# Πώληση, Κτηριο, Μικτής Χρήσης, Limassol, Anogira, 580τ.μ., 25,551τ.μ.

![Πώληση, Κτηριο, Μικτής Χρήσης, Limassol, Anogira, 580τ.μ., 25,551τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/65b8c14d-34c1-4a67-b58d-e0539320b4ae)

- **Reference:** 10786
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €800,000
- **Property Type:** Κτηριο
- **Location:** Limassol

## Description

Ανακαλύψτε μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία στον αγροτουρισμό και τη γαστρονομία, με την απόκτηση ενός ολοκληρωμένου συγκροτήματος ελαιοπαραγωγής σε εκτεταμένο βιολογικό ελαιώνα στο χωριό Ανώγυρα, στη Λεμεσό.

Το ακίνητο συνδυάζει παραδοσιακό χαρακτήρα με εμπορική αξιοποίηση, περιλαμβάνοντας μουσείο ελαιοτριβείου, επισκέψιμο θεματικό πάρκο, αδειοδοτημένο εστιατόριο, βοηθητικούς χώρους και μεγάλες εκτάσεις γης με ώριμα ελαιόδεντρα.

Το κεντρικό κτίριο του ελαιοτριβείου αποτελεί μεταλλική κατασκευή με ψηλή δίρριχτη στέγη και χωρίζεται σε τρία τμήματα:

Χώρος παραγωγής 110 τ.μ. με όλες τις απαραίτητες εγκαταστάσεις για τη λειτουργία ελαιοτριβείου
Χώρος υποδοχής επισκεπτών 110 τ.μ. με κατάστημα, ταμείο, κουζίνα και τουαλέτες
Αποθηκευτικός χώρος 126 τ.μ. σε δύο επίπεδα

Το εστιατόριο, που συνδέεται με το κεντρικό κτίριο, διαθέτει μπαρ και καθιστικό 58 τ.μ., παραδοσιακό τζάκι και μεγάλη καλυμμένη βεράντα 70 τ.μ. με πέτρινη επίστρωση και ξύλινη πέργκολα, προσφέροντας αυθεντική εμπειρία φιλοξενίας.

Επιπλέον, περιλαμβάνεται βοηθητική κατοικία 50 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο, καθώς και στάβλος 24 τ.μ.

Ο διαμορφωμένος ελαιώνας-θεματικό πάρκο εκτείνεται σε περίπου 3.500 τ.μ. και περιλαμβάνει πλατεία, μονοπάτια, χώρους πρασίνου, βοτανόκηπο, παιδότοπο, σιντριβάνι με γέφυρα, τεχνητό σπήλαιο εκθέσεων και παραδοσιακό μουσείο ελιάς 81 τ.μ. με αναπαράσταση της διαδικασίας παραγωγής ελαιολάδου.

Το μεγαλύτερο μέρος του ακινήτου καταλαμβάνει ο βιολογικός ελαιώνας με περίπου 800 ώριμα ελαιόδεντρα. Η άρδευση εξασφαλίζεται μέσω δύο ιδιωτικών γεωτρήσεων και σύγχρονου συστήματος ποτίσματος, καλύπτοντας τόσο τον ελαιώνα όσο και τους υπόλοιπους χώρους.

Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Ζ1 (προστατευόμενη), με συντελεστή δόμησης 6% και κάλυψης 6%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως δύο ορόφων και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα.

Δεν υπόκειται σε ΦΠΑ.

Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία που συνδυάζει αγροτική παραγωγή, τουριστική εκμετάλλευση και πολιτιστική αξία, ιδανική για επενδυτές που επιθυμούν ένα διαφοροποιημένο και αποδοτικό project.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μοναδικό ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 25024949 για να διευθετήσετε την προσωπική σας προβολή και να συζητήσετε τις δυνατότητες αξιοποίησης αυτού του μοναδικού ακινήτου!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Anogira
- **Building Type:** Μικτής Χρήσης
- **Στάδιο Κατασκευής:** Μεταπώληση

## Χώροι

- **Εμβαδό:** 580m²
- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 25,551m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e8326202-66d3-458b-99f2-1cbed92dd323)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/edc96a6e-8e53-4de4-861c-58a675826a59)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/06016657-53a4-4e72-9156-e43480d07090)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0dd3de6a-ffb6-463f-8c29-ec5ad2200ffb)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c130251a-c551-45ee-810e-46889aed7ea7)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/85625fd0-3091-4165-8c68-0e9c9c1a290a)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/318f11dc-8eaf-4b3d-a714-8ab646336902)
![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/9de0a47f-e7dd-4c74-bad3-cbb9a8662630)
![Photo 9](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/14f02f3c-6a16-4512-8582-4834e3235b85)
![Photo 10](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1657dfdb-5037-4dd3-ac6e-a263d5a5a152)
![Photo 11](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c8928cc6-5a1f-49c6-b17f-b29184485ec4)
![Photo 12](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ad07b1c1-05e4-49cd-9f0d-9b83f0956b13)
![Photo 13](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d282f4ce-83a3-4931-8d86-1e9ae7dde564)
![Photo 14](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b72ac19b-ff98-462f-8934-315524122da1)
![Photo 15](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/25941451-965c-49e3-ae88-b00c8c28e737)
![Photo 16](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4e369788-4cf6-4588-b34a-a924be4afdbc)
![Photo 17](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ee7af173-f044-4073-83ba-27a9a2c18fc2)
![Photo 18](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f2080aaf-7e93-4d5f-a9d8-b561b504242b)
![Photo 19](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/411b015d-b59f-4d14-a5da-76e3b32b1c15)
![Photo 20](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b2c61c1c-c36c-4d28-9230-4d8f3e9937c8)
![Photo 21](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ac39b7e5-8efa-4e79-aee6-0e07c4a77e3e)
![Photo 22](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/caee523e-3330-4167-a3d3-3db0cf38feea)
![Photo 23](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/fa2dac65-840d-4ea5-8eed-2db22a987078)
![Photo 24](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/9aaacfeb-c7e5-46ee-ba97-4e66c2f04149)
![Photo 25](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/dde74ea5-a21b-45cc-a765-836642e138c1)
![Photo 26](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5e9872a1-6106-4ec6-92a2-ac5d6748bc39)