# Πώληση, Σπίτι, Ημι-ανεξάρτητη Μονοκατοικία, Nicosia, Geri, 265τ.μ.

![Πώληση, Σπίτι, Ημι-ανεξάρτητη Μονοκατοικία, Nicosia, Geri, 265τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c95b639f-862b-44d1-b93c-ccfb56fd25e1)

- **Reference:** 34384
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €435,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Σπίτι
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε μια σύγχρονη και πολυτελή κατοικία υπό ανέγερση σε μια ήσυχη οικιστική περιοχή στο Γέρι, ιδανική για άνετη οικογενειακή διαβίωση ή για επένδυση σε ακίνητα.

Η ημιανεξάρτητη κατοικία τεσσάρων υπνοδωματίων, συνολικού εμβαδού 159 τ.μ., ξεχωρίζει για τη μοντέρνα αρχιτεκτονική της και τη χρήση υλικών υψηλής ποιότητας, προσφέροντας μια πραγματικά σύγχρονη κατοικία κοντά σε όλες τις υπηρεσίες.

Στο ισόγειο συναντάμε ενιαίο χώρο κουζίνας με σαλόνι και τραπεζαρία, καθώς και αποχωρητήριο επισκεπτών. Ο επάνω όροφος φιλοξενεί τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το κυρίως διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο με ντους (en-suite), καθώς και ένα οικογενειακό μπάνιο.

Η κατοικία διαθέτει καλυμμένη βεράντα 9 τ.μ. και ακάλυπτη βεράντα 4 τ.μ., ενώ εξωτερικά προσφέρει όμορφο διαμορφωμένο κήπο και ιδιωτικό καλυμμένο χώρο στάθμευσης.

Επιπλέον, περιλαμβάνει σημαντικά τεχνικά και ενεργειακά χαρακτηριστικά, όπως ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Α, εγκατάσταση φωτοβολταϊκού συστήματος 4KW, θερμομονωτικά αλουμίνια, πρόνοια για κεντρική θέρμανση και κλιματισμό, τριφασικό ηλεκτρικό ρεύμα, πρόνοια για ηλεκτρική πύλη, αποθηκευτικό χώρο/λεβητοστάσιο, καθώς και πρόνοιες για σύστημα συναγερμού και CCTV.

Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με προοπτική υψηλής αξίας.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε μια σύγχρονη και ποιοτική κατοικία σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Λευκωσίας.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Geri
- **House Type:** Ημι-ανεξάρτητη Μονοκατοικία
- **Στάδιο Κατασκευής:** Υπό Κατασκευή
- **Όροφος:** 2
- **Υπνοδωμάτια:** 4
- **Μπάνια:** 3
- **Τύπος Κουζίνας:** Ενιαίος Χώρος
- **Καλυμμένος Χώρος Στάθμευσης:** 1

## Χώροι

- **Εσωτερικός Χώρος:** 157.61m²
- **Καλυμμένες Βεράντες:** 10m²
- **Ακάλυπτες Βεράντες:** 19m²
- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 265m²
- **Συνολικό Εμβαδόν:** 185.61m²

## Energy

- **Τύπος Θέρμανσης:** Κεντρική θέρμανση
- **Θερμαντικό Μέσο:** Αντλία Θερμότητας
- **Ενεργειακή Απόδοση:** Α

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Αποθήκη
- Έξυπνο Σπίτι
- Νερό
- Ηλεκτρισμός

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/fdb6207c-417e-47da-8c8d-5dcd53b11605)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/90577399-a161-43e5-b3d4-adc1952d7177)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f84acacb-e179-4063-9055-61bff1cb2270)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/bdebca1e-adf5-41ff-ba17-ab3c73ddf001)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/168e6820-ad3f-4dee-9996-143561d78fd8)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1b277736-8d67-4289-9911-2fb5797944d6)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6abf9bd7-9c21-4e66-9326-2987d4e3b729)
![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4dc00ce2-ac24-4179-ac2b-d065168a93a9)
![Photo 9](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/708bff1d-d99b-4301-a684-3f197f47b2fb)
![Photo 10](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7e1af412-5a76-440d-97ff-5471bc58415a)
![Photo 11](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/240441a6-58e0-4d4e-bb2f-b4acdf219680)
![Photo 12](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/cf2d7b40-224f-44a8-aaf3-4378dca5d38c)
![Photo 13](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/92d7604c-dd1c-4735-96bb-1fd6d2d94937)
![Photo 14](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a06eebe1-7db7-41bc-b542-ef5082971512)
![Photo 15](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a22511d4-5b55-405a-9bde-24e46dddc146)
![Photo 16](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ebe5a55d-beee-43cc-9d91-da5ecc33e1d4)
![Photo 17](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c9efca0e-1c4b-4119-a6f6-44b8edfb99a5)
![Photo 18](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1731cd72-b3b0-410f-96da-d3fc2e20ce66)
![Photo 19](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3df92696-f4d9-4adb-b8a3-4be15a2541d1)
![Photo 20](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2d5f3f38-8697-4e6a-8535-e8dad453d902)
![Photo 21](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3307125e-9c1d-4505-9daa-87c277dca822)
![Photo 22](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4df52bff-d56f-445c-8327-08289b0d6709)
![Photo 23](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/dd5df111-96d6-474e-b045-8ffbd5ae6f32)
![Photo 24](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a41f8b17-cd5f-4b00-bdb4-02ab44b0523d)