# Πώληση, Διαμέρισμα, Τυπικό Διαμέρισμα, Limassol, Agios Tychon, 70τ.μ.

![Πώληση, Διαμέρισμα, Τυπικό Διαμέρισμα, Limassol, Agios Tychon, 70τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c6d0864c-5259-4468-98b8-14692c6609da)

- **Reference:** 5222
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €956,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Διαμέρισμα
- **Location:** Limassol

## Description

Αναβαθμίστε το επενδυτικό σας χαρτοφυλάκιο με ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πιο στρατηγικές και προνομιακές περιοχές της Λευκωσίας.

Το εμπορικό οικόπεδο στον Άγιο Δομέτιο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για ανάπτυξη υψηλής απόδοσης, σε σημείο όπου συναντώνται το διπλωματικό και επιχειρηματικό κέντρο της πρωτεύουσας. Με συντελεστή δόμησης 160% και δυνατότητα ανέγερσης έως 6 ορόφων, προσφέρει το ιδανικό υπόβαθρο για δημιουργία μικτής ανάπτυξης (εμπορικής και οικιστικής), όπως σύγχρονα γραφεία, καταστήματα ή πολυτελή διαμερίσματα.

Το ακίνητο διαθέτει επίπεδη μορφολογία και σημαντική προβολή σε δρόμο υψηλής επισκεψιμότητας, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες για ένα έργο υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας.

Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα:

* Σε άμεση εγγύτητα με πρεσβείες, όπως των Ηνωμένων Πολιτειών και της Ρωσίας
* Πολύ κοντά στο Πανεπιστήμιο Λευκωσίας
* 3 λεπτά από το Μετόχι Κύκκου
* 6 λεπτά από την Πλατεία Ελευθερίας και το κέντρο της πόλης

Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή ζήτηση και διεθνές κύρος, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για ανάπτυξη που στοχεύει σε επαγγελματίες, εταιρείες ή φοιτητές. Επιπλέον, η άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και υπηρεσίες ενισχύει τη λειτουργικότητα και την αξία του έργου.

Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Εβ3, με κάλυψη 50%, προσφέροντας σημαντική ευελιξία στον σχεδιασμό και μέγιστη αξιοποίηση του χώρου.

Ο τίτλος ιδιοκτησίας είναι διαθέσιμος, ενώ η τιμή υπόκειται σε ΦΠΑ.

Πρόκειται για ένα κορυφαίο ακίνητο στην αγορά ακινήτων Κύπρος, ιδανικό για επένδυση σε ακίνητα με υψηλές αποδόσεις και μακροχρόνια υπεραξία.

Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πρωτεύουσας.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agios Tychon
- **Apartment Type:** Τυπικό Διαμέρισμα
- **Στάδιο Κατασκευής:** Ολοκληρώθηκε
- **Όροφος:** 12
- **Υπνοδωμάτια:** 2
- **Μπάνια:** 2
- **Όροφοι Στο Κτήριο:** 27
- **Χρονιά Κατασκευής:** 2024

## Χώροι

- **Εσωτερικός Χώρος:** 61m²
- **Καλυμμένες Βεράντες:** 9m²
- **Εμβαδό:** 70m²
- **Συνολικό Εμβαδόν:** 118m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Κοινόχρηστη Πισίνα
- Παραθαλάσσιο

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/dfed30a1-5782-4d5f-b54d-9abd3f178bc3)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5926abee-2e2c-484d-8fe0-fabc94c33de5)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/488b3e3d-5648-44f3-8b1d-ea6d45a2b87a)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3d4295fe-642a-40e9-ab75-a8e80f715e95)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/098a7bd5-778d-4911-977c-a5cf67fd3ccf)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7941cfb7-df53-4dac-8860-a7a57939b972)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e8507a4b-6a28-48a2-b516-675774e1c173)
![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/56032485-fd9e-4112-85e2-2706f2f2ff20)
![Photo 9](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ac504f2e-02f2-45a0-a6ec-53bef43b94bf)
![Photo 10](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/49f40328-b516-49e8-b64a-3f7ab29f8d54)
![Photo 11](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c66ec88c-978a-4f23-bd84-e7a420b15569)
![Photo 12](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0d17dc93-ebc4-4742-b3d7-3374291475ed)
![Photo 13](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1f985aa5-b35e-4df0-a958-d8a647a4c80d)
![Photo 14](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/db7d0634-c386-4017-a806-a933f088b384)