# Πώληση, Κτηριο, Εμπορικό, Limassol, Neapolis, 1,671.85τ.μ., 473τ.μ. ![Πώληση, Κτηριο, Εμπορικό, Limassol, Neapolis, 1,671.85τ.μ., 473τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b929b21a-c143-45ff-8680-43a15313f67d) - **Reference:** 35216 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Price:** €3,600,000 - **Property Type:** Κτηριο - **Location:** Limassol ## Description Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Λεμεσού, με αυτό το εμπορικό κτήριο στην περιοχή Νεάπολη, ιδανικό για όσους αναζητούν επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο με άμεση απόδοση και προοπτικές ανάπτυξης. Το κτήριο, κατασκευής περίπου 1995, εκτείνεται σε συνολική επιφάνεια περίπου 1.000 τ.μ. και προσφέρει πολυεπίπεδη διαρρύθμιση που εξυπηρετεί ποικίλες επαγγελματικές χρήσεις. Συγκεκριμένα, περιλαμβάνει υπόγειο 546,7 τ.μ., ισόγειο 203 τ.μ., μεσοπάτωμα 173,25 τ.μ., πρώτο και δεύτερο όροφο από 165,2 τ.μ. έκαστος, καθώς και τρίτο και τέταρτο όροφο που διαμορφώνονται ως ενιαίο μεγάλο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 275 τ.μ. (129 τ.μ. και 146 τ.μ.). Η στρατηγική του τοποθεσία αποτελεί το ισχυρότερο πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε κεντρικό δρόμο της Λεμεσού, σε απόσταση περπατήματος από υπεραγορές, τράπεζες, εστιατόρια και το δικαστήριο, ενώ ταυτόχρονα απέχει μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα. Η εγγύτητα σε όλες τις υπηρεσίες ενισχύει σημαντικά την εμπορική αξία του ακινήτου. Πρόκειται για ένα ακίνητο Κύπρος με υψηλή δυναμική, ιδανικό για επαγγελματική εκμετάλλευση ή επενδυτές που επιθυμούν σταθερό εισόδημα και κεφαλαιακή υπεραξία. Διαθέσιμος τίτλος ιδιοκτησίας. Το ακίνητο δεν υπόκειται σε ΦΠΑ. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα προνομιακό εμπορικό ακίνητο σε μία από τις πιο δραστήριες περιοχές της Λεμεσού. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! ## Λεπτομέρειες - **Πόλη:** Neapolis - **Building Type:** Εμπορικό - **Στάδιο Κατασκευής:** Μεταπώληση - **Καλυμμένος Χώρος Στάθμευσης:** 7 - **Ανοιχτός Χώρος Στάθμευσης:** 2 - **Όροφοι Στο Κτήριο:** 4 - **Χώρος Στάθμευσης:** 9 - **Χρονιά Κατασκευής:** 1995 ## Χώροι - **Εμβαδό:** 1,671.85m² - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 473m² - **Συνολικό Εμβαδόν:** 1,671.85m² ## Κύρια Χαρακτηριστικά - Κλιματιστικό ## Photos ![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2f075536-ca30-4c51-b854-8f94c1e1eb95) ![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c648f95c-9824-4193-ac51-d432915280e4) ![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/30a3663d-85ce-41bf-af71-b9f5de3feea6) ![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/544138f1-b21a-4689-9322-c9722f01c9fb) ![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8c36e814-b53e-467a-81f4-ff2892811b45) ![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/df2924f7-eecd-441b-ad48-769ef5f11410) ![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/012fbacc-245d-4fdd-b220-764dadd13d93) ![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/73d8a966-8e62-4f0d-be61-fb67fc6545c3) ![Photo 9](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/dd289d93-38a7-4d43-96a4-0c05bf307ba2) ![Photo 10](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4b4f67f5-8c86-4a2d-a69c-39c2ffcdd51e) ![Photo 11](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/72d6f4b4-94ac-4252-8c11-38b3c83b9bdf) ![Photo 12](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e51b0f24-b21b-4074-ac87-4a9713d276c3) ![Photo 13](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/36982dc3-9f8a-4475-a11e-b6474361f211) ![Photo 14](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/577ef2d2-43a7-4f45-81f8-8dfa8079edb9) ![Photo 15](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ba7ac903-b0c8-4a3d-bcc2-7e17f1879d46) ![Photo 16](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3eee5cb2-7dad-49a8-a4ba-f3dd587debee) ![Photo 17](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ef7b2ee2-fa8b-4518-a7fb-3ef797c602a2) ![Photo 18](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/91d9fde6-54aa-42ce-99aa-6b4e3a432d10) ![Photo 19](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e8d26da2-89ff-442a-aac6-ebf28e07b25c) ![Photo 20](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b5f192a6-758e-42e5-a4ec-bea4d5e85b6d) ![Photo 21](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a445e08f-79f4-4c32-844b-181d0098e5d7) ![Photo 22](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3bc9f3f0-e9d2-408d-ae2b-73f77a2a85c3) ![Photo 23](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/269bd12a-b35a-448d-965b-2d8663ee836e) ![Photo 24](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3708b29b-66d8-45d1-ab80-56dbac6d0a4b) ![Photo 25](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/54a29502-e78c-476f-98c9-d4a6a29ca698) ![Photo 26](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8bcbe695-f50e-49af-aba8-917ea0946b2a) ![Photo 27](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a98b6f79-67f5-433d-acfa-4e15c7412670) ![Photo 28](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/da3dada8-db1f-4716-8a9e-626bafe81798) ![Photo 29](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f05d3ba6-8a9c-4ce7-badb-a16c45ca973d)