# Πώληση, Κτηριο, Μικτής Χρήσης, Nicosia, Trypiotis, 984τ.μ., 243τ.μ.

![Πώληση, Κτηριο, Μικτής Χρήσης, Nicosia, Trypiotis, 984τ.μ., 243τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/9a040cbb-dc84-4213-b8bd-adc5e5f4ff70)

- **Reference:** 20301
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €1,150,000
- **Property Type:** Κτηριο
- **Location:** Nicosia

## Description

Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Λευκωσίας, σε απόσταση αναπνοής από ένα από τα πιο εμβληματικά σημεία της πόλης.
Το ακίνητο αφορά τριώροφο εμπορικό κτίριο, μόλις 100 μέτρα από την Πλατεία Ελευθερίας, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία με υψηλή προβολή και άμεση πρόσβαση. Το κτίριο εμπίπτει σε πολεοδομική ζώνη ΠΕΖ-εν και διαθέτει τελική πολεοδομική έγκριση, προσφέροντας ασφάλεια και άμεση δυνατότητα αξιοποίησης.
Αποτελείται από έξι διαμερίσματα, πέντε καταστήματα και έναν μεγάλο υπόγειο χώρο, συνδυάζοντας ιδανικά οικιστική και εμπορική χρήση. Η διαρρύθμιση του ακινήτου το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν σταθερό εισόδημα από πολλαπλές πηγές, τόσο από ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία όσο και από εμπορικές μισθώσεις.
Η τοποθεσία είναι κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, εμπορικά καταστήματα, γραφεία και πολιτιστικά σημεία, ενισχύοντας τη ζήτηση και τη διαχρονική αξία του ακινήτου. Η άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης το καθιστά ιδανικό για επαγγελματική και οικιστική αξιοποίηση.
Αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση σε ακίνητα υψηλής απόδοσης, σε μία από τις πιο ζωντανές και εμπορικά δραστήριες περιοχές της πρωτεύουσας.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο-ορόσημο σε κορυφαία τοποθεσία της Λευκωσίας.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Trypiotis
- **Building Type:** Μικτής Χρήσης
- **Στάδιο Κατασκευής:** Μεταπώληση
- **Όροφοι Στο Κτήριο:** 3
- **Χρονιά Κατασκευής:** 1970

## Χώροι

- **Εμβαδό:** 984m²
- **Ακάλυπτος Χώρος:** 64m²
- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 243m²