# Πώληση, Κτηριο, Οικιστικό, Larnaca, Kiti, 422τ.μ. ![Πώληση, Κτηριο, Οικιστικό, Larnaca, Kiti, 422τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3823feef-9c5b-4b71-bb7b-562bad45bf48) - **Reference:** 45493 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Price:** €595,000 - **Property Type:** Κτηριο - **Location:** Larnaca ## Description Εκθεση Ακινήτου Παρασκευή 27/03/2026 Ώρες: 09:00 - 10:00 π.μ. Αυτή η τριώροφη πολυκατοικία προσφέρει μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην πολυπόθητη περιοχή της Κίτι Λάρνακας. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία που αντιπροσωπεύει το 50% της συνολικής έκτασης του οικοπέδου, με υφιστάμενη Συμφωνία Κατανομής. Βρίσκεται σε εξέλιξη αίτηση για οριζόντια και κάθετη διαχωριστική διαίρεση και έκδοση ανεξάρτητων Τίτλων Ιδιοκτησίας. Κύρια Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Σύνολο Μονάδων: Τέσσερα (4) διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων • Συνολική Εσωτερική Έκταση: 307 τ.μ. • Έκταση Οικοπέδου: 1/2 μερίδιο των 844 τ.μ. (περίπου 422 τ.μ.) • Κατάσταση: Άδειο Περιγραφή Κτιρίου: Το κτίριο διαθέτει τέσσερα καλοσχεδιασμένα διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων. Κάθε μονάδα χαρακτηρίζεται από μια σύγχρονη και λειτουργική διάταξη, που περιλαμβάνει έναν χώρο διαβίωσης ανοιχτού τύπου ενσωματωμένο με την κουζίνα, ένα κύριο μπάνιο και δύο υπνοδωμάτια, το ένα εκ των οποίων διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο με ντουζιέρα. Λεπτομέρειες Μονάδων: 1. Ισόγειο – Διαμέρισμα 001 • Εσωτερικός Χώρος: 82 τ.μ. • Ακάλυπτη Βεράντα: 29 τ.μ. • Ενσωματωμένη ντουλάπα 2. Πρώτος Όροφος – Διαμέρισμα 101 • Εσωτερικός Χώρος: 74 τ.μ. • Στεγασμένες Βεράντες: 13 τ.μ. • Ακάλυπτες Βεράντες: 4 τ.μ. 3. Πρώτος Όροφος – Διαμέρισμα 102 • Εσωτερικός Χώρος: 75 τ.μ. • Στεγασμένες Βεράντες: 13 τ.μ. • Ακάλυπτες Βεράντες: 4 τ.μ. 4. Δεύτερος Όροφος – Διαμέρισμα 201 (Ρετιρέ) • Εσωτερικός Χώρος: 76 τ.μ. • Στεγασμένη Βεράντα: 3 τ.μ. • Εκτεταμένη Ακάλυπτη Ταράτσα: 101 τ.μ. Η διαδικασία για την οριστική διαχωριστική διαίρεση και την έκδοση ξεχωριστών Τίτλων Ιδιοκτησίας για κάθε μονάδα είναι ήδη σε εξέλιξη, προσφέροντας ασφάλεια και σαφήνεια σε κάθε μελλοντική αγορά ή ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία και γενικότερα για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο. Η τοποθεσία είναι ιδανική, σε απόσταση μόλις 150 μέτρων νότια από την Λεωφόρο Αρχιεπισκόπου Μακαρίου Γ', τον κύριο δρόμο που συνδέει το Δήμο Λάρνακας με το Δήμο Μενεού, και περίπου 250 μέτρων από το Περιφερειακό Γυμνάσιο Κίτι. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες και απαραίτητες εγκαταστάσεις. Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα άδειο ακίνητο με σαφή νομικό πλαίσιο και εξαιρετικές προοπτικές. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! ## Λεπτομέρειες - **Πόλη:** Kiti - **Building Type:** Οικιστικό - **Μπάνια:** 2 - **Όροφοι Στο Κτήριο:** 3 - **Χρονιά Κατασκευής:** 2011 ## Χώροι - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 422m² - **Συνολικό Εμβαδόν:** 307m² ## Photos ![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3701603e-2597-4314-9e2c-c367db46ba21) ![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/30a75acc-91f5-4d40-a3e8-8ce21336ef0f) ![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4b3a7048-a489-4ea1-b13b-f8a911fafcbf) ![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/06092f10-1c17-45cb-91c1-e2c0fb09b406) ![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/35430dc7-5624-4e13-8a70-100d063041cc) ![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4240ab4b-8804-4304-9b6d-bb8f3a69bb1a) ![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/abdcd70a-411e-4dc3-85d0-73312d6ecfc3) ![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f2818f72-ad83-406a-821a-29d2eb468196) ![Photo 9](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/450cdaec-29db-4a41-a3d2-5b198cfb3df9) ![Photo 10](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/9a271249-cb52-4359-92da-5ab41ee84cb6) ![Photo 11](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e03b96e5-f3d9-402e-a30a-d02ff589400f) ![Photo 12](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6798aec2-d855-4a11-9d64-101ffc21a77e) ![Photo 13](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/95665db9-fefa-4181-85a1-375582060e3e) ![Photo 14](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/094c5414-61ca-4222-a751-1f4a38d3266e) ![Photo 15](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0f044f44-ef27-4884-89d7-6c294c3e5b25) ![Photo 16](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a4b5aafe-fad1-4c29-a865-752646955679) ![Photo 17](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3a0ae5c6-2ac1-40cb-b59c-dbe23d850713) ![Photo 18](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3e68c582-9daa-4298-8c32-8ca08669d1ed) ![Photo 19](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/680d98f0-47cb-48cf-a671-0a28593654a6) ![Photo 20](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ad3f9c15-292e-442f-a0ba-fad205c1c959) ![Photo 21](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2eaffbbb-395f-4d54-b44f-3bf7e0e322f9) ![Photo 22](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6fe5ebcc-7523-4611-b90a-9ded0b73fa37) ![Photo 23](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a9c9e032-022a-4218-863a-d7de503780b8) ![Photo 24](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/56fdb321-36cc-4505-8bf3-630dc02f2e01) ![Photo 25](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7a47a9cb-f24d-419d-8e7a-10d6c1a7a222) ![Photo 26](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b1a4b955-16ee-4141-b369-33cc66e099c6) ![Photo 27](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/808b3329-988a-4d9b-b078-b4bf3264779a) ![Photo 28](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/65ce3d22-374a-405d-b7d8-4e0db35dfa66) ![Photo 29](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/122418c5-03ac-47d3-a19e-fc1ec4d7fe9d) ![Photo 30](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4e278dac-20f6-4fc4-b734-78cac65c3bbd) ![Photo 31](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a122bfb3-2a09-43f7-a84f-1ffd86afe850) ![Photo 32](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7dea3c68-b063-43bc-b616-351d4c3d642f) ![Photo 33](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d2924eac-515f-4302-83c9-f1c130d4189e) ![Photo 34](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/83bd8812-bc67-4885-ae72-4b80e6e219ab) ![Photo 35](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/db51a1c6-8c73-409f-a297-1c0dfe85a504) ![Photo 36](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0c7eec53-d3f7-4f0c-90cd-7e3cd4d92392) ![Photo 37](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/92ab982b-6fe8-4acb-b61b-deaa58929490) ![Photo 38](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/922098c7-991a-4f4b-a0cc-3a26a8ba1e81) ![Photo 39](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1ab5b249-ed7e-42d1-87fc-3eb90df4c41d) ![Photo 40](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/69afce1e-257c-4941-9ceb-96625c8f79d8) ![Photo 41](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d7c02bf5-7a94-43da-bd16-66dc47dae8d9) ![Photo 42](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/97a2cfcb-f0c3-49e0-bb68-d1c9d6d4d1c4) ![Photo 43](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3a5b68b4-f521-44d5-be49-2672f7c9a2f5) ![Photo 44](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6d70211b-c2e0-4fc5-ac39-0e502ad65aca) ![Photo 45](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ce9a6642-e3ef-4355-84be-a515c7d8b65b) ![Photo 46](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ed181b91-af11-49ae-a50c-8f95f3177015) ![Photo 47](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/fd6d0012-4db5-4aa1-98f5-9002d22784e6) ![Photo 48](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/92827de0-edb6-46ba-843b-47de6214777a) ![Photo 49](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c7fde303-6bf1-436e-b261-95f111ce8871) ![Photo 50](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d11e82ee-bbe4-488f-83ff-4833c92fdc30) ![Photo 51](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3c7eeb4b-54ee-4110-8f6a-1b2518333e19)