# Πώληση, Κτηριο, Larnaca, Larnaca, 317τ.μ.

![Πώληση, Κτηριο, Larnaca, Larnaca, 317τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/40431a13-951a-4f26-a28f-aaf24b8334bb)

- **Reference:** 1323
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €1,200,000
- **Property Type:** Κτηριο
- **Location:** Larnaca

## Description

Ανακαλύψτε μια αξιόλογη ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα σε προνομιακή τοποθεσία στη λεωφόρο Γρίβα Διγενή, ιδανική για όσους αναζητούν ακίνητο με εισοδηματική προοπτική και δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης.

Το ακίνητο περιλαμβάνει τρία καταστήματα και ένα διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων, προσφέροντας άμεση λειτουργικότητα και ευελιξία χρήσης. Το τεμάχιο έχει συνολική έκταση 696 τ.μ., ενώ η καλυμμένη επιφάνεια ανέρχεται στα 317 τ.μ.

Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, επιτρέποντας την ανέγερση επιπλέον έως έξι ορόφων. Με συντελεστή δόμησης 200% και κάλυψη 50%, προσφέρει σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης, καθιστώντας το ιδανικό για μελλοντική αξιοποίηση.

Η τοποθεσία σε έναν από τους πιο κεντρικούς και εμπορικούς δρόμους ενισχύει τη δυναμική του ακινήτου, ενώ η εγγύτητα σε όλες τις υπηρεσίες το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό στον τομέα των ακινήτων Κύπρος.

Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία για απόκτηση ακινήτου με άμεση απόδοση και σημαντικές δυνατότητες εξέλιξης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Larnaca
- **Στάδιο Κατασκευής:** Μεταπώληση
- **Χώρος Στάθμευσης:** 6

## Χώροι

- **Εμβαδό:** 317m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6a174a6a-5cda-4e2b-b04f-e562e9e2f8cc)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5a532acf-1735-4989-8a48-0c9b68f25653)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1cf7eaa8-34ef-4cea-88b8-ddf96d4902a7)