# Πώληση, Διαμέρισμα, Τυπικό Διαμέρισμα, Limassol, Agia Fyla, 108.80τ.μ.

![Πώληση, Διαμέρισμα, Τυπικό Διαμέρισμα, Limassol, Agia Fyla, 108.80τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a904fa58-1136-49b9-9975-cb3000515c51)

- **Reference:** 45108
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €330,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Διαμέρισμα
- **Location:** Limassol

## Description

Αναζητάτε ένα σύγχρονο διαμέρισμα για αγορά στη Λευκωσία, που να συνδυάζει άνεση, τεχνολογία και άψογη τοποθεσία; Αυτό το διώροφο διαμέρισμα στην περιοχή Αγίας Φύλας προσφέρει ακριβώς αυτό, καθιστώντας το μια εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.

Το διαμέρισμα, στο δεύτερο όροφο τριώροφης κτιριακής συγκρότησης, έχει σχεδιαστεί με ανοιχτό χώρο διαβίωσης. Ο χώρος περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, άνετο καθιστικό και ξεχωριστή τραπεζαρία, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για καθημερινή ζωή και ψυχαγωγία. Πλοηγηθείτε προς τις σκεπασμένες και ακάλυπτες βεράντες, οι οποίες αποτελούν μια υπέροχη προέκταση του χώρου. Το ακίνητο διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και ένα ξεχωριστό guest WC για την απόλυτη άνεση των επισκεπτών.

Ένα ιδιαίτερο πλεονέκτημα είναι ο ιδιωτικός κήπος στη στέγη, που προσφέρει έναν απομονωμένο εξωτερικό οάση ηρεμίας. Η καθημερινή πρακτικότητα εξασφαλίζεται με την παροχή ενός σκεπασμένου χώρου στάθμευσης και ενός αποθηκευτικού χώρου.

Η ενεργειακή απόδοση είναι ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά αυτής της σύγχρονης κατοικίας. Το κτίριο έχει βαθμολογία Α+ και συνδυάζει ηλιακούς συλλέκτες, θερμομόνωση υψηλών προδιαγραφών και ενεργειακά αποδοτικές συσκευές, μειώνοντας σημαντικά το περιβαλλοντικό αποτύπωμα και το κόστος λειτουργίας. Προσφάτως προστέθηκε και η δυνατότητα εγκατάστασης φορτιστών για ηλεκτρικά αυτοκίνητα.

Η τοποθεσία στην Αγία Φύλα είναι ιδανική, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες, καταστήματα και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Από το διαμέρισμα απολαμβάνετε μαγευτικές θέας τόσο προς τη θάλασσα όσο και προς τα βουνά, προσφέροντας το καλύτερο από τα δύο κόσμια.

Αυτό το ποιοτικό ακίνητο, που πωλείται υπόκειται σε ΦΠΑ, αντιπροσωπεύει μια σπάνια ευκαιρία. Μην χάσετε την ευκαιρία να το κάνετε δικό σας.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agia Fyla
- **Apartment Type:** Τυπικό Διαμέρισμα
- **Στάδιο Κατασκευής:** Υπό Κατασκευή
- **Όροφος:** 2
- **Υπνοδωμάτια:** 2
- **Μπάνια:** 3
- **Επιπλωμένο:** Χωρίς Έπιπλα
- **Τύπος Κουζίνας:** Ενιαίος Χώρος
- **Καλυμμένος Χώρος Στάθμευσης:** 1
- **Όροφοι Στο Κτήριο:** 3
- **Χώρος Στάθμευσης:** 1
- **Χρονιά Κατασκευής:** 2025

## Χώροι

- **Εσωτερικός Χώρος:** 80m²
- **Καλυμμένες Βεράντες:** 23m²
- **Εμβαδό:** 108.80m²
- **Συνολικό Εμβαδόν:** 158.20m²
- **Κήπος Οροφής:** 50.10m²

## Energy

- **Ενεργειακή Απόδοση:** Α+

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Πόρτα Ασφαλείας
- Ανελκυστήρας
- Αποθήκη

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/eaf5f386-e335-4104-88ca-11209599143c)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e3d8be10-4a1f-48c4-a6e1-5d2bf6d65cf0)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/aefd67ab-bb45-4793-afbd-7be3cc88013a)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f7cfb555-4605-4a6e-98fe-6aea17422dd3)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2cb7f8a7-7dfc-47c2-bd8c-976378c7c9ef)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/86a386a9-0817-49e1-9329-ceabfe90fe23)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2a4afc90-1b1f-4a23-818c-3869897541fe)
![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/954b732f-aba1-47cf-9af2-0201c9eecc6b)
![Photo 9](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6c7f3fa8-5d49-4638-be2f-62494f88d5be)
![Photo 10](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a0c8ce21-6a32-46be-8983-f1a20b7aa6df)
![Photo 11](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/199f5c0d-929e-4b01-868b-6c429dc909b8)
![Photo 12](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/afe6fd5b-aad4-4f26-9fdf-77d9c2eaf9d8)
![Photo 13](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/80e9240b-20aa-49f5-802e-c1a21f9e7c11)
![Photo 14](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0bb829f3-1f09-4d4c-bd79-4d3c422a324b)
![Photo 15](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/bb6b4bed-c86a-4844-aca7-188a4e0d0f3f)
![Photo 16](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2ab7a214-3db8-4123-8e11-57e37611fe2b)
![Photo 17](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7d2826f4-a49c-4168-9bb1-a26dda3519bc)
![Photo 18](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/893bcb94-8e39-4d33-8127-943180538416)