# Πώληση, Σπίτι, Ημι-ανεξάρτητη Μονοκατοικία, Nicosia, Aglantzia, 251τ.μ.

![Πώληση, Σπίτι, Ημι-ανεξάρτητη Μονοκατοικία, Nicosia, Aglantzia, 251τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8e77ad80-9201-4006-b4e8-081acc7006d0)

- **Reference:** 62755
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €175,000
- **Property Type:** Σπίτι
- **Location:** Nicosia

## Description

Ημιανεξάρτητη Ισόγεια Κατοικία 2 Υπνοδωματίων προς Πώληση στην Αγλαντζιά, Λευκωσία
Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης κατοικίας σε μία από τις πιο δημοφιλείς και διαχρονικά περιζήτητες περιοχές της Λευκωσίας. Η συγκεκριμένη ημιανεξάρτητη ισόγεια κατοικία βρίσκεται στην καρδιά της Αγλαντζιάς, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και υποδομές της πόλης.
Το ακίνητο απολαμβάνει προνομιακή τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από τη Λεωφόρο Λάρνακος, το Πάρκο Ακαδημίας και το Γ’ Δημοτικό Σχολείο Αγλαντζιάς. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή ζήτηση, καθώς συνδυάζει ήσυχο οικιστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας, τα πανεπιστήμια, σχολεία, υπεραγορές, καταστήματα και χώρους αναψυχής.
Η κατοικία ανεγέρθηκε περίπου το 1967 και ανακαινίστηκε μεταγενέστερα, διατηρώντας τη λειτουργικότητα και τη διαχρονική της αξία. Διαθέτει άνετο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, ξεχωριστή κουζίνα με χώρο καθημερινής τραπεζαρίας, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο με WC.
Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν στεγασμένες βεράντες, ιδιωτική αυλή και ακάλυπτο χώρο στάθμευσης, προσφέροντας επιπλέον άνεση και πρακτικότητα για την καθημερινότητα.
Το ακίνητο διαθέτει εσωτερικό εμβαδόν περίπου 118 τ.μ. και στεγασμένες βεράντες περίπου 11 τ.μ. Είναι ανεγερμένο σε οικόπεδο συνολικού εμβαδού 251 τ.μ., το οποίο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα4 με συντελεστή δόμησης 120%, στοιχείο που ενισχύει τη μελλοντική επενδυτική αξία του ακινήτου.
Η κατοικία είναι κενή και έτοιμη προς άμεση αξιοποίηση. Αποτελεί ιδανική επιλογή για αγορά κατοικίας στη Λευκωσία, αλλά και για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο, χάρη στην εξαιρετική τοποθεσία και τη σταθερή ζήτηση που παρουσιάζει η περιοχή της Αγλαντζιάς.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με σημαντικές προοπτικές σε μία από τις πλέον προνομιακές περιοχές της πρωτεύουσας. 
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Aglantzia
- **House Type:** Ημι-ανεξάρτητη Μονοκατοικία
- **Στάδιο Κατασκευής:** Μεταπώληση
- **Υπνοδωμάτια:** 2
- **Μπάνια:** 1
- **Επιπλωμένο:** Χωρίς Έπιπλα
- **Τύπος Κουζίνας:** Ενιαίος Χώρος
- **Ανοιχτός Χώρος Στάθμευσης:** 1
- **Χρονιά Κατασκευής:** 1967

## Χώροι

- **Εσωτερικός Χώρος:** 118m²
- **Καλυμμένες Βεράντες:** 11m²
- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 251m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ee649aea-e57d-4671-9223-c9c4444ae41a)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/679215a9-f7ec-4778-9e75-ad3de5366947)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a2b05ca3-905d-440a-86ec-1300d1df610a)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8ce099d3-6908-4d88-bb7b-249dfff94849)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b4529dfd-d9c1-43cf-86c6-7f131a1e7912)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c85bd678-970e-4a84-bd25-5ab297b9de38)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3c72768a-e4c1-4b48-a343-b8b425a8a10b)
![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/36c0bb38-b1fa-40ac-99cc-387cf8bcf504)
![Photo 9](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/67723627-e62b-48d6-854d-b551f1387133)
![Photo 10](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/9e67e28e-2241-4636-847f-3e70c7d6d7aa)
![Photo 11](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6e699a38-00b8-4d9b-844c-c580e5245d11)
![Photo 12](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6cd06c57-55e2-4842-ad16-497ea946e50f)
![Photo 13](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/540c8694-6038-4d9e-a2bc-bd39f3ef8e43)
![Photo 14](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ae24580c-dcae-4633-8c9a-236973cf01f4)
![Photo 15](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a7605fba-4ca1-410d-8ff9-4998d1c0e97b)
![Photo 16](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/37a2b2d9-5e74-4094-a969-c50f431178d0)
![Photo 17](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/404a77d2-af05-4812-963c-cfe90497b911)
![Photo 18](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/82bec98d-9bd0-48c7-bf3e-93f6ba271bb6)
![Photo 19](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/00a7955f-5a98-4267-9c97-d64ed76e9620)
![Photo 20](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/46f1f4b1-e3d4-41a1-a3b5-8896fa396d92)
![Photo 21](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/300c0368-28ae-4afc-9792-d713345b5cc1)