# Πώληση, Κτηριο, Μικτής Χρήσης, Nicosia, Geri, 850τ.μ., 2,860τ.μ. ![Πώληση, Κτηριο, Μικτής Χρήσης, Nicosia, Geri, 850τ.μ., 2,860τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/08230ac3-0d35-4f81-ae03-dfa26d84a319) - **Reference:** 16974 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Price:** €1,190,000 - **Property Type:** Κτηριο - **Location:** Nicosia ## Description Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε προνομιακή τοποθεσία, που συνδυάζει άμεση απόδοση και σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης. Το ακίνητο αφορά μικτής χρήσης ανάπτυξη σε συνολικό οικόπεδο 3.052 τ.μ., με καθαρή έκταση 2.860 τ.μ. μετά από πολεοδομικές ρυθμίσεις οδικού δικτύου. Εφάπτεται σε γειτονικό τεμάχιο και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, συμπεριλαμβανομένης της δυνατότητας προσθήκης επιπλέον ορόφου. Το ακίνητο αποφέρει ετήσιο εισόδημα €60.000, καθιστώντας το μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για επένδυση σε ακίνητα με άμεση απόδοση. Είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και πιεστικό σύστημα νερού, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Η ευελιξία της χρήσης του αποτελεί βασικό πλεονέκτημα, καθώς μπορεί να αξιοποιηθεί τόσο για οικιστικούς όσο και για επαγγελματικούς σκοπούς. Είναι ιδανικό είτε για κατοικία που μπορεί να εξυπηρετήσει 2–3 οικογένειες, είτε για επαγγελματικό χώρο, είτε για συνδυασμό των δύο, καλύπτοντας διαφορετικές ανάγκες. Επιπλέον, υπάρχει διαθέσιμο και γειτονικό τεμάχιο για μελλοντική ανάπτυξη, ενισχύοντας περαιτέρω τη δυναμική του ακινήτου. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία στην αγορά ακινήτων Κύπρος, που προσφέρει σταθερό εισόδημα, ευελιξία χρήσης και μακροχρόνια αξία, καθιστώντας την ιδανική επιλογή τόσο για επενδυτές όσο και για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία με εισοδηματικό χαρακτήρα. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με άμεση απόδοση και υψηλές προοπτικές εξέλιξης. Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing! Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! ## Λεπτομέρειες - **Πόλη:** Geri - **Building Type:** Μικτής Χρήσης - **Στάδιο Κατασκευής:** Μεταπώληση ## Χώροι - **Εμβαδό:** 850m² - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 2,860m² ## Photos ![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0773d8c3-636a-461d-9055-3123788cbe0a) ![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/357d38b6-33c9-4b72-a4d2-47c55c5e5263) ![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b402c213-b4aa-4c50-a490-600b836f5d1b) ![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/24ea7d26-2ea9-4a17-98d7-b98770e99d97) ![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6eace3d8-51db-4118-826b-745b209c369a) ![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/fdc9f1be-ef55-49ad-b7f6-397e0a9d2de0) ![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0d3aebdc-5ade-4e27-8991-c1cee9afba2d) ![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/615cdb3c-6f61-44e5-b8a4-0e6eb82c6e3c) ![Photo 9](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/05c363f3-e6b1-4617-bc3b-329c3120529e) ![Photo 10](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/fea79b01-6f2b-4273-8a8c-eaa86d6a9bf6) ![Photo 11](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c050e25a-a523-4be7-a7e8-ae64b5a63cb4) ![Photo 12](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3058bd79-75e8-493c-9596-9057b727141d) ![Photo 13](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5b0765e9-6721-49fc-96c4-f7204b883b72) ![Photo 14](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4f0f5f5b-54e5-4233-89cd-51b7a50e5360) ![Photo 15](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c32c941e-699c-4d24-a178-51be53946a24) ![Photo 16](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/87ae8b9c-77b2-4dab-8d9f-c90c1fbf64ba) ![Photo 17](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/58eb525c-6679-49ea-86d2-4db2c1a298e3) ![Photo 18](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/13015c52-18aa-41c9-81ee-407b01030684) ![Photo 19](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/93382ec8-d3d6-438a-a22d-a6db0182a568) ![Photo 20](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c3c9bda8-7095-4d24-8494-185bbf9d42a5) ![Photo 21](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/fb5dc359-5e95-49b7-acff-1176ef1dbdfe) ![Photo 22](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/82d420e1-224a-4a9a-bf34-2794822139ab) ![Photo 23](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5d06dfc7-7507-4a85-8838-d4f2a82d2c1a) ![Photo 24](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7af13256-102b-4d20-ae22-ec00f88c784c) ![Photo 25](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e2c56aa1-3da0-49ca-b94f-f8107c4254a2) ![Photo 26](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3c8984cb-9c78-402e-98c1-a1ee47cda37f) ![Photo 27](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ffda48ba-9cd0-42c8-90fc-8275e2df7dae) ![Photo 28](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c84122df-3717-49d7-9a9d-b190f3dcaa7f) ![Photo 29](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f279fe69-6383-4327-ad7f-a34fb382d37e) ![Photo 30](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/315bac34-b98b-4600-a71b-21796ca6fbf7) ![Photo 31](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5504ac4c-38d2-4469-8ea6-0a359816ec40) ![Photo 32](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/97c76ea2-398b-4fa5-9b4d-de7b6c9639cd)