# Πώληση, Σπίτι, Ανεξάρτητη Μονοκατοικία, Nicosia, Evrychou, 145τ.μ., 226τ.μ.

![Πώληση, Σπίτι, Ανεξάρτητη Μονοκατοικία, Nicosia, Evrychou, 145τ.μ., 226τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/76051afb-86b1-43ac-b4f3-07010f39c5b1)

- **Reference:** 34224
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €160,000
- **Property Type:** Σπίτι
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης κατοικίας με προοπτικές, σε ήσυχη περιοχή στην κοινότητα Ευρύχου, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε ακίνητα.

Η κατοικία είναι διώροφη και ανεγερμένη σε οικόπεδο 226 τ.μ., προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης. Ο επάνω όροφος αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα, καθώς και μπάνιο εξοπλισμένο με μπιντέ και μπανιέρα. Τα μαρμάρινα δάπεδα και τα παντζούρια προσδίδουν διαχρονικό χαρακτήρα και αντοχή στην κατοικία.

Το ισόγειο βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σε ανεξάρτητη κατοικία με δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο κουζίνας, τραπεζαρίας και καθιστικού, καθώς και μπάνιο. Η ευελιξία αυτή το καθιστά ιδανικό είτε για διπλοκατοίκηση είτε για αξιοποίηση με εισοδηματική προοπτική.

Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Η1, με συντελεστή δόμησης 120% και κάλυψη 70%, ενώ επιτρέπεται η ανέγερση έως τριών ορόφων με μέγιστο ύψος 11,4 μέτρα, ενισχύοντας περαιτέρω τις δυνατότητες ανάπτυξης και επέκτασης.

Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία και ποιότητα ζωής, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά σε όλες τις βασικές υπηρεσίες της περιοχής, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για οικογένειες αλλά και για επενδυτές.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με ευελιξία, προοπτική και αξία.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Evrychou
- **House Type:** Ανεξάρτητη Μονοκατοικία
- **Στάδιο Κατασκευής:** Μεταπώληση
- **Όροφος:** 1
- **Υπνοδωμάτια:** 5
- **Μπάνια:** 2
- **Τύπος Κουζίνας:** Ανεξάρτητη
- **Χρονιά Κατασκευής:** 1980

## Χώροι

- **Καλυμμένες Βεράντες:** 15m²
- **Εμβαδό:** 145m²
- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 226m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Θέα στο Βουνό

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/524b26c2-5f90-470e-a15a-777101e7a46a)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2d2312d4-e83f-4cdc-90e9-b63449943c08)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c029f44b-b9e9-44a7-89a5-9b9c00edde49)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/51fd2818-ec35-4a7a-9a54-0a3be8f6f9e8)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e3567165-1992-4921-9d73-2726b076c4c2)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/63092d25-8203-4bdb-b7cb-cba9f381500b)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d24dd7e7-1fa0-452f-9ecb-62ce10d9cca5)
![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a7c6d033-d395-4d17-835e-59b0344beb7f)
![Photo 9](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/babb7b0d-0ef9-4997-86c7-3a5b8f484de2)
![Photo 10](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/419ce51f-0d3d-4f4f-81da-7941fdbefe74)
![Photo 11](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0218c9e9-1085-4b67-b8ff-1b26aad47738)