# Πώληση, Σπίτι, Ανεξάρτητη Μονοκατοικία, Nicosia, Kaimakli, 417τ.μ.

![Πώληση, Σπίτι, Ανεξάρτητη Μονοκατοικία, Nicosia, Kaimakli, 417τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/48c8a867-a078-488b-a8c9-2a1c34c5ab0f)

- **Reference:** 59279
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €260,000
- **Property Type:** Σπίτι
- **Location:** Nicosia

## Description

Προς Πώληση: Καλαίσθητη Ανεξάρτητη Κατοικία 4 Υπνοδωματίων στο Καϊμακλί, Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας Τοποθετημένη στην καρδιά του Καϊμακλίου, μία από τις πιο αυθεντικές και παραδοσιακές οικιστικές γειτονιές της Λευκωσίας, αυτή η εντυπωσιακή ανεξάρτητη κατοικία 4 υπνοδωματίων προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Με αρχική κατασκευή το 1979 και πλήρη ανακαίνιση το 2004, το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό περιουσιακό στοιχείο το 2026. Συνδυάζει άψογα την κλασική αρχιτεκτονική γοητεία με τις σύγχρονες ανέσεις που απαιτεί μια σύγχρονη οικογένεια. Η στρατηγική του θέση σε μια ήσυχη, φιλική γειτονιά διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια περιοχή γνωστή για τον χαρακτήρα της και την εξαιρετική υπεραξία των ακινήτων της.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Οικιστικά Χαρακτηριστικά Υψηλής Αξίας Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη λειτουργικότητα. Με 250 τ.μ. καλυμμένους εσωτερικούς χώρους σε οικόπεδο 417 τ.μ., η κατοικία εξυπηρετεί τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα. Είναι άψογα τοποθετημένη προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, διαθέτοντας ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με τζάκι και κομψό ξύλινο δάπεδο παρκέ. Η οικία περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, ιδιωτική αποθήκη και καλυμμένο χώρο στάθμευσης. Οι εκτενείς καλυμμένες βεράντες 50 τ.μ. δημιουργούν ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον διαβίωσης, ιδανικό για δείπνα και χαλάρωση σε εξωτερικό χώρο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
•  Τύπος Ακινήτου: Ανεξάρτητη Κατοικία
•  Τοποθεσία: Καϊμακλί, Λευκωσία
•  Καλυμμένοι Χώροι: 250 τ.μ.
•  Εμβαδόν Οικοπέδου: 417 τ.μ.
•  Καλυμμένες Βεράντες: 50 τ.μ.
•  Υπνοδωμάτια: 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (Κυρίως με en-suite μπάνιο)
•  Μπάνια: 3 μοντέρνα μπάνια
•  Έτος Κατασκευής/Ανακαίνισης: 1979 / Πλήρης ανακαίνιση το 2004
•  Δάπεδα: Ξύλινο παρκέ υψηλής ποιότητας
•  Κουζίνα: Πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές
•  Κλίμα: Κλιματισμός και τζάκι για όλες τις εποχές
•  Στάθμευση: Ιδιωτικός καλυμμένος χώρος στάθμευσης
•  Αποθήκη: Περιλαμβάνεται ιδιωτική αποθήκη
•  Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας για άμεση μεταβίβαση
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή αστική ρουτίνα στο Καϊμακλί, η κατοικία περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
•  Πανεπιστήμιο Frederick: Βρίσκεται μόλις 1,1 χλμ. μακριά, εξασφαλίζοντας καθημερινή πρακτικότητα και υψηλή ζήτηση ενοικίασης.
•  Γραμμικό Πάρκο Καϊμακλίου: Ένας κοντινός πνεύμονας πρασίνου μόλις 500 μέτρα μακριά για wellness δραστηριότητες.
•  Κέντρο Λευκωσίας (Παλιά Πόλη): Προσβάσιμο σε μόλις 1,8 χλμ., προσφέροντας τα κορυφαία καταστήματα της πρωτεύουσας.
•  Πύλη Αμμοχώστου: Σημαντικό ιστορικό και πολιτιστικό ορόσημο σε απόσταση μόλις 1,5 χλμ. από το ακίνητο.
•  Υπεραγορές (Σκλαβενίτης/Lidl): Πλήρης εμπορική κάλυψη σε ακτίνα 1,2 χλμ. για την καθημερινή σας ρουτίνα.
•  Νοσοκομείο Αρχιεπίσκοπος Μακάριος ΙΙΙ: Τοποθετημένο περίπου 4,5 χλμ. μακριά για ιατρική φροντίδα και ασφάλεια.
•  Δημοτικά & Γυμνάσια: Στρατηγική εγγύτητα σε σχολεία της περιοχής σε απόσταση 700 μέτρων.
•  Εκκλησία Αγίας Βαρβάρας: Ιστορικό ορόσημο της κοινότητας σε απόσταση μόλις 400 μέτρων.
•  Γυμναστήρια & Κέντρα Wellness: Σύγχρονες εγκαταστάσεις άθλησης σε ακτίνα 1 χλμ. για την καθημερινή σας ρουτίνα.
•  Εμπορική Περιοχή ΣΟΠΑΖ: Σε απόσταση 2,5 χλμ., ιδανική για επαγγελματίες που εργάζονται εκεί.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Kaimakli
- **House Type:** Ανεξάρτητη Μονοκατοικία
- **Στάδιο Κατασκευής:** Μεταπώληση
- **Όροφος:** 2
- **Υπνοδωμάτια:** 5
- **Μπάνια:** 3
- **Επιπλωμένο:** Πλήρως Επιπλωμένο
- **Τύπος Κουζίνας:** Ενιαίος Χώρος
- **Καλυμμένος Χώρος Στάθμευσης:** 1
- **Τύπος Δαπέδου:** Παρκέ
- **Χρονιά Κατασκευής:** 1979
- **Χρονιά Ανακαίνισης:** 2004

## Χώροι

- **Εσωτερικός Χώρος:** 250m²
- **Καλυμμένες Βεράντες:** 50m²
- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 417m²

## Energy

- **Τύπος Θέρμανσης:** Κεντρική θέρμανση

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Γραφείο
- Τζάκι
- Αποθήκη
- Κλιματιστικό

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2802654e-e029-4b65-b763-2e1ba4068aaf)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/53bbde1d-8584-4543-ad9b-58b39060d762)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/70d6d9fd-b360-4591-9fc1-cbcb06f1a327)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c45a5c01-d26a-4249-bc07-50dda58a08c5)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/02de994c-fd1c-4c19-9b95-ccf0d3104714)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3b93a4ce-d2a7-4230-97ad-9874310b7b6c)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b8306a78-7d28-4474-a5db-d30ae7d534f5)
![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4a5a16ef-d4e7-4e7c-bda5-217816f9766d)
![Photo 9](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4d06db83-4388-48fe-a844-52594c0abe4f)
![Photo 10](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2ca68b7f-f8b4-414f-b2e3-f74b7a65fdff)
![Photo 11](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/dcf8f328-5872-4b8e-ae28-15a68de35959)
![Photo 12](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ebcf19d3-0cd0-4f51-92ee-12cb25ea74b3)
![Photo 13](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7be6470f-9a64-4318-b9ef-18aa65db7a38)
![Photo 14](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8c165557-5a46-4e6c-8ec5-78d34780b6c2)
![Photo 15](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/31df05f3-1bb6-483f-9361-88cc5de40139)
![Photo 16](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/cbad75f1-79c1-446f-82dd-a232718a27bb)
![Photo 17](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3b030665-0c94-4e0f-a4a1-3085c4c65d8f)
![Photo 18](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/66d8dfdd-a1de-4dbe-b086-479e0db96882)
![Photo 19](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e8611d48-f5db-4d47-a717-31398b395fc9)