# Πώληση, Σπίτι, Nicosia, 450τ.μ., 646τ.μ.

![Πώληση, Σπίτι, Nicosia, 450τ.μ., 646τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/aeb64135-7e56-474b-a7dc-e2d5d48b9bf9)

- **Reference:** 59527
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €555,000
- **Property Type:** Σπίτι
- **Location:** Nicosia

## Description

Μια επιβλητική κατοικία που συνδυάζει κύρος, ιστορία και εξαιρετικές προοπτικές σε μία από τις πιο διακεκριμένες περιοχές της Λευκωσίας.

Μεγαλοπρεπής διώροφη ανεξάρτητη κατοικία στον Άγιο Ανδρέα, σε μία από τις πιο παραδοσιακά εύπορες και ιστορικές συνοικίες της πόλης, γνωστή για τα υψηλού επιπέδου ακίνητα και τις αξιόλογες κατοικίες.

Το ακίνητο εκτείνεται σε οικόπεδο 646 τ.μ., με εσωτερικούς χώρους 450 τ.μ., καλυμμένες βεράντες 54 τ.μ., ακάλυπτες βεράντες 150 τ.μ. και καλυμμένο χώρο στάθμευσης 29 τ.μ., προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα σε όλους τους χώρους.

Το ισόγειο διαθέτει εντυπωσιακή είσοδο, επίσημη τραπεζαρία και ξεχωριστό καθιστικό με τζάκι, καθώς και γραφείο, ξενώνα (guest WC) και ευρύχωρη κουζίνα με αποθήκη και δεύτερο χώρο καθιστικού/τραπεζαρίας. Δύο εσωτερικές σκάλες οδηγούν στον επάνω όροφο, όπου βρίσκονται έξι υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου του κύριου υπνοδωματίου με ιδιωτικό μπάνιο (en suite), οικογενειακό καθιστικό, κεντρικό χωλ και δύο επιπλέον μπάνια.

Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση περίπου 380 μέτρων ανατολικά της Εκκλησίας Αγίου Παύλου και 120 μέτρων νοτιοδυτικά των διοικητικών εγκαταστάσεων των Κεντρικών Φυλακών.

Το ακίνητο κατέχεται μέσω εταιρείας ειδικού σκοπού (SPV), με την απόκτηση των μετοχών να απαλλάσσει από τέλη μεταβίβασης και ΦΠΑ.

Εκκρεμεί η έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο υψηλής αξίας σε μία από τις πιο εμβληματικές περιοχές της πόλης, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Επιπλωμένο:** Χωρίς Έπιπλα
- **Χρονιά Κατασκευής:** 1975

## Χώροι

- **Καλυμμένες Βεράντες:** 24m²
- **Ακάλυπτες Βεράντες:** 102m²
- **Εμβαδό:** 450m²
- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 646m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c9f3a0f0-3fa1-4fad-a1ae-3fa5ccd22f6e)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/42ab280f-50ac-4a5e-a9be-428121cde467)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ee365ef3-85bd-4949-8bcd-420d5bc6ac5a)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e0e24246-72a5-4b9c-94c5-ac147936466c)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d33cdd26-47eb-4712-bdf2-d162ecb52145)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/cf247a89-f005-4004-8fe1-874c3736dce2)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e3186d08-13df-4bb2-b099-075584a54bfb)
![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/de738e7d-ee34-4662-b37b-96c7864f6fd8)
![Photo 9](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/922735ad-1789-4056-b75c-e4042a926332)
![Photo 10](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1998b4e9-b47c-4f15-9523-98f07c82226e)
![Photo 11](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f461ce02-ebc1-463b-bee8-f0262a269420)
![Photo 12](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1b55c04a-af58-42ad-9ad2-4799b6b771ea)
![Photo 13](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7abb35c3-c2eb-48f1-aa4a-30dd179ea8e3)
![Photo 14](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f633418b-1def-4b3c-924a-c41f69e3739e)
![Photo 15](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5b9f967e-e117-41c9-aead-746fdeab0a8f)
![Photo 16](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/322ea4a8-a952-4b00-8be9-e8b5719a47c6)
![Photo 17](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b05f33dc-0156-461e-9b82-bb71cbedbf84)
![Photo 18](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/dd58936e-6e07-436b-8e89-26b7e2b24cf2)
![Photo 19](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a6101bfd-022b-45d5-a3bc-0de1b7a8f599)
![Photo 20](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/afe81c7a-62a3-400c-9788-222c0552e8ed)
![Photo 21](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/969799b6-95bc-45bd-af41-acbd8e467985)
![Photo 22](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/78f59086-97d5-4f70-b8f5-d9526951fffc)