# Πώληση, Σπίτι, Ανεξάρτητη Μονοκατοικία, Nicosia, Geri, 847τ.μ.

![Πώληση, Σπίτι, Ανεξάρτητη Μονοκατοικία, Nicosia, Geri, 847τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/33a28882-5c28-49d6-ba2f-59e3c791cbdd)

- **Reference:** 32818
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €1,500,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Σπίτι
- **Location:** Nicosia

## Description

Πολυτελής και σύγχρονη υπό κατασκευή ανεξάρτητη κατοικία πέντε υπνοδωματίων προς πώληση στην ήσυχη και οικιστική περιοχή του Γερίου, στη Λευκωσία, κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και ανέσεις.

Μια εξαιρετική ευκαιρία για αγορά σύγχρονης κατοικίας στη Λευκωσία, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε ακίνητα υψηλής ποιότητας, σε περιοχή με αυξημένη ζήτηση και άριστη πρόσβαση προς το κέντρο της πόλης και τον αυτοκινητόδρομο.

Η κατοικία ξεχωρίζει για τη μοντέρνα αρχιτεκτονική της και την κατασκευή με υψηλής ποιότητας, πολυτελή υλικά, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική.

Το ισόγειο αποτελείται από ενιαίο χώρο κουζίνας, τραπεζαρίας και καθιστικού, καθώς και γραφείο με ιδιωτικό en-suite ντους, προσφέροντας ευελιξία και λειτουργικότητα για σύγχρονη οικογενειακή διαβίωση.

Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο διαθέτουν ιδιωτικό en-suite ντους, καθώς και ένα οικογενειακό μπάνιο.

Εξωτερικά, η κατοικία διαθέτει καλυμμένη βεράντα, ιδιωτική πισίνα, ώριμο διαμορφωμένο κήπο και στεγασμένο χώρο στάθμευσης, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και άνεσης.

Μεταξύ των σημαντικών χαρακτηριστικών περιλαμβάνονται ενεργειακή απόδοση Κατηγορίας Α, εγκατάσταση φωτοβολταϊκών 6KW, θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου, πρόβλεψη για ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμό, τριφασική παροχή ρεύματος, πρόβλεψη για ηλεκτρική πύλη, ιδιωτικός αποθηκευτικός χώρος/λεβητοστάσιο, καθώς και πρόβλεψη για σύστημα συναγερμού και CCTV.

Η τοποθεσία στο Γέρι προσφέρει ήσυχο περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, υπηρεσίες και βασικές υποδομές, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή για σύγχρονη κατοικία ή επένδυση.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Geri
- **House Type:** Ανεξάρτητη Μονοκατοικία
- **Στάδιο Κατασκευής:** Βάσει Σχεδίων
- **Όροφος:** 2
- **Υπνοδωμάτια:** 5
- **Μπάνια:** 4
- **Τύπος Κουζίνας:** Ενιαίος Χώρος
- **Καλυμμένος Χώρος Στάθμευσης:** 2

## Χώροι

- **Εσωτερικός Χώρος:** 241m²
- **Καλυμμένες Βεράντες:** 17m²
- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 847m²
- **Συνολικό Εμβαδόν:** 300m²

## Energy

- **Ενεργειακή Απόδοση:** Α

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Πόρτα Ασφαλείας
- Γραφείο
- Ιδιωτική Πισίνα
- Αποθήκη

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5389c32f-540f-4180-a735-226d9549af63)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0fe77e8d-23f4-4a85-ab87-f7a141f3c8e4)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/58a4fb94-62cc-49b3-b6d7-bc27065e9a29)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/53f5bed2-cdea-4bf3-b00c-650b62d66a6f)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0bed5c71-8fd2-4269-a042-f7b0d1785d05)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/07ebaa76-51f2-44d7-8391-6f4cea6a5ac7)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/9e096721-d983-47ac-ad05-794cd3251fde)
![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8ddce8bf-1ab1-4eea-b32b-e8636eb25b3d)
![Photo 9](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ab5368f5-0294-45e6-9f87-267ae12623a7)
![Photo 10](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/fe215981-c472-42c6-9c16-ba6a7c9b7e73)
![Photo 11](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5a4c3dcf-3075-42ed-b112-57e1d6cfc9c7)
![Photo 12](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3dd06be3-3b6b-4667-8c46-2650aefcf3f6)
![Photo 13](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3c38ec90-c1dd-4cb6-a2df-5108f7d06b6e)
![Photo 14](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/218befb3-35e8-493f-af16-6916dbe87cd4)
![Photo 15](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/fa9b34f6-43a0-4904-8164-3886b75a4e4c)
![Photo 16](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ae295763-286b-439a-90a7-27a97c258630)
![Photo 17](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/82a43532-8c13-4e4a-946c-8265f4b6107e)
![Photo 18](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2a15672f-c7c9-4e22-ad34-31a68889f2e2)
![Photo 19](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/bf3ebc27-d07b-44ce-96e4-983aa6115ef7)
![Photo 20](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1c9ffe7c-e3fc-45ff-9b08-221cbec0c4c1)
![Photo 21](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ffed5136-93f0-4869-932a-d9c773c88818)
![Photo 22](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1cba7582-f694-4f36-9659-c28a9698a48f)
![Photo 23](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/39c3f6d1-6fc8-4441-8936-8e213c0fa95d)
![Photo 24](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5cf3d763-5527-42bc-b809-9c8afb623f12)
![Photo 25](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7122f62f-5bc1-4eb0-bdfa-d909f200fad2)
![Photo 26](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/da72490e-bc3b-4248-9a8b-eb3b190051ee)
![Photo 27](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/18cc191a-5ac8-43f2-92eb-8b51826cbbc5)
![Photo 28](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/648ee335-1bc1-4e75-8907-06876f7a1749)
![Photo 29](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/80ce678e-aa6c-4deb-af2b-d8b2f54ef27e)
![Photo 30](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/cb9187b3-4908-4cee-8a74-e4691594d94a)
![Photo 31](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4f594003-206b-4fa3-8e15-7f33fc099d62)
![Photo 32](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e6681d44-ebfc-450d-a7d0-4341e8fb50ee)
![Photo 33](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c3a96d39-f223-49b1-8d4d-c1a3dff439e0)
![Photo 34](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5269de5c-908d-4e33-964a-01fb4eb3d22a)