# Πώληση, Σπίτι, Ανεξάρτητη Μονοκατοικία, Larnaca, Pyla, 234.15τ.μ.

![Πώληση, Σπίτι, Ανεξάρτητη Μονοκατοικία, Larnaca, Pyla, 234.15τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a73e3858-aa86-49e1-ac2f-898b3f785f06)

- **Reference:** 51566
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €4,270,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Σπίτι
- **Location:** Larnaca

## Description

Μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε πρώτη γραμμή – τρεις πολυτελείς κατοικίες προς πώληση ως ολοκληρωμένο οικιστικό έργο στην παραθαλάσσια Πύλα Λάρνακας.

Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό οικιστικό συγκρότημα που συνδυάζει πολυτέλεια, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία. Αποτελούμενο από τρεις πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες, το έργο βρίσκεται στην περιζήτητη παραθαλάσσια περιοχή της Πύλας, μόλις λίγα μέτρα από τη θάλασσα και με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Λάρνακας. Η τοποθεσία προσφέρει την τέλεια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και άνεσης, με όλες τις υπηρεσίες κοντά, ενώ διατηρεί την αυθεντική αίσθηση γειτονιάς.

Κάθε κατοικία έχει σχεδιαστεί με προσοχή στη λεπτομέρεια και περιλαμβάνει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, καθένα με το δικό του en-suite μπάνιο, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και άνεση σε κάθε μέλος της οικογένειας. Ο ενιαίος χώρος υποδοχής και το roof garden με πανοραμική θέα στη θάλασσα δημιουργούν το ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και φιλοξενία. Ο μεγάλος εξωτερικός χώρος διαθέτει ιδιωτική πισίνα προαιρετικά, περιοχή μπάρμπεκιου και διαμορφωμένο κήπο, ιδανικό για οικογενειακές στιγμές και υπαίθρια ψυχαγωγία.

Οι κατοικίες διαθέτουν επίσης πρακτικό αποθηκευτικό χώρο, στεγασμένο χώρο στάθμευσης, καθώς και στεγασμένες και ακάλυπτες βεράντες που επιτρέπουν την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος όλο το χρόνο.

Από τεχνολογικής και ενεργειακής άποψης, το έργο ξεχωρίζει με πρόβλεψη για ενδοδαπέδια θέρμανση, τριφασικό ρεύμα και φωτοβολταϊκά πάνελ, εξασφαλίζοντας χαμηλό λειτουργικό κόστος και περιβαλλοντική ευθύνη. Η ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Α υπογραμμίζει τη δέσμευση για βιωσιμότητα, ενώ η πρόβλεψη για δημιουργία ιδιωτικού γυμναστηρίου προσθέτει επιπλέον αξία στο ακίνητο.

Το έργο διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας και υπόκειται σε ΦΠΑ, προσφέροντας ασφάλεια και διαφάνεια στην επένδυσή σας.

Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ολοκληρωμένου οικιστικού έργου σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε ακίνητα υψηλών προδιαγραφών. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το εξαιρετικό ακίνητο στην Κύπρο.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Pyla
- **House Type:** Ανεξάρτητη Μονοκατοικία
- **Στάδιο Κατασκευής:** Βάσει Σχεδίων
- **Υπνοδωμάτια:** 4
- **Μπάνια:** 4
- **Τύπος Κουζίνας:** Ενιαίος Χώρος
- **Καλυμμένος Χώρος Στάθμευσης:** 1
- **Χρονιά Κατασκευής:** 2026

## Χώροι

- **Εσωτερικός Χώρος:** 218.50m²
- **Καλυμμένες Βεράντες:** 15.65m²
- **Ακάλυπτες Βεράντες:** 54.90m²
- **Εμβαδό:** 234.15m²
- **Συνολικό Εμβαδόν:** 289.05m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Ιδιωτική Πισίνα
- Αποθήκη
- Θέα στη Θάλασσα
- Νερό
- Ηλεκτρισμός

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7056f19b-884a-4c40-bb95-3e1bc8864db3)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b1c6690b-1ed2-4698-90b3-1ca28c4e3677)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/bc0114b8-24be-436c-b780-e9724b44b6f7)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/676a8921-83bd-49be-b9c5-641c70f5dafe)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4c70ebed-4040-4ba6-aa5a-d03af48c2e29)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/07f76d35-c7e7-4ff2-94d5-2fded2a3ad23)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b06a1720-eaa9-4e43-bbb8-9b22c87fa05d)
![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/abeb4378-b0a8-49e0-90be-0d3ff7f53bcd)
![Photo 9](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ada6c5a0-5910-47c6-abc5-7e6dd2a0c0a6)
![Photo 10](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/30177750-2c6d-4d25-8c78-ddf2f244f272)
![Photo 11](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f723ccb9-c121-49b6-ba32-91a4eee16fa2)
![Photo 12](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0c0788ca-c767-4f31-aeb5-8e9d27b83f5c)
![Photo 13](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0414e5b0-2369-494b-934a-4dfd055066a1)
![Photo 14](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/724bd201-3c57-4f94-926e-bbd2df0488d6)
![Photo 15](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f19269ae-d16a-4c19-8878-90294b44036f)
![Photo 16](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f6f562ed-2366-47cd-b24d-a81d76a7b7e9)
![Photo 17](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/84ece518-b590-4fdd-a650-12b9f7d987cd)
![Photo 18](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/557239ef-e095-4fcd-be52-2ac756f294cd)