νέες λιθόστρωτες επιστρώσεις, αναβαθμισμένο φωτισμό και εκτεταμένο πράσινο, μετατρέποντας την περιοχή σε ένα σύγχρονο, φιλικό προς τους πεζούς περιβάλλον.

Εμπόριο & Αναψυχή:
Καθημερινά Απαραίτητα: Σε απόσταση 2 λεπτών οδικώς, έχετε πρόσβαση σε μεγάλες υπεραγορές (Στέλιος, Lidl), καθώς και σε φούρνους, φαρμακεία και τράπεζες.
Παραλίες: Η ακτογραμμή της οδού Δεκέλειας απέχει μόλις 5 λεπτά, προσφέροντας έναν μεγάλο παραλιακό πεζόδρομο και οργανωμένες αμμώδεις παραλίες.

Ταξίδια & Συνδεσιμότητα:
Κέντρο Λάρνακας: Μόλις 7-8 λεπτά από την παραλία των Φοινικούδων.
Αυτοκινητόδρομος: Άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας-Αγίας Νάπας.
Αεροδρόμιο: Το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας είναι προσβάσιμο σε λιγότερο από 12 λεπτά.

Εξασφαλίστε το Μέλλον σας στα Λιβάδια
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα για να προγραμματίσετε την προσωπική σας περιήγηση σε αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων:
📞 +357 24104949
📧 larnaca.office@gplazarou.com

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Livadia
- **Apartment Type:** Τυπικό Διαμέρισμα
- **Στάδιο Κατασκευής:** Υπό Κατασκευή
- **Όροφος:** 1
- **Υπνοδωμάτια:** 3
- **Μπάνια:** 2
- **Επιπλωμένο:** Χωρίς Έπιπλα
- **Τύπος Κουζίνας:** Ενιαίος Χώρος
- **Καλυμμένος Χώρος Στάθμευσης:** 1
- **Όροφοι Στο Κτήριο:** 1
- **Χρονιά Κατασκευής:** 2027

## Χώροι

- **Εσωτερικός Χώρος:** 98m²
- **Καλυμμένες Βεράντες:** 21.50m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Ανελκυστήρας
- Αποθήκη

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/37842d65-13a6-4a2a-b4ab-027367eed25a)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/974062c9-ab5c-4623-a5e7-d1100b9c2066)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e2769e5f-a2dc-4879-8dc3-0f371dc466ba)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e1511e30-04d2-4068-bedf-4cb9fd6a2b86)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/272ea76d-ee6e-4e62-830f-a881562c229e)