# Πώληση, Σπίτι, Ανεξάρτητη Μονοκατοικία, Nicosia, Aglantzia, 275τ.μ.

![Πώληση, Σπίτι, Ανεξάρτητη Μονοκατοικία, Nicosia, Aglantzia, 275τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/525c3662-cd2a-4278-a19b-0a435c7a90e4)

- **Reference:** 61447
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €460,000
- **Property Type:** Σπίτι
- **Location:** Nicosia

## Description

Προς Πώληση Ανεξάρτητη Κατοικία στην Αγλαντζία,Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Απολαύστε έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής με αυτή την εντυπωσιακή κατοικία 4 υπνοδωματίων, στρατηγικά τοποθετημένη στην αριστοκρατική περιοχή στο Πλατύ Αγλαντζιάς. Προσφέροντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον διαβίωσης, αυτή η κατοικία αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο περιουσιακό στοιχείο. Παρόλο που κατασκευάστηκε το 1989, η ιδιοκτησία έχει διατηρηθεί σε εξαιρετική κατάσταση και έχει αναβαθμιστεί με σύγχρονες ενεργειακές λύσεις, εξασφαλίζοντας μια άνετη και ποιοτική διαβίωση. Η στρατηγική της θέση σε ένα από τα πιο εκλεκτά προάστια της Λευκωσίας διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια ήσυχη γειτονιά που φημίζεται για τους φαρδείς δρόμους, τους χώρους πρασίνου και την εγγύτητά της στο διοικητικό κέντρο της πόλης.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά Ακινήτου Υψηλής Αξίας
Το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη και εξαιρετικά ευρύχωρη διαρρύθμιση, σχεδιασμένη για τη μέγιστη άνεση της σύγχρονης οικογένειας. Οι κύριοι χώροι διαβίωσης εντυπωσιάζουν με τα κομψά μαρμάρινα δάπεδα, ενώ το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό en-suite ντους. Η κατοικία είναι άψογα τοποθετημένη διαθέτοντας ειδικά διαμορφωμένο χώρο για barbeque, ιδανικό για wellness και μεσογειακές κοινωνικές στιγμές στον κήπο. Η βιωσιμότητα αποτελεί βασικό πλεονέκτημα αυτού του σπιτιού, καθώς είναι εξοπλισμένο με σύγχρονο σύστημα φωτοβολταϊκών και ηλιακούς θερμοσίφωνες, μειώνοντας δραστικά το ενεργειακό κόστος. Κατασκευασμένη με υλικά υψηλής ποιότητας σε ένα μεγάλο οικόπεδο, αυτή η κατοικία προσφέρει έναν υγιή και βιώσιμο τρόπο ζωής στην καρδιά της πρωτεύουσας.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Ανεξάρτητη Οικιστική Κατοικία
Τοποθεσία: Πλατύ Αγλαντζιάς, Λευκωσία
Έτος Κατασκευής: 1989 (Εξαιρετικά Καλοδιατηρημένο & Αναβαθμισμένο)
Υπνοδωμάτια: 4 Ευρύχωρα υπνοδωμάτια με άφθονους αποθηκευτικούς χώρους
Μπάνια: 3 Μοντέρνα μπάνια (συμπεριλαμβανομένου en-suite ντους)
Δάπεδα: Επένδυση από μάρμαρο υψηλής ποιότητας στους κύριους χώρους
Ενέργεια: Εγκατεστημένα φωτοβολταϊκά πάνελ και ηλιακός θερμοσίφωνας
Εξωτερικοί Χώροι: Διαμορφωμένος χώρος για Barbeque και ιδιωτικός κήπος
Στάθμευση: Ιδιωτικός καλυμμένος χώρος στάθμευσης
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας για άμεση μεταβίβαση
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε ιδανική τοποθεσία για την καθημερινή σας ρουτίνα στην Αγλαντζιά, η κατοικία περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Εθνικό Πάρκο Αθαλάσσας: Σε απόσταση μόλις 0,6 χλμ., προσφέροντας έναν τεράστιο πνεύμονα πρασίνου για wellness δραστηριότητες.
Γαλλοκυπριακό Σχολείο: Κοντινό ορόσημο για εκπαίδευση υψηλού επιπέδου στα 0,5 χλμ.
Πανεπιστήμιο Κύπρου (UCY): Πρόσβαση σε 4 λεπτά (1,8 χλμ.) για ακαδημαϊκή εγγύτητα.
Λεωφόρος Κυρηνείας: Ο κύριος προορισμός για αγορές, εστιατόρια και καφετέριες στα 0,7 χλμ.
Δημαρχείο Αγλαντζιάς: Στρατηγική εγγύτητα στο 1,2 χλμ. για διοικητική διευκόλυνση.
Κόμβος Αυτοκινητοδρόμου Α1: Άμεση συνδεσιμότητα στα 2,5 χλμ. για εύκολη μετακίνηση σε όλη την Κύπρο.
Κέντρο Λευκωσίας: Προσβάσιμο στα 4,0 χλμ., προσφέροντας όλες τις επαγγελματικές και retail υπηρεσίες.
Ιδιωτικό Νοσοκομείο Αρεταίειο: Στρατηγική σύνδεση στα 2,8 χλμ. για ιατρική φροντίδα και ασφάλεια.
Metropoli Mall (Λευκωσία): Πρόσβαση σε 10 λεπτά για την καθημερινή σας ρουτίνα αγορών.
Σκαλί Αγλαντζιάς: Σημαντικό τοπικό πολιτιστικό ορόσημο σε απόσταση μόλις 1,5 χλμ.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Aglantzia
- **House Type:** Ανεξάρτητη Μονοκατοικία
- **Στάδιο Κατασκευής:** Μεταπώληση
- **Όροφος:** 2
- **Υπνοδωμάτια:** 4
- **Μπάνια:** 3
- **Καλυμμένος Χώρος Στάθμευσης:** 1
- **Τύπος Δαπέδου:** Μάρμαρο
- **Χρονιά Κατασκευής:** 1989

## Χώροι

- **Εσωτερικός Χώρος:** 192m²
- **Καλυμμένες Βεράντες:** 15m²
- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 275m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Αποθήκη
- Κλιματιστικό
- Νερό
- Ηλεκτρισμός

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d28eb817-a0f5-4ffe-9b7a-e3e1596afea3)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5e10d61d-4916-4c21-a586-3b5a6bd5a688)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/64943fc6-9847-40e6-b017-d27a1ccacfb8)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a8b14046-06e4-43f4-bc02-dbccce83fd8c)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4846dab3-61a2-44e3-99bb-fd729cd3718b)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/226e05fb-ce89-4346-bd6d-2ee23feef9c5)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f9874fd6-2d07-464f-a751-8b25f89143bb)
![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a35c2994-159d-4bc6-80da-2b439bb52735)
![Photo 9](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/df4d03da-fa5d-4b72-9b91-89ddfd06b27c)
![Photo 10](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d26ee4e1-379b-47b4-8ca8-a9344cb78a7f)
![Photo 11](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0ba32cb2-2a44-4656-9e9e-7b83f34774ae)
![Photo 12](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0e69a166-ee81-4f06-acf0-44fe74d05b5a)