# Πώληση, Διαμέρισμα, Τυπικό Διαμέρισμα, Limassol, Potamos Germasogias, 132.50τ.μ.

![Πώληση, Διαμέρισμα, Τυπικό Διαμέρισμα, Limassol, Potamos Germasogias, 132.50τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1e24ed94-24d2-43fb-aa4d-8c31a1ecf8d0)

- **Reference:** 11184
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €650,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Διαμέρισμα
- **Location:** Limassol

## Description

Ευρύχωρο Μοντέρνο Διαμέρισμα 3 Υπνοδωματίων προς Πώληση – Ποταμός Γερμασόγειας, Λεμεσός
Σύγχρονη Παραθαλάσσια Ζωή στον πιο Περιζήτητο Κόμβο της Λεμεσού
Φανταστείτε να επιστρέφετε σε έναν χώρο που σας χαλαρώνει αμέσως—εκεί όπου η κοσμοπολίτικη ενέργεια της τουριστικής περιοχής της Λεμεσού συναντά την εκλεπτυσμένη άνεση μιας μοντέρνας κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων προσφέρει έναν άψογο συνδυασμό αρχιτεκτονικής κομψότητας και μιας προνομιακής τοποθεσίας όπου τα πάντα βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για οικογένειες ή επενδυτές που αναζητούν υψηλές αποδόσεις.

Κομψός Σχεδιασμός & Άνετοι Χώροι Διαβίωσης
Τοποθετημένη στον πρώτο όροφο ενός αποκλειστικού τριώροφου κτιρίου "boutique" αισθητικής, η κατοικία χαρακτηρίζεται από την φωτεινή, ενιαία κουζίνα, την τραπεζαρία και το καθιστικό της.
Εξωτερικοί Χώροι: Η διαρρύθμιση εκτείνεται σε καλυμμένες και ακάλυπτες βεράντες, προσφέροντας ευέλικτους εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση όλο το χρόνο.
Ιδιωτικότητα: Το σπίτι διαθέτει τρία ήσυχα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας master suite με ιδιωτικό μπάνιο (en-suite), καθώς και ένα μοντέρνο κυρίως μπάνιο.
Ευκολίες: Για απόλυτη άνεση, το ακίνητο περιλαμβάνει ιδιωτική αποθήκη και ασφαλισμένο καλυμμένο χώρο στάθμευσης στο ισόγειο.
Αισθητική: Μια σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει τη λειτουργικότητα με την αίσθηση ενός πολυτελούς διαμερίσματος.

Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα Περιοχής
Στην καρδιά του Ποταμού Γερμασόγειας, βρίσκεστε σε ιδανική θέση κοντά στη μεσογειακή ακτή και τις αστικές υποδομές:
Η Ακτογραμμή: Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και το καταπράσινο Πάρκο Ευκαλύπτων του Δασουδίου.
Αναψυχή & Εστίαση: Δευτερόλεπτα μακριά από τα πιο δημοφιλή εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας, κομψά καφέ και παραθαλάσσια ξενοδοχεία 5 αστέρων.
Καθημερινότητα: Μόλις λίγα λεπτά από premium υπεραγορές όπως η Metro και η Sigma, καθώς και από διεθνείς τράπεζες και φαρμακεία.
Συνδεσιμότητα: Άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και μόλις 7 λεπτά οδικώς από τη Μαρίνα Λεμεσού και το κέντρο της πόλης.

Μια Κορυφαία Επενδυτική Πρόταση
Στην αγορά των ακινήτων της Κύπρου για το 2026, ο Ποταμός Γερμασόγειας παραμένει η σταθερή αξία για επένδυση σε ακίνητα. Αυτό το διαμέρισμα συνδυάζει το μεγάλο μέγεθος με την ασυναγώνιστη τοποθεσία.
Σημείωση: Η τιμή πώλησης υπόκειται σε ΦΠΑ.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 25024949 για να δείτε από κοντά αυτό το εξαιρετικό ακίνητο!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Potamos Germasogias
- **Apartment Type:** Τυπικό Διαμέρισμα
- **Στάδιο Κατασκευής:** Βάσει Σχεδίων
- **Όροφος:** 1
- **Υπνοδωμάτια:** 3
- **Μπάνια:** 2
- **Επιπλωμένο:** Χωρίς Έπιπλα
- **Τύπος Κουζίνας:** Ενιαίος Χώρος
- **Καλυμμένος Χώρος Στάθμευσης:** 1
- **Όροφοι Στο Κτήριο:** 3
- **Χώρος Στάθμευσης:** 1
- **Χρονιά Κατασκευής:** 2025

## Χώροι

- **Εσωτερικός Χώρος:** 109.50m²
- **Καλυμμένες Βεράντες:** 23m²
- **Ακάλυπτες Βεράντες:** 15m²
- **Εμβαδό:** 132.50m²
- **Ακάλυπτος Χώρος:** 15m²
- **Συνολικό Εμβαδόν:** 147.50m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Ανελκυστήρας
- Αποθήκη

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/769ab461-c246-47fe-b5d2-891f3bb4aca1)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/89d40476-97d7-46fc-bdb8-c0765140b35b)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/bdd91723-5df1-4aae-9471-c2c05163dcea)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/83580525-428b-4399-ab19-27d5e70917d0)