# Πώληση, Κτηριο, Οικιστικό, Limassol, Potamos Germasogias, 920τ.μ., 801τ.μ.

![Πώληση, Κτηριο, Οικιστικό, Limassol, Potamos Germasogias, 920τ.μ., 801τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/47700d04-3b62-4606-a934-411482ccf4ff)

- **Reference:** 11186
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €4,350,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Κτηριο
- **Location:** Limassol

## Description

Επενδυτική Ευκαιρία: Μοντέρνο Οικιστικό Κτίριο προς Πώληση στον Ποταμό Γερμασόγειας, Λεμεσός
Ένα Ολοκληρωμένο Επενδυτικό Προϊόν στην Καρδιά της Τουριστικής Περιοχής
Φανταστείτε να αποκτάτε ένα ολόκληρο οικιστικό συγκρότημα εκεί όπου η κοσμοπολίτικη ενέργεια της Λεμεσού συναντά την υψηλή αρχιτεκτονική αισθητική. Αυτό το σύγχρονο τριώροφο κτίριο στον Ποταμό Γερμασόγειας αποτελεί μια σπάνια και στρατηγική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ένα περιουσιακό στοιχείο υψηλών προδιαγραφών με εγγυημένες προοπτικές απόδοσης.

Σύνθεση Κτιρίου & Πολυτελείς Προδιαγραφές
Το κτίριο είναι σχεδιασμένο για να προσφέρει μέγιστη λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα, αποτελούμενο από έξι πολυτελείς μονάδες:
3 Διαμερίσματα 2 Υπνοδωματίων: Με ενιαίο χώρο κουζίνας, τραπεζαρίας και καθιστικού, master υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο και καλυμμένη βεράντα.
1 Διαμέρισμα 3 Υπνοδωματίων: Ευρύχωρη μονάδα ιδανική για οικογένειες, με σύγχρονη διαρρύθμιση και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα.
2 Ρετιρέ (Penthouses) 3 Υπνοδωματίων: Οι κορυφαίες μονάδες του κτιρίου, οι οποίες διαθέτουν αποκλειστική πρόσβαση σε ιδιωτικό roof garden με δική τους πισίνα.

Κοινόχρηστες Διευκολύνσεις:
Στάθμευση: Κάθε διαμέρισμα διαθέτει τη δική του καλυμμένη θέση στάθμευσης.
Πρόσβαση: Υψηλής ποιότητας ηλεκτρικός ανελκυστήρας και άνετο κλιμακοστάσιο.
Αισθητική: Μια σύγχρονη κατοικία συνολικά, που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της αγοράς των πολυτελών διαμερισμάτων του 2026.

Τοποθεσία & Στρατηγικά Πλεονεκτήματα
Στην καρδιά του Ποταμού Γερμασόγειας, το ακίνητο επωφελείται από μια προνομιακή θέση που εγγυάται υψηλή ζήτηση ενοικίασης και μεταπώλησης:
Η Ακτογραμμή: Σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, προσφέροντας τον απόλυτο παραθαλάσσιο τρόπο ζωής.
Υπηρεσίες & Αναψυχή: Περιβάλλεται από εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας, καφετέριες, υπεραγορές και τράπεζες.
Συνδεσιμότητα: Άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της Λεμεσού και τη Μαρίνα.

Γιατί να Επενδύσετε Εδώ
Στην αγορά των ακινήτων της Κύπρου, ο Ποταμός Γερμασόγειας παραμένει η "χρυσή" ζώνη για κάθε επένδυση σε ακίνητα. Η δυνατότητα απόκτησης ενός ολόκληρου κτιρίου επιτρέπει στον επενδυτή τον πλήρη έλεγχο της διαχείρισης και τη μεγιστοποίηση της απόδοσης κεφαλαίου.
Σημείωση: Η τιμή πώλησης υπόκειται σε ΦΠΑ.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 25024949 για περισσότερες λεπτομέρειες και για να προγραμματίσετε μια ενημερωτική συνάντηση.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Potamos Germasogias
- **Building Type:** Οικιστικό
- **Στάδιο Κατασκευής:** Βάσει Σχεδίων
- **Μπάνια:** 13
- **Τύπος Κουζίνας:** Ενιαίος Χώρος
- **Καλυμμένος Χώρος Στάθμευσης:** 8
- **Όροφοι Στο Κτήριο:** 3
- **Χώρος Στάθμευσης:** 8
- **Χρονιά Κατασκευής:** 2025

## Χώροι

- **Εμβαδό:** 920m²
- **Ακάλυπτος Χώρος:** 35m²
- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 801m²
- **Συνολικό Εμβαδόν:** 1,021m²
- **Κήπος Οροφής:** 146m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/072bd21f-8f2c-4dfe-a864-6000bceb3f31)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/bca01b52-3d3a-4e57-84aa-6fb1816c94f7)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/63d5b14c-1ced-474f-ad8a-d61c1949c1a6)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/996de2b5-4c21-4558-85de-04d3687bcf80)