# Πώληση, Κτηριο, Μικτής Χρήσης, Famagusta, Paralimni, 429τ.μ.

![Πώληση, Κτηριο, Μικτής Χρήσης, Famagusta, Paralimni, 429τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f70ad2ae-88ac-4b89-82af-bed3d56b0905)

- **Reference:** 57054
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €435,000
- **Property Type:** Κτηριο
- **Location:** Famagusta

## Description

Πωλείται: Κατάστημα και διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στον Πρωταρά, Αμμόχωστος

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της τουριστικής περιοχής Παραλιμνίου–Πρωταρά, μόλις 250 μέτρα από την παραλία Fig Tree Bay και επί της λεωφόρου Πρωταρά, σε σημείο με έντονη τουριστική κίνηση.

Το ακίνητο πωλείται ως ενιαίο σύνολο και αφορά μερίδιο 2/10 εξ αδιαιρέτου (χωρίς ξεχωριστούς τίτλους ιδιοκτησίας), περιλαμβάνοντας κατάστημα στο ισόγειο και διαμέρισμα στον 1ο όροφο.

Το κατάστημα διαθέτει 206 τ.μ. εσωτερικούς χώρους, 81 τ.μ. καλυμμένες βεράντες και 422 τ.μ. ακάλυπτους χώρους, και λειτουργούσε ως χώρος εστίασης (bar/restaurant), με πέργκολα και αποθηκευτικούς χώρους, προσφέροντας ιδανικές προϋποθέσεις για επαγγελματική εκμετάλλευση.

Το διαμέρισμα στον 1ο όροφο έχει εμβαδόν 142 τ.μ. και επιπλέον 44 τ.μ. βεράντες, και αποτελείται από ενιαίο χώρο κουζίνας και σαλονιού και 3 υπνοδωμάτια, προσφέροντας άνεση και δυνατότητα φιλοξενίας.

Το ακίνητο είναι κενό και έτοιμο προς αξιοποίηση, προσφέροντας άμεσες δυνατότητες διπλού εισοδήματος: ενοικίαση του καταστήματος σε επιχειρήσεις εστίασης και εκμετάλλευση του διαμερίσματος για τουριστική ή μακροχρόνια μίσθωση.

Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από υψηλή επισκεψιμότητα, κοντά σε νυχτερινή ζωή, καταστήματα, υπεραγορές και φυσικά τις διάσημες παραλίες της περιοχής, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για επένδυση με υψηλές αποδόσεις.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Paralimni
- **Building Type:** Μικτής Χρήσης
- **Στάδιο Κατασκευής:** Μεταπώληση
- **Όροφος:** 2
- **Μπάνια:** 2
- **Χρονιά Κατασκευής:** 1983

## Χώροι

- **Εμβαδό:** 429m²
- **Ακάλυπτος Χώρος:** 466m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/29e81b1e-7d8f-414d-8eab-c969caf84d77)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f920066b-72bc-4c0f-9db2-17d0534362a2)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/93aa16a3-8f65-4b03-b805-f3bfe2a798fc)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/19f0a554-859b-439d-bf20-05200316c5be)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/de2b423c-bd56-4fea-b7de-f02f68587968)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3426297e-96c7-4077-b47f-1333c47edb0b)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3669a7dc-00b3-4818-a823-78f2dab818fd)
![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/76e4da62-e802-49f1-9db6-1b7cf78fe747)
![Photo 9](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4db765b5-e042-4871-8023-e519b5e992cd)
![Photo 10](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/951cf452-bd9c-4b23-8d5d-47a3ce1c241b)
![Photo 11](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6073d4b1-f979-4252-90b8-2f601826d85a)
![Photo 12](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/88cf025e-43c4-4de0-864f-9ce5fada512b)
![Photo 13](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/03fd92f8-1ea0-4485-ac7d-8ff038b46329)