# Πώληση, Κτηριο, Εμπορικό, Nicosia, Strovolos, 1,882τ.μ., 672τ.μ.

![Πώληση, Κτηριο, Εμπορικό, Nicosia, Strovolos, 1,882τ.μ., 672τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8ba02eff-3af6-4b11-bf2f-d459c4db64cd)

- **Reference:** 47981
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €1,250,000
- **Property Type:** Κτηριο
- **Location:** Nicosia

## Description

Αναζητάτε εμπορικό ακίνητο με άμεση απόδοση στη Λευκωσία;

Παρουσιάζουμε ένα εντυπωσιακό πολυώροφο εμπορικό κτίριο στο δημοφιλή Δήμο Στροβόλου, το οποίο συνδυάζει μια στερεή επενδυτική ευκαιρία με εξαιρετική θέση. Το ακίνητο, που λειτουργεί ήδη ως επιχείρηση, προσφέρει άμεση εισοδηματική ροή, αποτελώντας μια ιδανική επιλογή για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.

Το κτίριο αναπτύσσεται σε έξι πλήρεις επίπεδες μονάδες, προσφέροντας συνολική κάλυψη περίπου 1882 τ.μ. Η κατανομή περιλαμβάνει διώροφο υπόγειο, ισόγειο, μεζάνιν και δύο επιπλέον ορόφους. Όλοι οι χώροι διασυνδέονται άψογα μέσω κεντρικής εσωτερικής σκάλας και ανελκυστήρα, εξασφαλίζοντας λειτουργική απόδοση και ευκολία πρόσβασης.

Χτισμένο στα μέσα της δεκαετίας του '90, το ακίνητο βρίσκεται σε μια ζωντανή κεντρική περιοχή του Στροβόλου, όπου συνυπάρχουν κατοικίες, οικογενειακά πολυκατοικία, καταστήματα και καφέ. Αυτή η μικτή χρήση εγγυάται συνεχή κίνηση και παρουσία κοινού, ενισχύοντας την εμπορική δυναμική της τοποθεσίας. Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες και υποδομές.

Το σημαντικότερο πλεονέκτημα είναι ότι το ακίνητο είναι πλήρως μισθωμένο σε λειτουργική επιχείρηση, εξασφαλίζοντας σταθερή ενοικιαστική απόδοση της τάξης του 5%. Αυτό το μετατρέπει σε μια έτοιμη και ασφαλή επένδυση, χωρίς τους ανησυχίες της εύρεσης ενοικιαστή.

Μην χάσετε αυτήν την εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα παραγωγικό εμπορικό ακίνητο σε κεντρικό σημείο της Λευκωσίας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Strovolos
- **Building Type:** Εμπορικό
- **Στάδιο Κατασκευής:** Μεταπώληση
- **Όροφοι Στο Κτήριο:** 6
- **Χρονιά Κατασκευής:** 1993

## Χώροι

- **Εμβαδό:** 1,882m²
- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 672m²
- **Συνολικό Εμβαδόν:** 2,010m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Δωμάτιο Διακομιστή
- Χώρος Υποδοχής
- Υποδοχή
- Αίθουσα Συνεδριάσεων
- Νερό
- Ηλεκτρισμός