# Πώληση, Κτηριο, Εμπορικό, Nicosia, Trypiotis, 2,157τ.μ., 1,033τ.μ. ![Πώληση, Κτηριο, Εμπορικό, Nicosia, Trypiotis, 2,157τ.μ., 1,033τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/fc0496f8-52af-4fba-b66f-e7efa1513cad) - **Reference:** 6298 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Price:** €4,250,000 - **Property Type:** Κτηριο - **Location:** Nicosia ## Description Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό εμπορικό ακίνητο στο κέντρο της Λευκωσίας, ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν υψηλή προβολή, λειτουργικότητα και επενδυτική δυναμική σε μία από τις πιο στρατηγικές τοποθεσίες της πρωτεύουσας. Το κτήριο αποτελείται από εντυπωσιακό ισόγειο showroom, τέσσερις ορόφους εκθεσιακών χώρων συνολικής επιφάνειας 872 τ.μ. με ανεξάρτητο κλιμακοστάσιο, καθώς και μεσοπάτωμα 241 τ.μ., προσφέροντας άνετους και ευέλικτους χώρους για εμπορική δραστηριότητα υψηλών απαιτήσεων. Παράλληλα, διαθέτει τέσσερις ορόφους γραφειακών χώρων, επιφάνειας 261 τ.μ. ο καθένας, ιδανικούς για εταιρική χρήση ή επαγγελματικές υπηρεσίες. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης δύο επίπεδα υπογείου με συνολικά 33 θέσεις στάθμευσης, εξασφαλίζοντας σημαντικό πλεονέκτημα για προσωπικό και επισκέπτες στο κέντρο της πόλης. Ένα επιπλέον σημαντικό στοιχείο είναι η ύπαρξη επιπλέον συντελεστή δόμησης περίπου 300 τ.μ., προσφέροντας δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης και αύξησης της αξίας του ακινήτου. Η τοποθεσία στο κέντρο της Λευκωσίας καθιστά το ακίνητο ιδανικό για μεγάλες επιχειρήσεις, εταιρικά γραφεία ή μικτή ανάπτυξη, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες, δημόσιους οργανισμούς και κύριες οδικές αρτηρίες. Πρόκειται για μια κορυφαία επιλογή στον τομέα των ακινήτων Κύπρος, ιδανική για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο υψηλής προβολής και σημαντικής απόδοσης σε ένα από τα πιο εμπορικά σημεία της χώρας. Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία απόκτησης ενός μεγάλου εμπορικού κτηρίου με εξαιρετικά χαρακτηριστικά και προοπτική ανάπτυξης. Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing! Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! ## Λεπτομέρειες - **Πόλη:** Trypiotis - **Building Type:** Εμπορικό - **Στάδιο Κατασκευής:** Μεταπώληση ## Χώροι - **Εμβαδό:** 2,157m² - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,033m²