# Πώληση, Κτηριο, Οικιστικό, Nicosia, Agios Georgios Kafkalou, 513τ.μ.

![Πώληση, Κτηριο, Οικιστικό, Nicosia, Agios Georgios Kafkalou, 513τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f249b021-c46c-47b3-885d-c23a3f6a2f48)

- **Reference:** 55532
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €565,000
- **Property Type:** Κτηριο
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για αγορά ακινήτου στη Λευκωσία με αυτή τη διώροφη κατοικία που περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητες οικιστικές μονάδες στον Άγιο Δομέτιο.

Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, επί της οδού Χίου, μόλις 150 μέτρα από το Δημοτικό Σχολείο Αγίου Δομετίου, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και ιδανικές συνθήκες για οικογενειακή διαβίωση ή επενδυτική αξιοποίηση.

Η κατοικία αποτελείται από ισόγειο και όροφο, με δύο πλήρως ανεξάρτητες μονάδες:

Το ισόγειο περιλαμβάνει ευρύχωρη είσοδο, καθιστικό και σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, πλυσταριό, WC, κοινό μπάνιο και 3 άνετα υπνοδωμάτια. Διαθέτει εσωτερικό εμβαδόν 210 τ.μ., καλυμμένες βεράντες 40 τ.μ. και ακάλυπτες βεράντες 25 τ.μ., προσφέροντας άνετους εξωτερικούς χώρους.

Ο πρώτος όροφος διαθέτει είσοδο, ενιαίο χώρο καθιστικού και σαλονιού, κουζίνα με καθιστικό, αποθηκευτικό χώρο (σοφίτα), WC, κοινό μπάνιο και 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το κυρίως είναι en-suite. Το εσωτερικό εμβαδόν ανέρχεται σε 235 τ.μ., με καλυμμένες βεράντες 21 τ.μ., ακάλυπτη βεράντα 13 τ.μ. και επιπλέον σοφίτα 30 τ.μ.

Και οι δύο κατοικίες είναι κενές, γεγονός που επιτρέπει άμεση αξιοποίηση είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή για επένδυση σε ακίνητα. Η διαρρύθμιση προσφέρει ευελιξία για διπλή χρήση ή εισοδηματική εκμετάλλευση, ενισχύοντας τη δυναμική του στην αγορά ακινήτων Κύπρος.

Η πώληση θα πραγματοποιηθεί μέσω Συμφωνίας Αγοραπωλησίας.

Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Λευκωσίας.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη μέσω του gplazarou.com.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agios Georgios Kafkalou
- **Building Type:** Οικιστικό

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 513m²

## Energy

- **Ενεργειακή Απόδοση:** Δ

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0c200c94-703c-4d4e-ac14-76af3ae25bd9)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b861c344-b347-4474-9a61-2af325791399)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/26542371-ce08-41b2-a5d0-73c3bad2b548)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d6be0b80-9c01-49b5-a83f-7492945b25f3)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1ba89d36-0b53-463d-a0d6-226d475fc785)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c8ec561a-ceb1-43b2-b11d-57bbd2afd386)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/098f40ba-ad03-42e3-b3ef-956fb58a8d11)
![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4e760ad6-c622-4e39-94c3-ff228c360752)
![Photo 9](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5f97fefc-9bc8-4860-af47-9e207e6cfe3a)
![Photo 10](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8122b41f-2263-4d44-b63f-fffc79496c18)
![Photo 11](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/bedaa2a3-836a-4c5a-949c-d341d67dfe64)
![Photo 12](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1d305b84-c938-481c-adc5-b9dfce30b8d8)
![Photo 13](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/00a04711-3826-497a-af9f-d00ead51ddd0)
![Photo 14](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/98dcfbe5-a5aa-485f-a1fd-7ad387f3f46a)
![Photo 15](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/44756925-b39b-4482-a18b-387fabee52e7)
![Photo 16](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c2aba348-924d-44ba-a26a-9f6abe783c74)
![Photo 17](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ce55cae6-8a72-4961-9e32-1a97865471dd)
![Photo 18](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/220f6293-f7d7-47aa-a46b-a2fdbd0e7d8a)
![Photo 19](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7c7aa997-7dd1-4568-8cee-b8eaca9b00f5)
![Photo 20](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4973ca5b-109b-4720-ba36-5bff15c68852)
![Photo 21](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/fea1f7b9-cfe0-4626-ad96-f783246137e1)
![Photo 22](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a2b8cbb6-57f0-4f46-bdb2-671a42946032)
![Photo 23](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4f29299b-9c94-475c-b5ae-09175024e40b)
![Photo 24](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/896c8b93-0fea-4cd5-afb2-2b43395df9b7)