# Πώληση, Διαμέρισμα, Τυπικό Διαμέρισμα, Nicosia, Latsia, Agios Georgios

![Πώληση, Διαμέρισμα, Τυπικό Διαμέρισμα, Nicosia, Latsia, Agios Georgios](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/026a8461-57ff-42bb-8394-61189c3f18ff)

- **Reference:** 63207
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €135,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Διαμέρισμα
- **Location:** Nicosia, Agios Georgios

## Description

Προς Πώληση Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου Υπό Κατασκευή Στα Λατσιά, Λευκωσία.
Διατίθεται προς πώληση ένα σύγχρονο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου υπό κατασκευή στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή των Λατσιών, Λευκωσία. Σχεδιασμένο σύμφωνα με τα πιο σύγχρονα πρότυπα κατασκευής και εξοπλισμένο με προηγμένες ενεργειακά αποδοτικές τεχνολογίες, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για νέους επαγγελματίες, ζευγάρια, επενδυτές ή άτομα που αναζητούν μία ποιοτική και σύγχρονη κατοικία.
Το διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα, την άνεση και τη μέγιστη ενεργειακή απόδοση, ενώ παράλληλα διατηρεί μία μοντέρνα αρχιτεκτονική αισθητική. Η χρήση ποιοτικών υλικών και προηγμένων κατασκευαστικών μεθόδων εξασφαλίζει ανθεκτικότητα, βιωσιμότητα και χαμηλό κόστος συντήρησης.
Η κατασκευή του κτιρίου πραγματοποιείται με ενισχυμένο φέροντα οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα (reinforced concrete construction), προσφέροντας υψηλά επίπεδα στατικής επάρκειας και μακροχρόνιας αντοχής. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στη θερμομόνωση μέσω του συστήματος εξωτερικής θερμοπρόσοψης ETICS με μόνωση EPS πάχους 8 εκατοστών, το οποίο συμβάλλει σημαντικά στη μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης και στη βελτίωση της εσωτερικής άνεσης.
Το ακίνητο διαθέτει επίσης θερμομονωτικά συστήματα αλουμινίου υψηλών προδιαγραφών, τα οποία περιορίζουν τις θερμικές απώλειες και μεγιστοποιούν τον φυσικό φωτισμό. Παράλληλα, υπάρχει πρόνοια για εγκατάσταση φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος, καθιστώντας το ακίνητο πλήρως προετοιμασμένο για τις μελλοντικές ανάγκες μετακίνησης. Το σύστημα θυροτηλεόρασης (video intercom) ενισχύει περαιτέρω την ασφάλεια και την ευκολία των ενοίκων.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, υπεραγορές, αρτοποιεία, φαρμακεία, καφετέριες και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, ενώ παράλληλα εξασφαλίζει εξαιρετική σύνδεση με το κέντρο της Λευκωσίας και το κύριο οδικό δίκτυο.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 0,8 χλμ. από το κέντρο του Δήμου Λατσιών, 1,2 χλμ. από το Mall of Cyprus, 1,8 χλμ. από το Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας, 2,0 χλμ. από το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας, 2,5 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Κύπρου, 3,0 χλμ. από το Στάδιο ΓΣΠ, 3,5 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού και περίπου 7,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας.
Ο συνδυασμός της σύγχρονης κατασκευής, της προηγμένης θερμομόνωσης, της πρόνοιας για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος και της εξαιρετικής τοποθεσίας καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική οικιστική και επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Λευκωσίας.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερα υπό κατασκευή διαμερίσματα προς πώληση στη Λευκωσία, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/apartment-for_sale/in/Nicosia/property_status/under_construction/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Latsia
- **Apartment Type:** Τυπικό Διαμέρισμα
- **Στάδιο Κατασκευής:** Υπό Κατασκευή
- **Όροφος:** 1
- **Υπνοδωμάτια:** 1
- **Μπάνια:** 1
- **Τύπος Κουζίνας:** Ενιαίος Χώρος
- **Καλυμμένος Χώρος Στάθμευσης:** 1
- **Όροφοι Στο Κτήριο:** 3
- **Χρονιά Κατασκευής:** 2026

## Χώροι

- **Εσωτερικός Χώρος:** 50m²
- **Καλυμμένες Βεράντες:** 11m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Ανελκυστήρας
- Αποθήκη
- Νερό
- Ηλεκτρισμός

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1e2f7ae9-2562-40e4-98da-81a5babbf10f)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a0c1e197-ff5f-41b1-8b16-d23ab6a6f082)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/cf3297fb-dc5e-4e95-a7fe-78c7cb9b35eb)