# Προς Πώληση & Ενοικίαση, Κτηριο, Οικιστικό, Larnaca, Larnaca, 482τ.μ.

![Προς Πώληση & Ενοικίαση, Κτηριο, Οικιστικό, Larnaca, Larnaca, 482τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/565f1162-1692-4944-a9ca-36d10af73f1a)

- **Reference:** 11315
- **Κατάσταση:** Ενοικίαση
- **Property Type:** Κτηριο
- **Location:** Larnaca

## Description

Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της πόλης, που συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, σύγχρονες υποδομές και υψηλές προοπτικές απόδοσης.

Το ξενοδοχείο βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της Λάρνακας, μόλις 10 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας και σε απόσταση αναπνοής (4 λεπτά με τα πόδια) από την παραλία Φοινικούδων. Η κύρια εμπορική περιοχή, με καταστήματα, καφέ, μπαρ και εστιατόρια, απέχει μόλις 100 μέτρα. Παρόλο που βρίσκεται στο κέντρο, η τοποθεσία διατηρεί έναν ήσυχο και ευχάριστο χαρακτήρα — ένα στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για επισκέπτες αλλά και για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.

Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως μεταξύ Νοεμβρίου 2018 και Μαρτίου 2020, προσφέροντας σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Αναπτύσσεται σε ισόγειο και τρεις ορόφους, διαθέτοντας συνολικά 20 δωμάτια. Επιπλέον, η ενισχυμένη στατική κατασκευή επιτρέπει μελλοντική επέκταση με επιπλέον ορόφους — ένα σημαντικό πλεονέκτημα για όποιον αναζητά δυναμική επένδυση σε ακίνητα.

Στο ισόγειο συναντάμε έναν καλαίσθητο χώρο υποδοχής και lobby, καθώς και ένα café–cocktail bar που εξυπηρετεί τόσο τους επισκέπτες όσο και το κοινό της πόλης. Προσφέρονται πρωινό και εξειδικευμένος καφές, ενώ κατά τη διάρκεια της ημέρας και το βράδυ διατίθενται σνακ, ελαφριά γεύματα, κοκτέιλ και τοπικές craft μπύρες. Όλα παρασκευάζονται σε πλήρως εξοπλισμένη επαγγελματική κουζίνα. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ιδιωτικό κήπο με ιδιαίτερη ατμόσφαιρα, ιδανικό για χαλάρωση.

Η λειτουργία του ξενοδοχείου υποστηρίζεται από προηγμένα συστήματα διαχείρισης:

* Κεντρικός έλεγχος ήχου σε reception, lobby και café-bar
* Πλήρης έλεγχος κλιματισμού σε όλους τους χώρους και τα δωμάτια
* Τριπλό σύστημα θέρμανσης νερού (ηλιακά πάνελ, ηλεκτρικό σύστημα και κεντρικός έλεγχος)
* Σύστημα ασφαλείας με 16 κάμερες σε όλους τους κοινόχρηστους χώρους και διαδρόμους

Στο μεσοπάτωμα υπάρχει ιδιωτικό γραφείο καθώς και ξεχωριστός lounge χώρος για τους φιλοξενούμενους.

Τα 20 δωμάτια κατανέμονται σε τέσσερις κατηγορίες:

* 11 standard δωμάτια (20–22 τ.μ.)
* 5 deluxe δωμάτια και 1 δωμάτιο για ΑμεΑ (23 τ.μ.)
* 3 premium σουίτες (28 τ.μ.)
* 1 ευρύχωρη King σουίτα (41 τ.μ.)

Όλα τα δωμάτια διαθέτουν δύο μονά κρεβάτια ή ένα king-size, ιδιωτικό μπαλκόνι, smart TV 32” ή 42”, χρηματοκιβώτιο, mini bar και αυτόνομο ασύρματο σύστημα.

Πρόκειται για ένα ακίνητο που ξεχωρίζει στην αγορά ακινήτων Κύπρος, ιδανικό τόσο για άμεση εκμετάλλευση όσο και για μελλοντική ανάπτυξη. Η τοποθεσία του, κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος, το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για τουριστική χρήση αλλά και για επενδυτές που αναζητούν σταθερή απόδοση.

Αν ενδιαφέρεστε για επένδυση σε ακίνητα με προοπτική ή εξετάζετε επιλογές που ξεχωρίζουν από τη συνηθισμένη αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ή ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία, αυτή η πρόταση αξίζει την προσοχή σας.

Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Larnaca
- **Building Type:** Οικιστικό
- **Στάδιο Κατασκευής:** Μεταπώληση

## Χώροι

- **Εμβαδό:** 482m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4aabbf61-9d9e-4e60-a827-40357aa38f0d)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a51fb9e4-b28b-4a57-9a88-3b23216eef9b)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6ee5b8e5-a5b4-45ab-af35-c4e81a7ce598)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/112e8d9f-632d-4d22-916b-9ecb0eb4d477)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5cec8147-5952-4356-9eb3-0f5fd1c6eaba)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/19bcb7b6-eed4-40d5-83cd-5d202cd5c309)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a43b8191-92ef-40ea-b629-4046506acf11)
![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c59a7096-744b-4d6e-b920-5195bfc1e22c)
![Photo 9](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f36ec096-2d7a-449d-96b4-b1ab6a7738c8)
![Photo 10](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/586ccd2a-0ed3-4b8e-86b4-6bafb38e0eaf)
![Photo 11](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f90bdb54-b2b8-4118-9a11-64c716652278)
![Photo 12](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/68551a5a-1c42-4b24-afbc-ac5fc110c4c6)
![Photo 13](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/9632e3a8-41ae-4338-8169-93983be7fcde)
![Photo 14](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/604965df-e885-4308-bcc8-e23a26926f86)
![Photo 15](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f23b5500-04da-43aa-b955-9080011f8b4f)
![Photo 16](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0f776dd0-f827-4995-9858-5a8e16dbd09f)
![Photo 17](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/712a1bfd-f862-49ca-9507-affa03aa1b6b)
![Photo 18](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2593b734-cec1-4702-be7d-54ca52591dc8)
![Photo 19](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/34b2821f-b51f-4fb6-b530-dd867afdf0cb)
![Photo 20](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5e95fabb-19dc-4b8f-a8e3-903960144133)
![Photo 21](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/506ba48a-8c26-4515-a971-6b3c63935c8a)
![Photo 22](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/078920e8-b127-4245-901f-ed1a470a6208)
![Photo 23](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/603728de-1314-4de9-818f-b12694a0b631)
![Photo 24](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/cdde2356-7ed3-494f-9df3-99eb3ace446b)
![Photo 25](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/9d648a3f-8f38-46b7-b0b3-2b2b29d7cd2d)
![Photo 26](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/017c123d-3fd1-4191-89c4-f472d15a453d)
![Photo 27](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a6207c27-679c-45cb-b014-9019ac250bab)
![Photo 28](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c35ca4f8-523a-4385-859b-42e61e4810fc)
![Photo 29](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0dad3da4-5f3e-4972-8c0e-3c81d2fc9ae3)
![Photo 30](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/41d5c9e3-2cb5-4c37-b539-7b22cf4af3ae)
![Photo 31](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a90b3036-b9f2-4a42-bfb2-b63f18fa61ef)
![Photo 32](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f71a4ea3-6d1b-4c37-909c-9d867cf9acdd)
![Photo 33](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b3a59dfd-7bfe-44e0-9468-f85723ff85eb)
![Photo 34](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f82095a5-c9ec-4cde-9ee4-43b09dfafb4e)
![Photo 35](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/93f51365-3f00-4db9-a4e8-d3394aef8989)
![Photo 36](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5074990b-2f8f-4bcd-aaa7-ff4c67e090f9)
![Photo 37](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d73b79bc-ce61-40c5-930c-99fb4a0e70e0)
![Photo 38](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/192c62b0-6736-47b8-ab0d-28869a824b1e)
![Photo 39](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/34c90671-7721-48f9-ac54-f7bb1564f04b)
![Photo 40](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ba83b112-8aac-41f5-bae6-d3574250bcc7)
![Photo 41](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a78c14b6-5830-44ef-849f-66c6243f27b2)
![Photo 42](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/39cafe60-04bc-41ad-88d8-97202eec5a12)
![Photo 43](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/78f866f0-cff0-4aca-a638-80440a41e540)
![Photo 44](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2695d6a5-c0ba-4825-a80d-094549e626be)