# Πώληση, Σπίτι, Έπαυλη / Βίλα, Limassol, Agios Athanasios, 267τ.μ., 306τ.μ.

![Πώληση, Σπίτι, Έπαυλη / Βίλα, Limassol, Agios Athanasios, 267τ.μ., 306τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/48fb24ad-da92-4cdd-a18d-c912dcca1740)

- **Reference:** 61424
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €950,000
- **Property Type:** Σπίτι
- **Location:** Limassol

## Description

Προς Πώληση Ημιανεξάρτητη Έπαυλη 5 Υπνοδωματίων στον Αγίο Αθανάσιο,Λεμεσσός

Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λεμεσού
Απολαύστε έναν εκλεπτυσμένο και προσβάσιμο τρόπο ζωής με αυτή την εντυπωσιακή ημιανεξάρτητη έπαυλη 5 υπνοδωματίων, στρατηγικά τοποθετημένη στους λόφους του Αγίου Αθανασίου. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση , προσφέροντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον σε 3 επίπεδα που εξασφαλίζουν πανοραμική θέα και απόλυτη ιδιωτικότητα. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης δίπλα στα κορυφαία ιδιωτικά σχολεία και το εμπορικό κέντρο της Λεμεσού.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Η έπαυλη διαθέτει μια έξυπνη διαρρύθμιση με ιδιωτική πισίνα και ένα εντυπωσιακό roof garden, ιδανικό για wellness και εξωτερική χαλάρωση. Είναι άψογα τοποθετημένη διαθέτοντας τέσσερα μπάνια, μεγάλες καλυμμένες και ακάλυπτες βεράντες, καθώς και ιδιωτικό καλυμμένο χώρο στάθμευσης. Η ποιότητα κατασκευής και ο πολυεπίπεδος σχεδιασμός εξασφαλίζουν έναν βιώσιμο μεσογειακό τρόπο ζωής, προσφέροντας άνεσ και υψηλή αισθητική σε ένα από τα πιο περιζήτητα προάστια της πόλης.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Ημιανεξάρτητη Πολυτελής Έπαυλη
Τοποθεσία: Άγιος Αθανάσιος, Λεμεσός
Όροφοι: 3 Επίπεδα σύγχρονης διαβίωσης
Υπνοδωμάτια: 5 Ευρύχωρα υπνοδωμάτια με άφθονο αποθηκευτικό χώρο
Μπάνια: 4 Μοντέρνα μπάνια με υλικά υψηλής ποιότητα
Πισίνα: Ιδιωτική πισίνα υψηλών προδιαγραφών
Εξωτερικοί Χώροι: Roof garden και μεγάλες καλυμμένες/ακάλυπτες βεράντες
Στάθμευση: Περιλαμβάνεται ιδιωτικός καλυμμένος χώρος στάθμευσης
Κλίμα: Πλήρεις πρόνοιες για κλιματισμό και θέρμανση
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας για άμεση μεταβίβαση
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε ιδανική τοποθεσία για την καθημερινή σας ρουτίνα στη Λεμεσό, η έπαυλη περιβάλλεται από υποδομές κορυφαίου επιπέδου:
Ιδιωτική Σχολή Foley’s: Σε απόσταση μόλις 0,9 χλμ. για εκπαίδευση υψηλού επιπέδου.
Δημαρχείο Αγίου Αθανασίου: Σημαντικό διοικητικό ορόσημο στα 1,3 χλμ.
Υπεραγορές AlphaMega & Lidl: Οι κύριοι προορισμοί για τα ψώνια σας στα 2,2 χλμ.
Γερμανικό Ογκολογικό Κέντρο: Σημαντικό ιατρικό ορόσημο προσβάσιμο σε 5 λεπτά (2,4 χλμ.).
Πάρκο Αγίου Αθανασίου: Κοντινός πνεύμονας πρασίνου στα 1,1 χλμ.
Κέντρο Λεμεσού: Προσβάσιμο στα 4,8 χλμ. για όλες τις υπηρεσίες.
Grammar School Limassol: Ποιοτική ιδιωτική εκπαίδευση στα 3,6 χλμ.
Παραλιακό Μέτωπο Λεμεσού: Πρόσβαση σε 8 λεπτά (3,5 χλμ.).
Κόμβος Αυτοκινητοδρόμου Α1: Άμεση συνδεσιμότητα στα 1,6 χλμ. για εύκολη μετακίνηση.
Ιατρικό Κέντρο Λινόπετρας: Στρατηγική εγγύτητα στα 2,4 χλμ. για ασφάλεια.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agios Athanasios
- **House Type:** Έπαυλη / Βίλα
- **Στάδιο Κατασκευής:** Βάσει Σχεδίων
- **Όροφος:** 3
- **Υπνοδωμάτια:** 5
- **Μπάνια:** 3
- **Επιπλωμένο:** Χωρίς Έπιπλα
- **Τύπος Κουζίνας:** Ενιαίος Χώρος
- **Καλυμμένος Χώρος Στάθμευσης:** 1

## Χώροι

- **Ακάλυπτες Βεράντες:** 156m²
- **Εμβαδό:** 267m²
- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 306m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Ιδιωτική Πισίνα
- Αποθήκη
- Κλιματιστικό
- Νερό
- Ηλεκτρισμός

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0a70c93f-ddc6-46c0-8972-2d215a456e90)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/28520be3-7b94-4106-ba0a-9b51c8fdadbf)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/962b0665-a2e0-4e19-b63a-d22ca7b2a497)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/31eb98a0-4f5a-4afc-b754-f8bc37fb02e9)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3b344985-5966-49f4-8df8-2176ca7c599e)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1eec92d5-f5a7-4d86-8360-142c81041aaf)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/05b87fbc-3047-443f-a9ab-d2949dc7b600)
![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2dcc46ee-3f39-47d7-a51c-b786374b505e)
![Photo 9](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/87d5534b-4239-48f0-9470-565e0acaab4b)
![Photo 10](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ff3ed739-4117-4727-a17a-6365d8613d69)
![Photo 11](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2d3fedb3-8221-4353-a2d1-02d02fa3c4b7)