# Πώληση, Βιομηχανικό, Αποθήκη, Larnaca, Larnaca, 1,600τ.μ.

![Πώληση, Βιομηχανικό, Αποθήκη, Larnaca, Larnaca, 1,600τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2aab40ad-d429-4e8e-bf8c-b6d1f271994a)

- **Reference:** 10954
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €2,200,000
- **Property Type:** Βιομηχανικό
- **Location:** Larnaca

## Description

Μια σπάνια ευκαιρία για απόκτηση ή ενοικίαση βιομηχανικού ακινήτου με εξαιρετική προβολή και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης στην επαρχία Λάρνακας.

Το ακίνητο αφορά βιομηχανικό εργοστάσιο στην Αραδίππου, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως showroom ή να μετατραπεί για βιομηχανική χρήση, όπως μονάδα παραγωγής γαλακτοκομικών προϊόντων ή αρτοποιείο.

Το συνολικό εμβαδόν του οικοπέδου ανέρχεται σε 4.181 τ.μ., ενώ οι καλυμμένοι χώροι φτάνουν τα 1.600 τ.μ., προσφέροντας άνετους χώρους για επαγγελματική δραστηριότητα. Στο πίσω μέρος του ακινήτου υπάρχει εξωτερικός χώρος που μπορεί να αξιοποιηθεί ως χώρος στάθμευσης.

Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη στρατηγική του τοποθεσία στη βιομηχανική περιοχή Λάρνακας–Αραδίππου, με εξαιρετική προβολή σε έναν από τους πιο πολυσύχναστους δρόμους της περιοχής, τη Λεωφόρο Ελευθερίας. Ο συνδυασμός υψηλής προβολής και εύκολης πρόσβασης το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για επιχειρηματική δραστηριότητα.

Σημειώνεται ότι το κτίριο χρήζει ανακαίνισης πριν τη χρήση του. Σε περίπτωση ενοικίασης, υπάρχει δυνατότητα προσαρμογής της συμφωνίας ενοικίασης ώστε να καλυφθεί μέρος του κόστους ανακαίνισης.

Η γη στην οποία βρίσκεται το ακίνητο είναι μισθωμένη από το κράτος μέχρι το έτος 2110, προσφέροντας μακροχρόνια ασφάλεια χρήσης.

Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές ή επιχειρηματίες που αναζητούν ακίνητο με προβολή, προσβασιμότητα και ευελιξία χρήσεων.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ή να αξιοποιήσετε ένα ακίνητο με ισχυρή επαγγελματική δυναμική.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για περισσότερες πληροφορίες και διευθέτηση συνάντησης!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Larnaca
- **Industrial Type:** Αποθήκη
- **Στάδιο Κατασκευής:** Μεταπώληση

## Χώροι

- **Εμβαδό:** 1,600m²