# Πώληση, Διαμέρισμα, Τυπικό Διαμέρισμα, Limassol, Agia Fyla, 65τ.μ.

![Πώληση, Διαμέρισμα, Τυπικό Διαμέρισμα, Limassol, Agia Fyla, 65τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d921c2eb-0dfa-462c-8dcf-95442a20d2bc)

- **Reference:** 54091
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €175,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Διαμέρισμα
- **Location:** Limassol

## Description

Ανακαλύψτε μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε παραθαλάσσια τοποθεσία στο Πάχυαμμο Λευκωσίας – ένα ακίνητο με μοναδική θέα και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης.

Η G&P Lazarou Estate Agents σας παρουσιάζει προς πώληση μερίδιο 3/4 εξ αδιαιρέτου από αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης περίπου 17.123 τ.μ., σε απόσταση μόλις 750 μέτρων από το κέντρο του χωριού και μόλις 160 μέτρων από τη θάλασσα. Το ακίνητο απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα προς το γαλάζιο, προσφέροντας ένα ξεχωριστό φυσικό περιβάλλον.

Το τεμάχιο διαθέτει πρόσοψη περίπου 115 μέτρων σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση. Η ελαφρώς επικλινής μορφολογία και το ακανόνιστο σχήμα του προσφέρουν δυνατότητες αξιοποίησης υπό τις κατάλληλες πολεοδομικές προϋποθέσεις. Συνορεύει δυτικά με τουριστική ζώνη (Holiday Zone), ενώ βρίσκεται μόλις 50 μέτρα από τη ζώνη οικιστικής ανάπτυξης Η2, ενισχύοντας τη μελλοντική του αξία.

Το ακίνητο εμπίπτει στη γεωργική ζώνη Γ3 με συντελεστή δόμησης 10%, καθιστώντας το ιδανικό για χαμηλής πυκνότητας ανάπτυξη ή για στρατηγική επένδυση σε ακίνητα σε μια ανερχόμενη παραθαλάσσια περιοχή. Σε ένα περιβάλλον όπου τα ακίνητα στην Κύπρο κοντά στη θάλασσα αποκτούν ολοένα και μεγαλύτερη ζήτηση, η συγκεκριμένη πρόταση ξεχωρίζει για τη θέση και τις προοπτικές της.

Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα με μακροπρόθεσμη αξία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agia Fyla
- **Apartment Type:** Τυπικό Διαμέρισμα
- **Στάδιο Κατασκευής:** Υπό Κατασκευή
- **Όροφος:** 1
- **Υπνοδωμάτια:** 1
- **Μπάνια:** 1
- **Επιπλωμένο:** Χωρίς Έπιπλα
- **Τύπος Κουζίνας:** Ενιαίος Χώρος
- **Καλυμμένος Χώρος Στάθμευσης:** 1
- **Όροφοι Στο Κτήριο:** 3
- **Χρονιά Κατασκευής:** 2026

## Χώροι

- **Εσωτερικός Χώρος:** 50m²
- **Καλυμμένες Βεράντες:** 12m²
- **Εμβαδό:** 65m²
- **Συνολικό Εμβαδόν:** 65m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Ανελκυστήρας
- Νερό
- Ηλεκτρισμός