# Πώληση, Διαμέρισμα, Τυπικό Διαμέρισμα, Limassol, Potamos Germasogias, 132τ.μ.

![Πώληση, Διαμέρισμα, Τυπικό Διαμέρισμα, Limassol, Potamos Germasogias, 132τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c11aea87-c947-42c9-a45f-04693f7afe4d)

- **Reference:** 11182
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €630,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Διαμέρισμα
- **Location:** Limassol

## Description

Μοντέρνο Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων προς Πώληση στον Ποταμό Γερμασόγειας, Λεμεσός
Σύγχρονη Παραθαλάσσια Ζωή στην Καρδιά της Τουριστικής Περιοχής
Φανταστείτε να επιστρέφετε σε έναν χώρο που σας χαλαρώνει αμέσως—εκεί όπου η ζωντανή, κοσμοπολίτικη ενέργεια της Λεμεσού συναντά την εκλεπτυσμένη άνεση ενός σύγχρονου καταφυγίου. Αυτό το κομψό διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων προσφέρει έναν άψογο συνδυασμό σχεδιασμού υψηλών προδιαγραφών και προνομιακής τοποθεσίας, στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή του Ποταμού Γερμασόγειας.

Κομψός Σχεδιασμός & Λειτουργική Άνεση
Τοποθετημένη στον δεύτερο όροφο ενός σύγχρονου τριώροφου κτιρίου "boutique" αισθητικής, η κατοικία διαθέτει μια φωτεινή, ενιαία κουζίνα, τραπεζαρία και καθιστικό που εκτείνονται σε μια ευρύχωρη καλυμμένη βεράντα—ιδανική για να απολαμβάνετε το μεσογειακό κλίμα.

Εσωτερικοί Χώροι: Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα ήσυχο κυρίως υπνοδωμάτιο (master) με ιδιωτικό μπάνιο (en-suite), ένα δεύτερο άνετο υπνοδωμάτιο και ένα κομψό κυρίως μπάνιο.
Ανέσεις: Οι ένοικοι επωφελούνται από ηλεκτρικό ανελκυστήρα υψηλής ποιότητας, ιδιωτική αποθήκη και ασφαλισμένο καλυμμένο χώρο στάθμευσης στο ισόγειο.
Ποιότητα: Μια σύγχρονη κατοικία που αποτελεί εξαιρετικό δείγμα για πολυτελή διαμερίσματα στην καρδιά της πόλης.

Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα Περιοχής
Βρίσκεστε σε μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Λεμεσού, σε ιδανική θέση για αναψυχή αλλά και ευκολία στις καθημερινές μετακινήσεις:
Η Ακτογραμμή: Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και το διάσημο Δασούδι με τα παραθαλάσσια μονοπάτια περιπάτου.
Εστίαση & Εμπόριο: Λίγα βήματα μακριά από μια ποικιλία διεθνών εστιατορίων, καφετεριών και πολυτελών μπουτίκ.
Καθημερινότητα: Μόλις λίγα λεπτά από μεγάλες υπεραγορές όπως η Metro και η Σίγμα, καθώς και από φαρμακεία και τράπεζες.
Συνδεσιμότητα: Άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και μόλις 7 λεπτά οδικώς από τη Μαρίνα Λεμεσού και το κέντρο της πόλης.

Μια Στρατηγική Επενδυτική Επιλογή
Στην αγορά των ακινήτων της Κύπρου για το 2026, ο Ποταμός Γερμασόγειας παραμένει η "χρυσή" επιλογή για επένδυση σε ακίνητα λόγω της σταθερά υψηλής ζήτησης. Αυτό το διαμέρισμα συνδυάζει την ποιότητα κατασκευής με την εγγύτητα στη θάλασσα.
Σημείωση: Η τιμή πώλησης υπόκειται σε ΦΠΑ.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 25024949 για να δείτε από κοντά αυτό το εξαιρετικό ακίνητο!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Potamos Germasogias
- **Apartment Type:** Τυπικό Διαμέρισμα
- **Στάδιο Κατασκευής:** Βάσει Σχεδίων
- **Όροφος:** 2
- **Υπνοδωμάτια:** 2
- **Μπάνια:** 2
- **Επιπλωμένο:** Χωρίς Έπιπλα
- **Τύπος Κουζίνας:** Ενιαίος Χώρος
- **Καλυμμένος Χώρος Στάθμευσης:** 1
- **Όροφοι Στο Κτήριο:** 3
- **Χώρος Στάθμευσης:** 1
- **Χρονιά Κατασκευής:** 2025

## Χώροι

- **Εσωτερικός Χώρος:** 92.50m²
- **Καλυμμένες Βεράντες:** 39.50m²
- **Εμβαδό:** 132m²
- **Συνολικό Εμβαδόν:** 132m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Ανελκυστήρας
- Αποθήκη

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/90a7ad04-48c5-4939-a33b-15e1c0dac000)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/64a15de5-3fcf-4a3e-8c27-f0f769da0063)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c3408337-af50-432c-bf66-9abbaed42e33)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6f5fd04b-4617-43a0-be39-4cca453a9fd8)