# Πώληση, Σπίτι, Ημι-ανεξάρτητη Μονοκατοικία, Nicosia, Latsia, Agios Georgios, 309.50τ.μ.

![Πώληση, Σπίτι, Ημι-ανεξάρτητη Μονοκατοικία, Nicosia, Latsia, Agios Georgios, 309.50τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/02901587-9c0e-45b5-b27f-59a6156bd34b)

- **Reference:** 63197
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €400,000
- **Property Type:** Σπίτι
- **Location:** Nicosia, Agios Georgios

## Description

Προς Πώληση Κατοικία Υπό Κατασκευή Στα Λατσιά, Λευκωσία.
Διατίθεται προς πώληση μία σύγχρονη κατοικία υπό κατασκευή σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Λατσιών, Λευκωσία. Σχεδιασμένη σύμφωνα με τα σύγχρονα αρχιτεκτονικά πρότυπα και με ιδιαίτερη έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, τη λειτουργικότητα και την οικογενειακή άνεση, η κατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μία ποιοτική μόνιμη κατοικία σε μία ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή.
Η κατοικία προσφέρει ευρύχωρους και λειτουργικούς χώρους διαβίωσης που ανταποκρίνονται πλήρως στις απαιτήσεις της σύγχρονης οικογένειας. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στη βιωσιμότητα και στη μείωση του ενεργειακού κόστους, εξασφαλίζοντας υψηλά επίπεδα άνεσης καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου.
Το ακίνητο διαθέτει στεγασμένο χώρο στάθμευσης και μεγάλη ιδιωτική αυλή, προσφέροντας ιδανικούς εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση, ψυχαγωγία και οικογενειακές δραστηριότητες. Τα διπλά τζάμια ενισχύουν τη θερμομόνωση και την ηχομόνωση του ακινήτου, συμβάλλοντας στην πιστοποίηση Ενεργειακής Κλάσης Α.
Στις επιπρόσθετες ποιοτικές προδιαγραφές περιλαμβάνονται εγκατάσταση κλιματισμού, εγκατάσταση φωτοβολταϊκού συστήματος, πρόνοια για ηλεκτρικά σώματα θέρμανσης, ηλεκτρικά shutters στα παράθυρα των υπνοδωματίων του ορόφου, ηλιακός θερμοσίφωνας καθώς και ολοκληρωμένο σύστημα θερμοπρόσοψης. Η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τους χώρους της κατοικίας προσφέροντας λειτουργικότητα και κομψότητα.
Η κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στα Λατσιά με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, υπεραγορές, αρτοποιεία, φαρμακεία, καφετέριες και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Παράλληλα, προσφέρει εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Λευκωσίας και το κύριο οδικό δίκτυο.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,0 χλμ. από το κέντρο των Λατσιών, 1,5 χλμ. από το Mall of Cyprus, 2,0 χλμ. από το Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας, 2,5 χλμ. από το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας, 3,0 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Κύπρου, 3,5 χλμ. από το Στάδιο ΓΣΠ, 4,0 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού και περίπου 6,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας.
Ο συνδυασμός του σύγχρονου σχεδιασμού, της τεχνολογίας φωτοβολταϊκών, της Ενεργειακής Κλάσης Α, της μεγάλης αυλής, της στεγασμένης στάθμευσης και των ποιοτικών προδιαγραφών κατασκευής καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική οικιστική και επενδυτική ευκαιρία.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες υπό κατασκευή κατοικίες προς πώληση στη Λευκωσία, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/house-for_sale/in/Nicosia/property_status/under_construction/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Latsia
- **House Type:** Ημι-ανεξάρτητη Μονοκατοικία
- **Στάδιο Κατασκευής:** Βάσει Σχεδίων
- **Υπνοδωμάτια:** 3
- **Μπάνια:** 3
- **Τύπος Κουζίνας:** Ενιαίος Χώρος
- **Καλυμμένος Χώρος Στάθμευσης:** 2
- **Χρονιά Κατασκευής:** 2026

## Χώροι

- **Εσωτερικός Χώρος:** 173m²
- **Καλυμμένες Βεράντες:** 22.50m²
- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 309.50m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Αποθήκη
- Κλιματιστικό
- Νερό
- Ηλεκτρισμός

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/797b9c48-bc6b-4a0c-9fcb-b29e53317061)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/42080c37-fcc1-40f8-ab25-37a694d001bf)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6e84c5a0-4135-4aff-8c2c-7ed522074cf6)